Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Содержание
  1. Закон О О Служебных Квартирах Учителям
  2. Закон о предоставлении служебного жилья врачам и учителям приняли в МО
  3. Получение служебного жилья учителем
  4. Приватизация служебной квартиры
  5. Приватизация служебного жилья
  6. Есть ли законы чтобы служебное жилье с годами переходило в собственность
  7. Как получить служебную квартиру врачу в Москве? куда обращаться
  8. Можно ли приватизировать служебную квартиру учителю. Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать. Служебное жилье – только в найм
  9. Что означает термин “служебное жилье”?
  10. Как можно получить служебное жилье: кто его может получить, на каких условиях?
  11. На какой срок выдается служебное помещение?
  12. Если жилье подлежит приватизации, то какова процедура (кому и какие документы необходимо предоставить)?
  13. Льготы сельским учителям: трудовые, подъемные, жилищные, молодым учителям
  14. Трудовые льготы
  15. Льготы молодым учителям
  16. Подъемные выплаты на жилье
  17. Жилищные льготы
  18. Льготы педагогам-пенсионерам
  19. Льготы по ЖКУ учителям
  20. Льготы заслуженным учителям
  21. Заключение Эксперта
  22. Служебная квартира
  23. Получение служебного жилья в 2021 году: порядок действий, документы и особенности
  24. Служебная квартира… на что можно рассчитывать?
  25. Служебное жилье в 2021 г: кто и как может получить
  26. Закон о служебном жилье
  27. Отличие от социального найма
  28. Кто имеет право получить
  29. Порядок получения
  30. Список документов
  31. Порядок действий
  32. Заключение договора
  33. Расторжение договора
  34. Кого нельзя выселить
  35. Военнослужащие
  36. Общежитие или поднаем
  37. Врачи и учителя
  38. РЖД
  39. Государственные и муниципальные гражданские служащие
  40. При выходе на пенсию
  41. Служебное жильё
  42. Что это такое
  43. Как приватизировать служебную квартиру

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Но это еще не все требования к педагогическому составу. Дело все в том, что должностные обязанности современного учителя заключаются в том, что вы должны воспитывать в детях любовь к Родине и патриотизм. И это все с учетом отсутствия навязывания религиозных взглядов.

Пожалуй, есть и еще одно направление, которое входит в должностные обязанности современного учителя. Особенно это касается младших классов. И случаев, когда к вам приходят новые ученики их других школ. О чем речь?

Закон о предоставлении служебного жилья врачам и учителям приняли в МО

«Проект закона был предложен врио губернатора Московской области Андреем Воробьевым. Проект закона подготовлен в целях привлечения в регион специалистов путем предоставления им жилых помещений.

В первую очередь, специалистов в сфере образования и здравоохранения», — сказал и.о.

министра стройкомплекса и ЖКХ Московской области Руслан Тагиев, отметив, что Воробьев предложил рассмотреть законопроект во внеочередном порядке, поскольку данный вопрос важен для региона.

МОСКВА, 11 июл — РИА Новости. Депутаты Московской областной думы приняли в окончательном чтении на последнем заседании весенней сессии закон о предоставлении в Подмосковье служебных жилых помещений наиболее востребованным специалистам, в частности, учителям и врачам.

Получение служебного жилья учителем

Т.е. очень много нюансов. Для первого шага Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. все льготы по жилью предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий, нужно отталкиваться от этого.

Сколько должно быть квадратных метров на человека. У нас служебное жилье, полученное по договору найма служебного жилого помещения от 14.04.2014г., двухкомнатная квартира, общей площадью 38.2 кв.м., в т.ч. жилая 21.4 кв.м.. Семья 4 человека: я 1981 г.р., муж 1969 г.р.

(уволенный по выслуге в МВД на пенсию в марте 2011года), сын 2009г.р., дочь 2013г.р. Прописали нас временно на год. Больше никакого жилья мы не имеем. Прописаны я с детьми у моих родителей в г. Лысково Нижегородской области, муж прописан в д.Петрово Шахунского района Нижегородской области.

У мужа по прописке жилье все разрушено.

Приватизация служебной квартиры

Однако существует одно ограничение: у гражданина не должно быть израсходовано однократное право на приватизацию ведомственной недвижимости. Но даже если человек уже однажды приватизировал недвижимость, это могут сделать его дети либо родственники.

Помимо этого, после наступления совершеннолетия гражданину возвращается его право на приватизацию.

К примеру, если жилье приватизировал несовершеннолетний ребенок, то по достижении 18 лет право на приватизацию ему вернется и со временем он снова сможет приватизировать служебное жилье.

Вопрос приватизации служебного жилья не теряет своей актуальности и в наши дни. Множество семей проживает в ведомственных квартирах и не имеет возможности оформить их приватизацию либо же просто не знает, как это правильно сделать. Приватизировать государственное жилье можно, однако для этого нужно знать определенные правила и хитрости.

