Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина

Содержание
  1. Материнский капитал и банкротство
  2. Процедура выдачи материнского капитала
  3. Что будет с материнским капиталом при банкротстве
  4. Мат. капитал при банкротстве по ипотеке: особенности процедуры
  5. Можно ли сохранить ипотечную квартиру?
  6. Материнский капитал при банкротстве физического лица
  7. Правовой статус материнского капитала
  8. Могут ли забрать материнский капитал при банкротстве физического лица
  9. Если маткапитал не потрачен
  10. Если материнский капитал направлен на приобретение квартиры
  11. Если при покупке или строительстве использовались материнский капитал и ипотека
  12. Как сохранить при банкротстве квартиру, купленную за материнский капитал
  13. Банкротство физ. Лица, ипотека с материнским капиталом в 2021 году
  14. Определение понятия «банкротство»
  15. Взятие ипотеки с материнским капиталом
  16. Особенности процедуры банкротства при взятии недвижимости в кредит за материнский капитал
  17. Способы сохранения имущества при банкротстве
  18. Как материнский капитал участвует в банкротстве?
  19. Забирают ли квартиру при задолженностях?
  20. Что происходит с деньгами от продажи ипотечного жилья?
  21. Может ли банкрот продать квартиру?
  22. Продажа квартиры с материнским капиталом при банкротстве: как спасти имущество?
  23. Судебная практика: маткапитал в банкротстве физлиц
  24. Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина
  25. Банкротство физических лиц
  26. Входит ли неустойка в конкурсную массу при банкротстве
  27. Конкурсная масса при банкротстве физического лица
  28. Перчень имущества составляющие конкурсную массу при банкротстве
  29. Какие последствия банкротства физического лица: негативные, положительные, для родственников и должника
  30. Кому я должен — всем прощайте: все о банкротстве физлиц
  31. Банкротство гражданина исключить мрот
  32. Как включить квартиру в реализуемую массу
  33. Банкротство физических лиц ликбез должника заёмщика
  34. Правовое регулирование банкротства граждан в российской федерации
  35. Вопросы и ответы
  36. Банкротство гражданина — признаки и последствия банкротства
  37. Как продавать супружеское имущество гражданина-банкрота
  38. Исключение из конкурсной массы имущества гражданина
  39. Продажа доли в ооо при банкротстве

Материнский капитал и банкротство

Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина

01 января 2007 г. на основании закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. вступила в силу Федеральная программа «Материнский капитал». Она предполагает выдачу субсидии (сертификата) для поддержки семей с детьми.

Цель программы — повысить демографический уровень в стране. Большинство семей вкладывают единовременную выплату на детей в покупку квартиры или дома в ипотеку.

Юристы ООО «Главбанкрот» ответят на вопрос: что будет с материнским капиталом при банкротстве гражданина.

Процедура выдачи материнского капитала

Право на получение субсидии установлено законом и наступает, если, начиная с 01.01.2007г.:

  • женщина родила второго или третьего ребенка;
  • мужчина усыновил второго или третьего ребенка, при этом должен сохраняться статус единоличного усыновления;
  • мать или усыновительница была лишена родительских прав, субсидия полагается отцу или усыновителю.

Право на получение мат. капитала может наступить и у самого ребенка, если родители лишены такого права.

Чтобы получить материальную помощь от государства по рождению второго и последующего ребенка, нужно соблюсти несколько условий:

  • обладать правами на получение капитала;
  • быть гражданином РФ;
  • второй или последующий ребенок должен быть рожден (или усыновлен) после 01 января 2007 г.

Мат. капитал, как и любая федеральная субсидия носит целевой характер.  Средства, указанные в сертификате, можно потратить только на определенные цели, установленные на законодательном уровне. Это:

  • улучшение условий проживания;
  • обучение детей;
  • внесение на пенсионный счет матери;
  • адаптация в обществе ребенка-инвалида;
  • обеспечение ежедневных потребностей детей, если уровень дохода не превышает 1,5 размера МРОТ, установленного в регионе.

Вопросами по выдаче материнского капитала занимаются работники Пенсионного Фонда РФ. Заявление можно подавать непосредственно в ПФР или в МФЦ.

Что будет с материнским капиталом при банкротстве

На основании Федерального Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» материнский капитал относится к доходам, которые не могут быть изъяты или взысканы. Согласно юридическим нормам, сертификат на материнский капитал при банкротстве не может быть включен в конкурсную массу для удовлетворения части требований кредиторов.

В 2015 г. было разрешено мат. капитал использовать в качестве первоначального или обязательных взносов за ипотечное жилье.

Если гражданин утрачивает источник основного дохода или семейные обстоятельства поворачиваются так, что платить кредит больше нечем, банк или сам должник могут принять решение об инициации процедуры банкротства. Что в этом случае будет с материнским капиталом, ведь он уже уплачен банку.