Приватизация служебного жилья

Вторым вариантом приватизации служебного жилья будет передача его с баланса предприятия в муниципальную собственность.

И в данном случае все зависит от управленческих структур организации, которые должны будут ходатайствовать о выведении жилья из ведомственного фонда. Далее уже муниципалитет заключает с нанимателем служебного жилья договор о социальном найме.

Последующие шаги по приватизации жилья живущего в такой квартире лица уже ничем не будут отличаться от шагов, предпринимаемых гражданами, живущими в муниципальных квартирах.

Как приватизировать служебную квартиру? Прежде всего, напомним, что она выделяется сотруднику, пока действует трудовой договор. В нем указывается и статус квартиры – «служебная», т.е. она числится на балансе предприятия. В ЖК РФ указано, что срок ее аренды не может превышать срока найма специалиста, её получившего. Исключения касаются только военнослужащих, работников ФСБ, таможни, полиции.

Однако Кодекс оставляет возможность приватизации служебной квартиры, если собственник (организация) жилья принимает решение о его передаче в собственность нанимателю. Заявление сотрудника с просьбой приватизации ведомственного жилья рассматривается владельцами недвижимости в течение двух месяцев (предельный срок). При положительном решении заключается договор.

Есть ли законы чтобы служебное жилье с годами переходило в собственность

Вообще такой закон есть. через 10 лет квартира перестает быть служебной и переходит проживающему на основании договора жилого найма, впоследствии ее возможно приватизировать.

Но если администрация так говорит, необходимо установить статус предоставленного Вам жилья, возможно квартира не служебная, принадлежит Вашему работодателю и передана Вам в аренду.

Какой договор Вы заключали при вселении?

Согласно абзацe 2 статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» только собственники жилищного фонда впарве принять решение о приватизации служебных жилых помещений и это право им дано в порядке исключения, так что принудить их к этому невозможно. Конституционным судом данная норма признана не противоречащим Конституции РФ.

Как получить служебную квартиру врачу в Москве? куда обращаться

Глава 6 закона. Специализированные жилые помещения жилищного фонда города Москвы Статья 54. Условия предоставления служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы 1.

Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве, если они: 1) подали заявление о предоставлении им служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы; 2) имеют гражданство Российской Федерации; 3) состоят в трудовых отношениях с органом государственной власти города Москвы или организацией (предприятием) города Москвы, замещают государственные должности города Москвы либо должности государственной гражданской службы города Москвы.

2. Перечень органов государственной власти города Москвы или организаций (предприятий) города Москвы, работникам которых предоставляются служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы, устанавливается правовыми актами Правительства Москвы.

Источник: https://lawyer78.ru/pereplanirovka-kvartiry/zakon-o-o-sluzhebnyh-kvartirah-uchitelyam

Можно ли приватизировать служебную квартиру учителю. Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать. Служебное жилье – только в найм

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

В связи с продлением срока приватизации до 1 марта 2010 года участились случаи обращений граждан по вопросам приватизации служебных жилых помещений. Оксана Лявинец, младший юрист ATC group, ответила на наиболее популярные вопросы в этой области, основываясь на действующем законодательстве и практике.

Что означает термин “служебное жилье”?

В соответствии со ст.

93 Жилищного кодекса РФ под служебным помещением понимается помещения, которые, предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Как можно получить служебное жилье: кто его может получить, на каких условиях?

В ст. 99 Жилищного кодекса РФ указано, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, органа управления кооперативной, иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

На основании принятого решения местная администрация выдает ордер на служебное жилое помещение установленной формы. Исходя из ст.

100 Жилищного кодекса РФ, с лицом, получившим ордер на служебное жилье, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

В договоре найма определяются права и обязанности сторон по пользованию служебным жилым помещением. Члены семьи нанимателя служебного жилья, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма, наравне с нанимателем.

В установленном порядке наниматель вправе вселить в занимаемое им служебное жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Права нанимателя служебного жилья ограничены законодательством.

Так, он не вправе бронировать, сдавать в поднаем, а также обменивать занимаемое служебное жилое помещение.

Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства, состоящим на учете в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ либо не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве по 18 кв.м. На одного из членов семьи общей площади жилого помещения, в том числе иногородним гражданам, не имеющим жилого помещения в городе Москве, если они:

  • подали заявление о предоставлении им служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;
  • имеют гражданство Российской Федерации;
  • работают в органах государственной власти города Москвы или организациях (предприятиях), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы;
  • не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий или гражданско-правовых сделок, повлекших ухудшение их жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещений.

На какой срок выдается служебное помещение?

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений или пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Подлежит ли служебное жилье приватизации? От чего это зависит?

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991г. “”О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”” установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения.

Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений. Основания и условия приватизации данных помещений могут быть предусмотрены законодательством субъектов Российской Федерации.

Если жилье подлежит приватизации, то какова процедура (кому и какие документы необходимо предоставить)?

Согласно ст. 1 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” от4 июля 1991г. под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

При этом жилое помещение может быть оформлено как в общую совместную собственность, в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих.Процесс приватизации жилого помещения начинается со сбора необходимых документов.

Если жилое помещение находится в служебном пользовании одним из главных документов является разрешение собственника служебного жилого фонда. К нему прилагаются следующие документы:

  • Оригинал ордера или оригинал выписки из решения с договором социального найма.

Источник: https://bankfs.ru/loans---news/mozhno-li-privatizirovat-sluzhebnuyu-kvartiru-uchitelyu-sluzhebnoe-zhile.html

Льготы сельским учителям: трудовые, подъемные, жилищные, молодым учителям

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

В сельской местности работать тяжело, поэтому там наблюдается вечная нехватка кадров. Власти постоянно разрабатывают новые меры поддержки учителей, решивших поехать на работу в села и поселки городского типа. Рассмотрим шесть самых важных льгот, которыми они могут воспользоваться.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Трудовые льготы

Основные льготы учителям в сельской местности указаны в ст. 47 ФЗ «Об образовании»:

  1. Сокращенная продолжительность рабочего времени. Определяется Приказом Минобрнауки от 11.12.2014 №1601. Распространяется и на работающих в городах. 36 часов в неделю для профессорско-преподавательского состава, социальных педагогов, педагогов-психологов, организаторов. 30 часов в неделю – старшим воспитателям, 24 часа за ставку – концертмейстерам и музыкальным руководителям, 25 часов – воспитателям, работающим с детьми с ограниченными возможностями; 30 часов – воспитателям образовательных учреждений интернатного типа, инструкторам физкультуры; 18 часов за ставку – учителям в общеобразовательных учреждениях, заведениях дополнительного образования, преподавателям в области физкультуры и спорта.
  2. Ежегодный удлиненный оплачиваемый отпуск. Продолжительность определяется Постановлением Правительства РФ от 14.05.2015 №466. Для работников общеобразовательных организаций – 56 календарных дней.
  3. Досрочное назначение страховой пенсии по возрасту при наличии стажа от 25 лет.
  4. Предоставление длительного отпуска без сохранения зарплаты на 1 год при стаже от 10 лет.
  5. Дополнительное профессиональное обучение не реже 1 раза в 3 года.
  6. Доплаты за классное руководство, организацию мероприятий, проверку домашних заданий.
  7. Доплата за вредные условия учителям химии.

Важно! Указанные льготы распространяются на сельских и городских учителей.

Льготы молодым учителям

Молодым специалистам, приехавшим в села для работы учителями, полагаются «подъемные» выплаты. Их размер определяется региональными властями с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2021 г. N 1642, утверждающего программу «Развитие образования».

Размер подъемных обычно составляет 1-2 оклада. Получить деньги можно при выполнении двух условий:

  • трудоустройство в течение трех месяцев с момента получения диплома;
  • заключение трудового договора на срок от трех лет.

Выплаты производятся только при переезде для работы в селах и ПГТ.

Подъемные выплаты на жилье

В январе 2021 года подписано Постановление Правительства Российской Федерации от 22.01.2021 № 36. Согласно нему, учителя, переехавшие работать в местности с населением до 50 000 человек, смогут получить подъемные в увеличенном размере – 1 000 000 руб. При переезде на Дальний восток выплаты повышаются до 2 000 000 руб.

Деньги предоставляются участникам программы «Земский учитель» на строительство или покупку жилья, погашение ипотеки.

Узнать о свободных вакансиях для участия в программе можно на портале, организованном по инициативе Министерства просвещения. Вот основные условия:

Скриншот с портала https://zemteacher.edu.ru/.

Жилищные льготы

По закону учителя, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получать жилые помещения по договорам социального найма вне очереди. Также льготы могут устанавливаться региональными властями.

Например, в Калининградской области предоставляются субсидии на погашение первоначального взноса по ипотеке – 20% от общей стоимости кредита.

В Московской области при поддержке АИЖК из бюджета погашается 100% задолженности, а заемщику остается только внести начисленные проценты.

В Санкт-Петербурге на основании Закона от 2005 года о целевой программе «Жилье работникам бюджетной сферы» можно приобрести недвижимость или выгодно погасить ипотеку с помощью государства.

Для большинства программ действуют следующие условия:

  • возраст учителя – до 35 лет;
  • минимальный стаж работы – 1 год;
  • признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Подробные требования зависят от региональных властей.

Льготы педагогам-пенсионерам

При выходе на пенсию учителя решаются части льгот, но обычно за ними остается право на получение компенсации по оплате коммунальных услуг. Здесь все зависит от законодательства регионов, в которых они зарегистрированы.

Чтобы воспользоваться компенсацией, нужно иметь минимум 10 лет стажа работы педагогом до назначения пенсии.

Льготы по ЖКУ учителям

На основании Постановления Правительства РФ 26 октября 2013 г. N 963 сельским учителям полагается ежемесячная компенсация на оплату коммунальных услуг и жилых помещений – 1 200 руб.