Законом не предусмотрена возможность возврата сертификата кредиторами вследствие банкротства правообладателя. Материнский капитал не возвращается в случае инициации процедуры признания гражданина финансово несостоятельным.

Наши юристы рекомендуют составить отдельное исковое заявление с требованием исключить материнский капитал из конкурсной массы, если в нее был включен ипотечный дом или квартира. Это возможно в случае, если сертификат был передан кредитору в счет первоначального или ежемесячных взносов за жилье.

Мат. капитал при банкротстве по ипотеке: особенности процедуры

Банкротство при ипотеке предполагает изъятие залоговой квартиры и включение ее в конкурсную массу, даже если это единственное жилье. Поскольку в виде первоначального или обязательного взноса был внесен материнский капитал, то суд должен принимать во внимание права ребенка. Так, направляя целевые средства на покупку квартиры, родители обязаны выделить долю в имуществе ребенку.

Это позволяет сохранить материнский капитал при банкротстве физических лиц. Расчет доли ребенка производят следующим образом:

  • после оценки квартиры арбитражным управляющим, производят расчет 1 % от стоимости;
  • вычисляют сумму, соответствующую доле ребенка, в размере 8-10 %.

После торгов и реализации конкурсной массы, часть, полагающаяся ребенку, будет возвращена.

Можно ли сохранить ипотечную квартиру?

Ипотечное жилье является залоговым и по закону подлежит обязательному изъятию. Но есть ряд мер, которые помогут сохранить жилье:

  1. Банкрот может участвовать в торгах и выкупить свою же квартиру. Для этого нужно соблюсти 2 условия: заплатить сразу всю сумму и не иметь долговых обязательств по текущим платежам перед кредитором. То есть нужно погасить все задолженности и пени, исключая платежи будущих периодов.
  2. Реструктуризация долга. В ходе судебного заседания можно прийти к соглашению с кредитором, доказав возможность погашения долгов, при более мягких условиях по ипотеке. Реструктуризация предполагает пересмотр графика платежей и более лояльную процентную ставку.
  3. Мировое соглашение. Заключение обоюдного соглашения служит причиной для прекращения судебной тяжбы. В этом случае также нужно доказать, что должник имеет средства или источник дохода, который позволит погашать кредит в дальнейшем.

Также можно обратиться за помощью в органы опеки или воспользоваться помощью в рамках «Государственной программы помощи заемщикам». Услуги адвоката по банкротству и грамотная стратегия увеличат шансы на благополучный исход дела.

Юристы ООО «Главбанкрот» помогут изучить все подводные камни процедуры банкротства, проведут анализ документов по делу, спрогнозируют результат и разработают наиболее выгодную стратегию ведения дела. Записывайтесь на бесплатную консультацию по тел.

: +8-800-600-03-37, звонок на территории РФ бесплатный.

Источник: https://glavbankrot.ru/sovety-yuristov/materinskiy-kapital-i-bankrotstvo/

Материнский капитал при банкротстве физического лица

Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина

Материнский капитал — это целевая мера поддержки государства для семей с детьми. Получить средства МСК наличными деньгами можно только в виде пособия на второго ребенка.

В остальных случаях маткапитал разрешено тратить на покупку или строительство жилья, погашение кредитов, на ряд иных целей.

В статье расскажем, могут ли забрать материнский капитал при банкротстве физического лица для погашения долга и как сохранить квартиру, приобретенную за счет средств МСК.

Правовой статус материнского капитала

Целью банкротства является восстановление платежеспособности должника и реструктуризация долга, либо реализация имущества для расчета с кредиторами.

В первом случае до продажи квартиры, автомобиля или других вещей дело не доходит. По соглашению с кредиторами и решению суда гражданин получит новый график расчета по обязательствам.

Во втором случае у должника могут забрать для продажи почти все имущество, за отдельными исключениями.

Средства материнского капитала имеют особый правовой статус, который будет учитываться при банкротстве физического лица. Вот основные моменты, которые нужно знать при получении и распоряжении средствами МСК:

  • право на средства маткапитала подтверждается сертификатом — это аналог ценной бумаги, по которой можно распоряжаться деньгами;
  • согласно Закону № 256-ФЗ, государство позволит потратить средства МСК на строго оговоренные цели – на покупку или строительство жилья, на обучение, на средства реабилитации для ребенка, на погашение долга и процентов по кредиту на квартиру;
  • пока материнский капитал не направлен на указанные цели, деньги семье не выдаются (исключение составляет только “путинское” пособие на второго ребенка).