Выплаты назначаются при предоставлении трудового договора и паспорта с отметкой о регистрации, либо иного документа, подтверждающего фактическое проживание.

Льготы заслуженным учителям

Почетное звание «Заслуженный учитель» присваивается на основании Указа Президента РФ от 07.09.2010 N 1099 за личные заслуги в педагогической деятельности, подготовке победителей олимпиад разных уровней, переподготовке или подготовке преподавательского состава. Как правило, такой статус дается не ранее 20 лет от начала педагогической деятельности.

Власти регионов вправе самостоятельно определять, будут ли предоставляться льготы заслуженным учителям. В большинстве случаев им выплачивается надбавка в размере 15-20% от ставки.

Если после выхода на пенсию учитель получает звание «Ветеран труда», он вправе воспользоваться следующими льготами:

  • бесплатный проезд на общественном транспорте (выдаются талоны);
  • компенсация стоимости оплаты коммунальных услуг или топлива (для негазифицированных домов);
  • доплаты к пенсии.

Важно учитывать, что все выплаты и льготы для заслуженных учителей тоже определяются региональными властями. Узнать точный перечень можно в Соцзащите.

Заключение Эксперта

  1. Работающие в сельской местности учителя получают подъемные в размере нескольких окладов. При покупке жилья участники программы «Земский учитель» могут получить 1 000 000 руб. от государства.
  2. Педагогическим работникам из числа обычных учителей и руководящего состава полагаются льготы по оплате ЖКУ, внеочередное предоставление жилья по договору соцнайма.

Заслуженным учителям обычно делается доплата во время работы, после выхода на пенсию полагаются дополнительные привилегии, но все зависит от региона проживания.

Источник: https://SocPrav.ru/lgoty-selskim-uchitelyam

Служебная квартира

Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов.

Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма.

Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами. Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная.

Его собственником муниципалитет является далеко не всегда. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Должны ли работники ЖКХ иметь право приватизирировать службное жилье? Такой вопрос решался сегодня, 13 июня, на заседании комиссии по вопросам ЖКХ.

Рабочим выдавалось служебное жилье. При этом, чтобы его не потерять, нужно было отработать на предприятии не менее 10 лет. Появилась практика, что после того, как сотрудник отработал 10 лет, предприятие подавало просьбу к городу о переводе жилья из числа службеного в ордерное.

То есть, рабочие могли приватизировать квартиру и распоряжаться ею по собственному усмотрению. В году все жилищные коммунальные предприятия проиграли конкурс и перестали быть управителями в жилом секторе Мариуполя.

Их место заняли ОСМД и частные компании. Работники были сокращены и многим хозяевам служебного жилья не хватило совсем немного до 10 лет на предприятии.

По словам директора департамента по работе с активами Светланы Штенды, согласно жилищному законодательству, даже если человек, получивший жилье отработал всего год, а не 10 лет, но попал под сокращение, егоне имеют права выселить из квартиры, а вопрос получения ордера должен решаться на комиссии. Так, на минувшем заседании было рассмотрено 30 подобных вопросов с положительным ответом и еще 7 вопросов зависло в воздухе.

По словам представителя общественности Олега Харченко, все квартиры, которые были выданы в качестве служебных, принадлежат городу. Жить в них можно до конца жизни, но непонятна надобность передавать их в собственность. Или может у последних зарплата была выше? Харченко подчеркнул, что высказывает не конкретно свое мнение, а выступает от лица жителей города.

У работников сферы ЖКХ, которых пригласили на заседание, иное мнение. Они действительно работали на предприятии за малую зарплату ради возможности иметь квадратные метры. К тому же жилье они получили в не самом хорошем состоянии.

Они самостоятельно меняли окна, стелили полы, клеили обои. Да и история каждого работника довольно трогательная. Так, летняя женщина отработавшая в ЖЭКе 9,5 лет просит приватизировать квартиру, площадью 8 квадратных метров.

В году, ее, как и многих других, сократили.

Мужчина-слесарь, мать с дочкой, муж с женой. Все они готовы были продолжать свою трудовую деятельность в жилищно-коммунальных предприятиях, но их сократили. При этом претендуют работники ЖЭКов ни на аппартаменты, а на очень маленькую жилплощадь кв. Двухкомнатную квартиру на ул. Квартиру получил еще супруг женщины, который работал слесарем на предприятии.

В году на предприятие пришла и сама мариупольчанка. Муж умер, и она осталась одна с двумя детьми. Следом лишилась работы. До 10 лет на предприятии оставалось всего несколько месяцев. Члены комиссии таки приняли решение позволить всем обратившимся получить ордер на свои квартиры. Какой-то вопрос решался единогласно, а какой-то был принят большинством.

Войти в тяжелое положение. Запомнить меня. Продолжить с Google. Ещё не зарегистрированы? Уже зарегистрированы? Забыли пароль? Введите E-mail и вы получите письмо со ссылкой для создания нового пароля. Вернуться к авторизации. Продолжить покупки Оформить заказ.

Поиск по сайту М Мониторинг пыли и температуры воздуха. Служебное жилье в ордерное. Надежный источник. Я рекомендую Пока никто не рекомендует. Вы должны включить Javascript в вашем браузере для оптимальной работы сайта и отображения разделов полностью.

Ваша рекомендация принята. Вы уже рекомендовали это. Если у Вас есть минута, оцените подробнее. Об этом сообщают очевидцы.

По предварительной информации, байкер на мотоцикле “Харлей” двигался по пр. Мира, как вдруг его подрезал неизвестный автомобиль и скрылся. Байкер врезался в другой автомобиль. В результате происшествия мариупольский байкер получил травмы и был госпитализирован в одну из больниц города.

На месте происшествия работают Никто из нас не готовится к худшему, не планирует, как и что он будет делать, если столкнется с бедой. Наверное, поэтому сообщение о серьезной, тяжелой болезни всегда вызывает шок и ощущение абсолютной беспомощности. Особенно если ты не миллионер, не депутат, не городской голова или какой-никакой бизнесмен на худой конец.

Если все твои сбережения — деньги до следующей зарплаты, а все твои знакомства в медицинской сфере — твой участковый врач. Опыт людей, к Не грусти – похрусти. Или где лечить суставы?

Болезнь суставов сегодня называют мировой проблемой. Болезнь, которая не щадит ни стариков, ни молодёжь, не только нарушает двигательную активность, но и вызывает хроническую боль.

Существуют 3 основных причины болей в суставах: Травмы и их последствия. Воспалительные процессы. Дегенеративно-дистрофические процессы — деформирующий артроз и его осложнения.

Блокпост “Еленовка” со стороны боевиков не работает.

Об этом сообщают возмущенные люди в соцсетях. Сегодня, 10 сентября, террористы т. Желающие в частности попасть в Мариуполь через Новотроицкое люди из оккупированной территории жалуются на действия боевиков. Кран приехал. Все стоят. Мы уехали. Самые мелкие копейки доживают последние дни.

Монетами номиналом 1,2 и 5 копеек уже с 1 октября нельзя будет расплатиться. Об этом напоминает Нацбанк Украины на странице в Фейсбуке.

С 1 октября монеты указанных номиналов не будут принимать при расчетах наличными за товары и услуги, а Национальный банк начнет изымать эти монеты из наличного обращения.

Выступление ансамбля имени Вирского – это уникальный союз цвета, энергии и артистизма. Яркие и выразительные движения, прыжки до потолка, молниеносные вращения и меняющаяся динамика танцев – от меланхолии до эйфории.

Любой, кто придет на их выступление никогда не забудет то, что увидит. Это совершенно уникальные впечатления, которые вы не получите ни от одного другого танцевального коллектива.

Хотя хореография Павла Вирского и Мирослава Вантуха берет свои и Это обучение по триместрам, которое было предложено министерством образования в для начальной школы.

Услышала положительные отзывы от учителей, родителей, сама все изучила.

Кинула в Вайбер учителям для обсужд Новости компаний. Гарантированное похудение в Клинике снижения веса! У нас худеют все! Как похудеть и навсегда сохранить результат? Как превратить похудение в приятный процесс, без изнурительных диет и голоданий? Как привить правильные привычки в питании, сделав их частью жизни?

Согласно ст. Бытует ошибочное мнение, что к служебным помещениям относятся не только служебные квартиры, но и комнаты в общежитиях , а также комнаты, в которых проживают другие наниматели жилья.

В данном случае ошибка состоит в том, что ряд организаций неверно исходит из толкования временного характера проживания в служебном жильё и в общежитии.

Служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с организацией, в период работы в ней в период прохождения службы. К служебным жилым помещениям относятся только отдельные квартиры.

Служебное жильё — под служебным помещением понимается помещения, которые, рыболовных хозяйств;; таможенники, налоговики, судьи;; учителя и​.

Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов.

Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма.

Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами. Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Получение служебного жилья в 2021 году: порядок действий, документы и особенности

Ряд граждан имеет право получить в пользование служебное жилье на время работы в учреждении, на предприятии или в период прохождения службы.

Сложность оформления в том, что законом не установлен единый порядок получения таких квартир, а ключевые решения всегда принимает собственник.

Сегодня этот вопрос рассмотрим подробнее, выделим общие правила и отдельные особенности по структурам. Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует.

Многим интересно, как реализуется право военнослужащего на получение жилья.

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах.

У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений.

На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация. Дорогие читатели!

Служебная квартира… на что можно рассчитывать?

Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать? Есть ли гарантия того, что при выселении можно рассчитывать на другую жилплощадь? Постараемся ответить на эти вопросы при помощи законодательства и различных реальных случаев.

Правовое регулирование отношений, складывающихся в одной из важнейших сфер нашей жизни — трудовой, имеет комплексный характер. Оно осуществляется на базе нормативных предписаний различной отраслевой принадлежности, включая нормы жилищного законодательства.