Важно! Пока у семьи на руках есть сертификат МСК, т.е. деньги не выделены из бюджета, удержать их по каким-либо обязательствам не могут. Законом № 229-ФЗ маткапитал исключен из имущества, на которое могут обратить удержание в исполнительном производстве.

Семья может потратить материнский капитал на квартиру или дом несколькими способами:

  1. Средства МСК можно использовать на оплату первоначального взноса по ипотеке или другому кредиту, выделенному на покупку квартиры.
  2. Приобрести жилье можно за счет собственных средств, погасив часть цены за счет маткапитала.
  3. Можно полностью или частично погасить кредит, ранее взятый на покупку недвижимости для семьи.

Способ распоряжения средствами МСК повлияет на порядок реализации имущества при банкротстве.

Могут ли забрать материнский капитал при банкротстве физического лица

В ходе банкротства кредиторы смогут получить возмещение по своим требованиям, если у должника есть ликвидное имущество. Квартиры или частные дома, приобретенные за счет собственных средств, кредитов и средств МСК, являются наиболее ценными и ликвидными активами.

Поэтому недвижимость, которая есть в собственности должника, будет выявляться в первую очередь. Ниже расскажем, забирают ли квартиру при банкротстве, если на ее приобретение тратился маткапитал.

Если маткапитал не потрачен

Как указывалось выше, до распоряжения средствами МСК, деньги не принадлежал гражданину и членам его семьи. Владелец сертификата имеет только право на получение денег, если подтвердит один из разрешенных вариантов распоряжения. Поэтому при банкротстве гражданина кредиторы не могут требовать:

  • ареста и удержания средств маткапитала, который еще не был потрачен семьей;
  • переоформления сертификата или его продажи как ценной бумаги (сертификат носит личный характер, а переписать его почти невозможно даже на супруга);
  • направления на погашение долгов пособия, полученного на ребенка за счет средств МСК.

Гражданин, подавший на банкротство, также не может направить материнский капитал на расчет с кредиторами. Данный вид распоряжения средствами МСК отсутствует в Законе № 256-ФЗ, поэтому специалисты ПФР вынесут отказ по заявлению.

Если материнский капитал направлен на приобретение квартиры

Как только маткапитал был перечислен в пользу продавца квартиры, семья получает право долевой собственности на приобретенное жилье. Это означает, что на недвижимое имущество могут обращать взыскание в ходе исполнительного производства или при банкротстве.

Если должник покупал жилье за счет материнского капитала и собственных средств, т.е. не обращался за ипотекой или другими кредитами, в банкротном деле могут возникать следующие нюансы:

  • так как на квартиру не зарегистрирован залог, у банка или другого кредитора не возникнет право на преимущественное погашение долга после реализации через торги;
  • у должника не могут забрать квартиру, если она является единственным место проживания для него и членов семьи (это возможно только в случае, когда для приобретения не использовалась ипотека);
  • если у должника есть другая недвижимость для проживания, в том числе по социальному найму, торги по банкротству пройдут по общим правилам.

Если квартира, приобретенная за счет материнского капитала и собственных средств, не подпадает под категорию единственного жилья, ее оценят и выставят на торги. Сумма материнского капитала не выделяется из вырученных средств, поэтому семья ее не получит обратно.

В большинстве случаев, недвижимость будет продана ниже рыночной стоимости. Вырученные средства уйдут на расчет с кредиторами, на оплату услуг управляющего.

Государство также не может повлиять на ситуацию, так как уже выделило деньги по маткапиталу. Поэтому потраченный материнский капитал фактически уйдет кредиторам. Должник сможет получить часть средств, если по итогам погашения долгов остались деньги.

Если при покупке или строительстве использовались материнский капитал и ипотека

Если материнский капитал использован как первоначальный взнос по ипотеке, сохранить квартиру по итогам банкротства практически невозможно.

Особенностью ипотеки является регистрация залога в пользу банка, который невозможно снять в одностороннем порядке.

Ипотечная квартира будет включена в конкурсную массу, как только банк-залогодержатель заявит о своих требованиях, станет кредитором в банкротстве.

Вот ключевые нюансы, которые нужно знать при подаче на банкротство с ипотекой:

  • нельзя исключить квартиру, обремененную ипотечным залогом, из конкурсной массы, даже если она является единственным жильем;
  • тот факт, что на приобретение недвижимости были направлены средства маткапитала, не повлияет на процедуру оценки и реализации имущества через торги;
  • так как при оплате квартиры материнским капиталом доли распределяются между всеми членами семьи, при определенных условиях суд учтет их интересы (например, судебная практика предусматривает выделение детям должника части средств от реализации, пропорционально долям в МСК).

Совет юриста. Если у вас есть просроченные обязательства и вы планируете подать на банкротство, можно попытаться снять ипотечный залог на квартиру. Для этого можно воспользоваться рефинансированием через другие банки, закрыть сумму ипотеки новыми кредитами (если их дадут).

Сняв залог, можно избежать продажи квартиры с материнским капиталом при банкротстве, если она является единственным жильем. Но учтите, что в ходе банкротства сделки с имуществом за последний год могут признаваться недействительными. Поэтому до совершения любых действий рекомендуем проконсультироваться с юристом.

Как сохранить при банкротстве квартиру, купленную за материнский капитал

Учитывая изложенные выше правила, дадим ряд рекомендаций по подготовке к банкротству и для защиты интересов при реализации имущества. Чтобы сохранить квартиру, приобретенную за счет материнского капитала, можно использовать следующие варианты:

Может ли банкрот продать квартиру, купленную за счет материнского капитала? Если дело о банкротстве уже открыто, сделки допускаются только с согласия управляющего. Естественно, получить его практически невозможно, так как могут быть ущерблены интересы кредиторов.

До подачи заявления на банкротство должник может продать квартиру или иное имущество. Однако по Закону № 127-ФЗ кредиторы и управляющий могут требовать признания недействительными сделок должника за последний год. Если такое требование удовлетворит суд, квартиры будет возвращена в собственность должника, реализована через торги.

Возникли вопросы, связанные защитой интересов при банкротстве и сохранением квартиры? Обращайтесь к нашим юристам — мы поможем сохранить имущество и избавится от долгов.

Позвоните нам или напишите в форму он-лайн чата.

Источник: https://bankrot-fiz-lic.ru/materinskij-kapital-pri-bankrotstve-fizicheskogo-lica/

Банкротство физ. Лица, ипотека с материнским капиталом в 2021 году

Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина

Государство выделяет семьям сертификаты на использование маткапитала с целью улучшения демографических показателей. Допустимо расходовать средства на покупку, постройку, взятие кредита на жилье, образование детей или пенсию матери. Первый вариант выбирает 90% участников программы.

Если средств на возведение или приобретение недвижимости нет, то владельцы сертификатов вправе обратиться в финансовые учреждения для получения целевого кредита. Базовый взнос перечисляется за счет государственной субсидии. Затем задолженность выплачивается самостоятельно.

Семейный капитал при банкротстве супругов «пропадает», если деньги уже вложены в залоговое имущество. При неиспользовании сертификата банк не вправе отобрать целевую помощь.

Определение понятия «банкротство»

Обанкротиться семья может из-за различных жизненных обстоятельств. Усугубляется проблема при наличии кредитовых обязательств.

Финансовые учреждения, несмотря на тяжелое материальное положение родителей, продолжат требовать выполнения условий предоставления средств.

Для подписания мирового соглашение между сторонами, инициируется процедура банкротства. В зависимости от ситуации, у заемщика будет 2 выхода:

  • Реструктуризация задолженности применяется для граждан, имеющих стабильный доход свыше 30-35 тыс. руб. Обычно сумма кредита фиксируется и разбивается на более длительный период выплаты.
  • Реализация собственности подразумевает продажу имущества должника с целью получения денег для перечисления кредиторам. Используют финансовые учреждения аукционный формат торговли. Если вырученная сумма превышает размер задолженности, то разницу перечисляют заемщику. При нехватке средств, несмотря на проведенные торги, или отсутствии собственности, которую можно продать, оставшуюся часть долга аннулируют. Не подлежит реализации имущество, характеризующиеся следующими признаками:
    • Единственная жилая площадь. Исключение составляет залоговое имущество.
    • Транспортное средство, с помощью которого должник зарабатывает на жизнь.
    • Инструменты, необходимые для трудовой деятельности.
    • Государственные премии, пособия, целевые субсидии.
    • Предметы быта, используемые для удовлетворения основных нужд.

Банкротство будет полезным не всем категориям граждан. Связан момент с возникающими проблемами из-за инициирования процедуры. Полный перечень достоинств и недостатков приведен в таблице:

Плюсы• Долг больше не увеличивается. • Коллекторы и кредиторы не вправе требовать с банкротов исполнения финансовых обязательств. • При реструктуризации появляется возможность уменьшить размер ежемесячных взносов и увеличить срок выплаты.• Объявить должника банкротом можно даже после его смерти, что избавит наследников от обязательств перед кредиторами.
Минусы• Реализуется фактически вся собственность заемщика. • Обращаться за новыми кредитами, снова инициировать процедуру банкротства или регистрировать ИП можно лишь спустя 5 лет с момента принятия статуса.

Регулируется процесс Федеральным законом №127 «О несостоятельности». До 2015 г. нормативно-правовой акт использовался в отношении различных организаций. Сегодня объявить себя банкротом может любое физическое лицо.