Без преувеличения можно сказать, что данная отрасль, особенно в части, касающейся вопросов пользования служебными жилыми помещениями и общежитиями, заслуживает внимания руководителей организаций и работников кадровых служб, поскольку правильное применение ими соответствующих правил может в значительной степени способствовать стабильности трудовых отношений, снижению вероятности возникновения трудовых конфликтов, а также, что не менее важно, привлечению новых кадров.

Каковы же обязанности пользователя служебной квартиры? ним, без предоставления другого жилого помещения в установленном законом порядке.

Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов.

Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма.

Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами.

Должны ли работники ЖКХ иметь право приватизирировать службное жилье? Такой вопрос решался сегодня, 13 июня, на заседании комиссии по вопросам ЖКХ. Служебное жильё Такой вопрос, как приватизация служебного жилья, является достаточно серьезным и не теряет свою актуальность на протяжении десятилетий.

На просьбы о приватизации квартиры они получают отрицательные ответы с формулировкой, что подобная недвижимость по закону не передается в собственность.

Действительно ли это так? Образование В Багратионовском районе школа останется без половины учителей Непростая ситуация может сложиться с обучением ребят в школе посёлка Долгоруково Багратионовского района, где половина учителей — участники госпрограммы переселения.

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд.

.

.

Источник: https://far-kzn.ru/hozyaystvennoe-pravo/zakon-o-o-sluzhebnih-kvartirah-uchitelyam.php

Служебное жилье в 2021 г: кто и как может получить

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Ряд граждан имеет право получить в пользование служебное жилье на время работы в учреждении, на предприятии или в период прохождения службы. Сложность оформления в том, что законом не установлен единый порядок получения таких квартир, а ключевые решения всегда принимает собственник. Сегодня этот вопрос рассмотрим подробнее, выделим общие правила и отдельные особенности по структурам.

Закон о служебном жилье

Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует. Общие положения содержатся в Жилищном кодексе РФ. Конкретизацию нужно искать в зависимости от сферы работы.

Например, военнослужащие обращаются к Закону о статусе военнослужащих и Приказу Минобороны от 30.09.2010 № 1280.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то нужно смотреть соответствующий административный регламент населенного пункта.

Нормы ЖК о том, что такое служебное жилье, выделяют следующие особенности такой жилплощади:

  • жилплощадь относится к государственному или муниципальному фонду;
  • предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей для временного проживания.

Предоставляемое помещение может быть только изолированным и полностью пригодным для проживания. Сегодня этим требованиям отвечают квартиры. Комнаты в общежитиях не являются служебными и предоставляются в случае, если нет возможности передать отдельную квартиру.

Общие правила предоставления служебного жилья следующие:

  • служебная квартира выдается лицу, которое работает на предприятии, в учреждении, занимает государственную должность или несет службу;
  • проживать в предоставленном помещении можно в течение срока, предопределенного трудовым (служебным) контрактом – именно трудовые отношения предопределяют возможность пользования жилплощадью;
  • итоговое решение предоставить жилое помещение или нет принимает собственник;
  • получить квадратные метры в собственность нельзя, но есть процедура обхода этого правила.

Важно! В целом порядок предоставления служебного жилья одинаковый с рядом нюансов, которые определяются ведомством-собственником.

Отличие от социального найма

Жилые помещения по трудовому контракту по своему статусу значительно отличается от муниципального, которое сдают по договорам социального найма. Юридически первое относится к специализированному фонду.

Отличия следующие:

  • муниципальную квартиру получают нуждающиеся в связи с плохими жилищными условиями, служебную – сотрудникам и служащим в связи с трудовым контрактом;
  • нормативно социальный найм регулируется разделом III, специализированное – разделом IV ЖК РФ;
  • жилплощадь по социальному найму можно приватизировать, а специализированную по службе – нет.

Именно в связи с возможностью приватизации возникает больше всего вопросов. Квартиры, находящиеся на балансе муниципалитета, могут как иметь статус служебных, так и не иметь.

Статус служебного жилья присваивается по специальному решению муниципальной власти. Как узнать, муниципальная квартира или служебная – запросить у собственника решение о присвоении такого статуса. Если такого решения нет, то квартира не имеет статуса служебной, а значит, ее можно приватизировать.

Кто имеет право получить

На временное пользование служебным жильем претендуют:

  • государственные служащие;
  • депутаты любого уровня;
  • сотрудники различных учреждений с государственным участием (например, РЖД);
  • учителя, врачи, пожарные, полицейские;
  • лица, несущие службу в МВД;
  • военные.

Список, кому положено жилье, открытый. Жилищное законодательство не содержит запретов на предоставление отдельным гражданам такого типа жилплощади, поэтому узнавать о возможности получения помещения для проживания нужно в своей структуре.

Главное условие – у гражданина не должно быть других квартир на территории субъекта, в которых он мог бы проживать в период трудовой деятельности.