Взятие ипотеки с материнским капиталом

Для семей, в которых на воспитании 2 и более детей, государство выделяет материнский капитал, равный 453 тыс. руб. Большинство участников программы использует средства на улучшение жилищных условий.

Дом можно построить, реконструировать или купить. При отсутствии сбережений становится актуальной ипотека с первым взносом из маткапитала.

Хозяину сертификата достаточно следовать приведенному алгоритму действий для получения целевой субсидии:

  1. Обратиться в финансовое учреждение с целью предоставления жилищного кредита.
  2. Собрать документы (платежные бумаги, метрики детей, паспорт) для получения разрешения от сотрудников пенсионного фонда (ПФ).
  3. Написать заявление о перечислении материнского капитала в счет ипотеки. Составить документ можно в ПФ или дома, ориентируясь на пример.
  1. Дождаться ответа. С момента обращения хозяина сертификата в ПФ до перечисления средств уходит не более 2 месяцев. При отказе можно попробовать снова подать документы, исправив ошибки (донеся недостающие бумаги, выбрав иной вариант расходования средств).

Оплачивать с помощью маткапитала можно не только первый взнос по ипотеке, но и ранее взятые кредиты. В последнем случае важно, чтобы в платежных документах сотрудники финансовой организации указывали цель субсидии.

Выплаты, не предназначенные для улучшения жилищных условий, не будут компенсированы из семейного капитала.

Если речь идет о неустойках по ссудам, которые возникают при неисполнении финансовых обязательств, то их также нельзя погасить за счет государственной помощи.

Особенности процедуры банкротства при взятии недвижимости в кредит за материнский капитал

При банкротстве физлица, выплачивающего ипотеку с участием материнского капитала, залоговое имущество реализуется на общих основаниях с целью возвращения средств банку. Вложение государственной субсидии учитывается лишь в целях защиты прав малолетних членов семьи.

Рассматриваются вопросы, связанные с банкротством в арбитражном суде по месту регистрации должника. Подавать документы могут обе стороны. Сумма задолженности должно быть не меньшее 500 тыс. руб., а последний платеж осуществлен более 3 месяцев назад.

Судья изучит доводы сторон и вынесет вердикт, руководствуясь следующими моментами:

  • Квартира, взятая в ипотеку, имеет статус «залоговое имущество», поэтому не может попадать под категорию «единственное жилище». Кредиторы вправе настаивать на ее реализации.
  • Детям выделяется часть ипотечной квартиры. Обосновано действие условиями выделения семейного капитала. Для расчета определяется стоимость 1% недвижимости. В среднем на каждого ребенка должно остаться по 8%.

После реализации квартиры 80% вырученных средств передается кредитору, 7% – арбитражному управляющему, а оставшиеся финансы – прочим залогодержателям (при их наличии). Если сохранится определенная сумма, то должник вправе на нее рассчитывать.

Например, квартиру покупали за 1,95 млн (1,5 млн кредит, 453 тыс. маткапитал), а продали за 1,7 млн. Родителю вернется 250 тыс. руб.

Во избежание проблем с социальной службой, лучше заранее проконсультироваться о дальнейшем расходовании средств, оставшихся от семейного капитала.

Стоит отметить, что возвращается часть суммы после завершения торгов крайне редко, так как продается недвижимость по сниженной цене. Оставшаяся задолженность списывается финансовым учреждением.

Способы сохранения имущества при банкротстве

При банкротстве можно сохранить квартиру. Достаточно успеть собрать необходимую сумму за время проведения торгов и самостоятельно приобрести недвижимость.

Закон не запрещает участвовать банкроту в торгах. Средства уйдут на погашение задолженности. После покупки имущество потеряет статус «обремененное».

Поможет понять, сколько будет дано времени на сбор требуемой суммы, приведенная информация:

  • С момента определения основных моментов реализации и до утверждения решения правовой инстанцией проходит 1 месяц.
  • Аукционный формат продажи залогового жилья делится на 3 этапа:
    • 1 – финансовое учреждение ставит рыночную цену;
    • 2 – сумма уменьшается на 10%;
    • 3 –базово ставится рыночная цена, но каждый день она падает на 5-10%.

В конце 3 этапа сумма снижается до 50%. Между каждой стадией, длящийся по 30 дней, идет перерыв равный 1 месяцу. В зависимости от ситуации сроки немного «сдвигаются». Если не спешить с реализацией, то на процедуру уйдет около 2 лет.

Минимальный срок составляет 7-8 месяцев.

На время процедуры реализации банкрот освобождается от уплаты процентов и может свободно проживать в продаваемой квартире или сдавать ее 3 лицам, что существенно повышает шансы на сбор необходимой суммы.

Совершенно по-другому обстоят дела, если инициировалась процедура банкротства лишь мужем или женой. Второй супруг вправе продолжить выплачивать средства по ипотечному договору. Отбирать залоговое имущество банку, выдавшему кредит, будет невыгодно.

Материнский капитал не могут взыскать кредиторы в случае банкротства должника. Средства выделяются в качестве помощи родителям и включены в список исключений. Иначе складывается ситуация, если субсидия уже вложена в ипотечное жилье.

В случае невыполнения финансовых обязательств недвижимость подлежит реализации с целью возврата задолженности. Пройдут торги в аукционном формате. При желании гражданин, объявивший себя банкротом, сможет выкупить жилье обратно.

Достаточно успеть собрать требуемую сумму.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/matkapital/materinskij-kapital-bankrotstvo.html

Как материнский капитал участвует в банкротстве?

Когда у человека образуются просроченные долги, и нет источников, чтобы их погасить, единственным нормальным выходом из ситуации будет признание банкротства гражданина. Соответственно, необходимо собирать документы и обращаться в Арбитражный суд по месту жительства.

В банкротстве возможны две процедуры:

  1. Реструктуризация долгов — не списание, а самостоятельный расчет с кредиторами на льготных условиях. Можно в течение 3 лет рассчитаться по кредитам без переплат и безразмерных процентов, под контролем финансового управляющего. При этом претензии на имущество не предъявляются.
  2. Реализация имущества — процедура признания банкротства, списание долгов происходит на последнем судебном заседании. Кредиторы и коллекторы адресуют свои претензии и требования финуправляющему и в суд с первого заседания.

    Управляющий составляет реестр требований кредиторов, одновременно идет формирование конкурсной массы, куда включают имущество человека, которое можно продать для погашения долгов (обязательно — объекты залога, если залоговый кредитор вступил в дело). Далее проводятся торги, и собственность распродается.

Теперь о материнском капитале. На практике чаще молодые семьи используют маткапитал на приобретение жилья — улучшение жилищных условий. То есть средства вносятся на ипотечный счет в качестве первоначального взноса. В дальнейшем квартира считается залоговой, пока полностью не будет закрыт ипотечный кредит.

Какое имущество у вас заберут при банкротстве?

Забирают ли квартиру при задолженностях?

Важно! В банкротстве в конкурсную массу не могут входить защищенные законом объекты собственности, среди них:

— земельный участок, где расположено единственное жилье;
— квартира или дом, в котором проживает должник с семьей, и которая признается единственной жилой собственностью гражданина.

Но проблема в том, что залоговые объекты недвижимости автоматически теряют статус единственного жилья, и они подлежат продаже:

  1. Ипотечное жилье включается в конкурсную массу.
  2. Далее происходит оценивание. Для оценки недвижимости приглашают эксперта, который составляет заключение по стоимости.
  3. Организуются торги по банкротству. Порядок и сроки торгов предлагает залогодержатель (банк), и утверждает Арбитражный суд.
  4. Если жилье не было продано в торгах, оно будет предложено банку в качестве отступного.

У вас нет просрочек по ипотеке? Узнайте, как пройдет банкротство

Что происходит с деньгами от продажи ипотечного жилья?

В торгах объекты имущества продаются по заниженной стоимости. То есть квартира стоимостью в 2 млн. рублей будет продана в лучшем случае за 1,75 млн. рублей.

В распределении выручки участвуют следующие лица:

  • финансовый управляющий. Выделяется 7% от суммы;
  • залоговый кредитор. Банку направляется 80% от вырученных средств, но не более суммы долга;
  • за счет вырученных денег могут быть оплачены судебные расходы (если больше нечем покрывать).
  • оставшиеся от продажи средства направляются должнику.

Если единственную квартиру удалось продать дороже, чем был долг по ипотеке, деньги перечисляются должнику, а не включаются в конкурсную массу.

На практике такие ситуации возникают редко, как правило, еще остается долг по кредиту, который списывается в конце процедуры банкротства.

Участие материнского капитала не играет роли, и если после продажи квартиры денег хватило только на долг перед банком — маткапитал не возмещается.

Поэтому важно обратиться к юристам до подачи заявления на банкротство, чтобы продумать, как сохранить ипотечную квартиру или самостоятельно продать ее до процедуры по рыночной цене.

Может ли банкрот продать квартиру?

Существует 2 варианта продажи ипотечной квартиры:

  1. До банкротства. Человек может обратиться в банк, выдавший ипотеку и запросить официальное разрешение на продажу. Без документов сделку заключить невозможно, обязательно одобрение со стороны залогового кредитора. Если средств от продажи достаточно, ипотека закрывается, человек вправе купить себе иное единственное жилье или частично вывести деньги.
  2. В процедуре банкротства. Тут участие должника будет минимальным — квартира включается в конкурсную массу, и ее реализацией занимается финансовый управляющий. Также он распределяет вырученные от продажи деньги.