Порядок получения

Общий порядок, как получить служебное жилье, можно разделить на два этапа:

  1. Подача заявления о признании нуждающимся в предоставлении жилья. На этом этапе человек признается имеющим право на специальную квартиру и становится в очередь.
  2. Далее подается заявление на предоставление непосредственно жилплощади, заключается договор и семья вселяется в квартиру.

Как предоставляется служебная квартира, подробнее рассмотрим далее.

Список документов

Для постановки в очередь – документы для получения служебного жилья:

  • паспорта нанимателя и членов его семьи (для детей – свидетельства о рождении);
  • свидетельство о браке, разводе;
  • справка о составе семьи (домовая книга) с места постоянного проживания;
  • трудовой контракт или документ об избрании на должность;
  • выписка из ЕГРН о правах заявителя на объекты недвижимости;
  • заявление о постановке на учет.

Внимание! Если служебное жилье предоставляется из муниципального фонда, понадобится ходатайство работодателя о предоставлении квартиры сотруднику.

Дополнительные  документы на служебное жилье понадобятся уже после постановки на учет и для непосредственного получения квартиры. К ним относятся:

Представленные бланки заявлений являются примерными. Администрация населенного пункта или региона, как правило, разрабатывает собственные формы.

Порядок действий

Пошаговый  порядок получения служебного помещения:

  1. Определяем собственника квартиры. На этом этапе нужно установить, чье решение о вселении предстоит получить и какое ведомство будет подписывать договор. Вариантов несколько. Это администрация населенного пункта, администрация региона, уполномоченный орган власти (министерство, департамент, комитет и т.д.), руководство предприятия. Начать поиск лучше со своего работодателя, который подскажет, куда именно нужно обращаться.
  1. Собираем документы. Список, приведенный выше, является примерным. Точный список, подходящий к конкретной ситуации, можно получить у сотрудников компетентного ведомства. С каждого документа нужно сделать копию, а на прием взять пакет с подлинниками и с копиями.
  1. После оформления всех справок подаем заявление на постановку в очередь нуждающихся в предоставлении жилплощади. Срок рассмотрения заявления – до 30 дней. В рамках проверки чиновники выявят, действительно ли имеется необходимость в предоставлении  служебного жилого помещения. В любом случае заявителю выдается письменный ответ. Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или суд.
  1. Получив положительное решение, ожидаем очереди на квартиру. Далее подаем заявление на предоставление непосредственно квартиры. К заявлению прикладываются документы из предыдущего пункта и положительное решение о постановке в очередь. Заявление рассматривается в течение 30 дней. На основании заявления выдается решение о предоставлении жилого помещения и с заявителем заключается договор найма.
  1. Заключаем договор найма жилого помещения и вселяемся в квартиру. Если ранее на вселение выдавались ордера, то сейчас их заменили договоры найма. Особенности и образец договора – в следующем пункте.

Внимание! Правила предоставления конкретного жилья могут меняться, укорачиваться или дополняться в зависимости от местного регламента. Например, для получения помещения по должности в коммерческой компании достаточно одного заявления – сразу о выделении помещения.

Заключение договора

Договор найма жилого помещения заключается между собственником и заявителем. В договоре обязательно указываются члены семьи нанимателя, которым предоставляется право пользования квартирой, проживать в ней. Важная особенность – соглашение действует в течение срока трудовой деятельности.

В тексте договора указываются обязанности нанимателя и его семьи:

  • содержать помещение в надлежащем виде и использовать строго по назначению;
  • вносить платежи по найму, коммунальные услуги и осуществлять косметический ремонт;
  • сохранить помещение в первозданном виде и не допускать переустройства, перепланировок.

Текст детально регламентирует основные вопросы взаимодействия собственника и нанимателя.

Образец договора найма для ознакомления можно скачать здесь.

Расторжение договора

Договор найма помещения расторгается в следующих ситуациях:

  • истек срок трудового договора или избрания на должность;
  • по соглашению сторон – в любое время;
  • по желанию нанимателя – в любое время по письменному заявлению;
  • по желанию собственника – только через суд, если наниматель нарушает условия договора.

В любом случае после прекращения договорных отношений квартира передается назад собственнику. Если наниматель отказывается добровольно покинуть помещение – его могут выселить принудительно через суд и далее ФССП.

Кого нельзя выселить

Выселить принудительно из квартиры нельзя:

Этим категориям при выселении обязательно предоставляется другое жилье в черте города.

Военнослужащие

Статус военнослужащих урегулирован подробнее всего по сравнению с другими структурами. Для получения квартиры военнослужащий подает рапорт на имя начальника части, в которую на службу прибыл военнослужащий. К рапорту прилагаются стандартные документы по списку выше плюс документы по службе.

Подробную статью о служебном жилье для военнослужащих с бланками документов мы публиковали по этой ссылке.