Если речь идет о единственном жилье, которое не обременено залогом, то нет разницы, когда и как должник будет его продавать. Кредиторы не могут претендовать на такое жилье и на средства, вырученные от его продажи.

Мы подробно рассказали о единственном жилье и его критериях в этой статье.

Продажа квартиры с материнским капиталом при банкротстве: как спасти имущество?

В банкротстве физлиц применяются 2 процедуры, и в каждой можно спасти ипотечную квартиру.

Реструктуризация долгов. Претензий к имуществу не предъявляется, если банк не вступит в банкротство — например, есть созаемщик. Суть процедуры в следующем: составляется план по погашению задолженности на максимальный 3-летний срок, затем финансовый управляющий контролирует, как должник справляется с удовлетворением требований кредиторов.

Реализация имущества. Существуют следующие варианты по спасению материнского капитала и ипотеки:

  1. до банкротства вывести имущество из-под залога. Некоторые должники поступают следующим образом: берется потребительский кредит, далее средства вносятся на ипотечный счет. Ипотека закрывается, квартира больше не в залоге.

    Следует знать о следующих нюансах:

    • после погашения ипотеки нужно какое-то время платить потребительский кредит, иначе высок риск, что такие действия посчитают недобросовестными Арбитражном суде. Причина: кредит был взят без намерения его отдавать;
    • способ подойдет тем, у кого по ипотеке осталось недолго платить, и сумма сравнительно небольшая. Ее реально перекрыть потребительским займом;
  2. в рамках банкротства родственнику/супруге участвовать в электронных торгах.

    Лучше подобные манипуляции проводить с юридической поддержкой. Суть следующая: родственник или другое лицо становится потенциальным покупателем (нужно регистрироваться на площадке электронного аукциона и активно принимать участие в торгах). Далее он предлагает лучшую цену и выкупает ипотечное жилье.

    О чем следует знать?

    • нужны деньги для выкупа. Учитывая, что банкротство с торгами длится около 1-2 лет, можно насобирать приличную сумму;
    • нужно ориентироваться в процедуре: знать, где и как будут проводиться торги. Существует 3 этапа, на каждом из которых цена снижается. Необходимо ловить выгодный момент. Опять же, в этом деле помогут юристы.

Ищите финансового управляющего?

Судебная практика: маткапитал в банкротстве физлиц

В качестве примера представим дело № А70-15358/2015, которое рассматривалось в Апелляционной инстанции в 2021 году. В Арбитражный суд в рамках банкротства физического лица поступило от должника ходатайство об исключении 4-этажного жилого дома на основании его статуса единственного жилья. Должник указал, что в его реконструкцию и улучшение были вложены средства маткапитала.

Арбитражный суд, рассмотрев обстоятельства дела, отказал в исключении, указав, что дом находится под залогом на основании договора должника с банком об ипотеке. Должник обжаловал определение, но Апелляционная инстанция согласилась с выводами нижестоящего суда и тоже отказала в исключении залогового жилья из конкурсной массы.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2021 г. N 48

Источник: https://fcbg.ru/materinskij-kapital-pri-bankrotstve-fiz-lica

Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина

Материнский Капитал Конкурсная Масса Банкротство Гражданина

мировое соглашение — процедура, применяемая на любой стадии рассмотрения дела о банкротстве гражданина.

Цель мирового соглашения — прекращение производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами.

Если условия мирового соглашения в дальнейшем оказываются нарушены, возобновляется дело о банкротстве, гражданин признается банкротом и вводится процедура реализации имущества гражданина.

Банкротство физических лиц

В КМ не входит имущество, на которое банкрот не имеет прав собственности, а также прочие его виды, находящиеся у должника на хранении.

В дальнейшем возможен возврат некоторого имущества должнику в случае, если его части хватит на погашение всех требований кредиторов, или занесение его в КМ.

Особенности формирования КМ Формирование конкурсной массы — это функция, которую выполняет конкурсный управляющий.

Входит ли неустойка в конкурсную массу при банкротстве

Конкурсная масса физического лица формируется на шаге реализации имущества (активов) , когда рассрочка по его долговым обязанностям не может быть утверждена ввиду дефицитности доходов либо же физическое лицо не выполнило условия графика реструктуризации. Это финишная стадия признания несостоятельности гр-н а.

Конкурсная масса при банкротстве физического лица

Таким образом, в конкурсную массу входит как движимое и недвижимое имущество, так и наличные денежные средства и средства на банковских счетах.

Обязанность по формированию конкурсной массы, в силу Закона о банкротстве, лежит на арбитражном управляющем, утвержденным в процедуре банкротства должника арбитражным судом.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота; имущественные права, связанные с личностью должника; социально значимые объекты; объекты культурного наследия; имущество, на которое банкрот не имеет прав собственности; имущество, находящееся на хранении. Кроме того, статьей 446 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации закреплен перечень имущества, по которому взыскание по исполнительным документам не может быть обращено при банкротстве должника-гражданина.

Перчень имущества составляющие конкурсную массу при банкротстве

  • Преступления считается совершенным, если действия нарушителя причиняют кредиторам ущерб более 1,5 млн. руб.
  • Если убытки меньше, то могут привлечь к административной ответственности по статьям 14.12., 14.

    13 КоАП РФ.

  • Так же к уголовной (ст. 159.1 УК РФ) или административной ответственности (ст. 14.11 КоАП РФ) могу привлечь за факт утаивания от банков и прочих займодавцев информации о банкротных событиях в жизни гражданина.

Какие последствия банкротства физического лица: негативные, положительные, для родственников и должника

Все сделки, совершенные банкротом за последние 3 (три) года, тщательно проверяются.

И если выяснится, что заявитель специально избавлялся от имущества, уже будучи в затруднительном положении, то все договоры будут аннулированы.

Если при этом обнаружится, что избавление от имущества и послужило причиной банкротства, то лицо будет дополнительно осуждено по статье «Фиктивное банкротство». А это чревато не только штрафами, но и реальным сроком.

Кому я должен — всем прощайте: все о банкротстве физлиц

Особенность ИП состоит в том, что бизнесмен рискует своим личным имуществом за долги, связанные с предпринимательской деятельностью.

В конкурсную массу Индивидуального Предпринимателя включаются как основные и оборотные средства, материальные активы, так и его личная собственность: недвижимость, автомобили и пр.Имущество ИП (в том числе, закрывших свой бизнес) реализуется посредством электронных торгов.

10 подводных камней при банкротстве физлиц Инвентаризация производится на основе информации, представленной должником, в момент подачи искового заявления о признании финансовой несостоятельности.

В состав конкурсной массы включается недвижимость (квартиры, дачные постройки, земля), транспортные средства (авто, мотоциклы, воздушный транспорт, водный транспорт и пр.), акции, доли в ООО, бытовая техника, предметы роскоши, драгоценности, наличность, средства на банковских счетах и пр.

Банкротство гражданина исключить мрот

При его наличии на балансе у должника управляющий обязан уведомить собственника об этом.

У государственных органов будет полгода на то, чтобы решить дельнейшую судьбу имущества: или принять его, или передать в пользу другой госкомпании.

Если в указанный срок они не смогут определиться с тем как поступить с собственностью, то управляющий вправе взыскать средства с государства на ее содержание.

:  Можно Вренуть Налог За Платную Скорую Помощь

  • Права собственности, тесно связанные с личностью физлица.
  • Как включить квартиру в реализуемую массу

    Как противостоять недобросовестному банкротству физического лица? По Закону о банкротстве (ст. 20.3, 213.

    9), Арбитражный (финансовый) управляющий обязан выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства в порядке, установленном федеральными стандартами, и сообщать о них лицам, участвующим в деле о банкротстве, в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий, собранию кредиторов и в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях. Кроме того, главой III.1 Закона о банкротстве, наряду с общими основаниями признания сделок недействительными, установленными Гражданским Кодексом РФ, предусмотрены дополнительные основания для обжалования сделок Должника.

    Банкротство физических лиц ликбез должника заёмщика

    Действующий в настоящее время Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» содержит отдельную главу, посвященную банкротству гражданина (глава X), которая подобно закону 1998 г.

    не вступила в силу вместе со вступлением в действие самого закона.

    Начало применения главы X в отношении граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, было отложено до вступления в силу федерального закона о внесении соответствующих изменений и дополнений в федеральные законы (п. 2 ст. 231).

    В последующем предпринимались отдельные попытки принятия соответствующего специального закона. Так, в частности были подготовлены в разное время несколько законопроектов в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника. И только через

    Правовое регулирование банкротства граждан в российской федерации

    Марина, документа, который ограничивает срок рассмотрения дела о банкротстве семью месяцами, нет. Во всяком случае, нам о нем ничего не известно. Мы считаем, что с момента признания гражданина банкротом может пройти как меньше, так и больше времени (в зависимости от количества процедур в процессе).

    Действительно, вознаграждение финансового управляющего составляет 25 000 рублей, но не в месяц, а за одну процедуру. В деле о банкротстве более двух процедур быть не может, и вознаграждение финансового управляющего не может составлять более 25 000 рублей + 7% от стоимости реализованного имущества.

    Заметим, что дебиторская задолженность гражданина-должника включается в конкурсную массу.

    :  Льготы Ветеран Труда Оренбургская Область По Жкх

    Вопросы и ответы

    Еще одним важным