Общежитие или поднаем

Если квартир в наличии нет, по согласию военнослужащего его семье для проживания может быть предоставлено общежитие из расчета не менее 6 метров на человека.

У военнослужащих также есть возможность воспользоваться вариантом поднайма. За съем жилья служащий по рапорту получит компенсацию из бюджета. Размер следующий:

  • столица и СПб – 15 000 рублей;
  • города и районные центры – 3 600 рублей;
  • иные населенные пункты – 2 700 рублей.

Врачи и учителя

Врачи и учителя – еще одна социально значимая категория сотрудников. Общефедеральной программы распределения жилья для них нет, поэтому обращаться за разъяснениями необходимо:

  • в Департамент здравоохранения региона – докторам;
  • в Департамент образования региона – учителям.

Как правило, служебное жилье предоставляется в рамках программ развития здравоохранения и образования в субъекте. Распределением помещений также может заниматься Департамент по управлению государственной собственностью, однако конкретные условия разрабатывают профильные ведомства.

РЖД

Некоторым сотрудникам РЖД нужно проживать вблизи от работы – и  компания предоставляет им такую возможность.

Порядок предоставления служебного жилья:

  1. При заключении трудового договора РЖД дает обязательство предоставить квартиру.
  2. На основании договора работник вносится во внутреннюю учетную базу нуждающихся в жилых площадях.
  3. Далее имеющиеся в наличии квартиры распределяются между учтенными сотрудниками, заключаются договоры найма.
  4. После расторжения договора работник в течение месяца освобождает жилье.

Установлены специальные нормы по предоставлению жилья сотрудникам Железных дорог, которые можно загрузить здесь.

Государственные и муниципальные гражданские служащие

Госслужащие получают право на помещение с момента заключения контракта о прохождении службы и назначения на должность. Методические вопросы по распределению помещений решает профильное ведомство. Договор найма подписывает уполномоченный на распоряжение государственной или муниципальной собственностью департамент.

Дополнительно госслужащий может претендовать на единовременную субсидию на приобретение жилья. Она предусмотрена Законом о госслужбе и Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 N 63.

При выходе на пенсию

Жилищный кодекс защищает права пенсионеров, снимающих предоставленное по службе жилье. Даже если договор найма прекратился, выселить пенсионера принудительно не получится.

Для выселения ему обязательно предоставляется другое жилье, которое должно:

  • располагаться на той же территории;
  • быть благоустроенным;
  • соответствовать техническим нормам.

При этом размер альтернативной квартиры законно игнорировать, как отметил Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления от 02.07.2009 N 14. Пенсионеру могут предоставить в обмен меньшую квартиру.

Служебное жильё

В договоре в обязательном порядке указываются все члены семьи гражданина, которые будут с ним проживать. По мере увеличения количества членов семьи этот перечень должен обновляться.

При подаче заявления о предоставлении служебного жилья и для его рассмотрения необходимо приложить ряд документов. К ним, прежде всего, относятся:.

Все документы прилагаются в копиях, которые необходимо заверить у нотариуса или работодателя.

При этом действует правило, описанное выше: если государственный служащий, врач, депутат и другие категории граждан, имеющих право на жилье, уже имеют квартиру, дом или дачу в этом регионе, они не получат ничего.

Работник, получивший служебное жилье, и его семья могут оформить регистрацию по месту проживания, но только временную.

Срок временной регистрации обычно равен сроку, на которой заключают трудовой договор: то есть если работник увольняется или его контракт заканчивается, регистрацию аннулируют.

Срок найма тоже напрямую зависит от контракта или трудового договора: как только работник увольняется, договор найма разрывается, а бывшему сотруднику приходится искать другое жилье.

Что это такое

Также служебное жилье могут выдавать частные структуры: крупные производственные и перерабатывающие компании, торговые фирмы, различные организации, оказывающие услуги, и другие. Формально жилье может быть как и служебным, так и находящимся в собственности компании. Во втором случае она может делать с ним все, что угодно, в том числе передавать в собственность работникам.

Кем пойти работать, чтобы получить квартиру, расскажет сайт «РИА Недвижимость». Чем больше была семья, тем больше квадратных метров она могла получить. И все-таки служебное жилье, даром что временное, все-таки лучше, чем ничего. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти. Обратная связь. Все поля обязательны для заполнения. Написать автору. Задать вопрос. Сообщение отправлено! Спасибо за ваш вопрос! Тут шапка.

Как приватизировать служебную квартиру

  • близкие родственники погибших или пропавших без вести сотрудников МЧС, МВД и прочих силовых структур;
  • близкие родственники сотрудников погибших на при выполнении трудовых обязанностей на территории работодателя;
  • граждане, вышедшие на пенсию по старости во время работы на предприятии, предоставившем квартиру;
  • инвалиды первой и второй группы, потерявшие трудоспособность по вине работодателя;
  • малоимущие.

Источник: https://advokat-vladimir.ru/vozmeshhenie-ushherba/zakon-o-o-sluzhebnyh-kvartirah-uchitelyam

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: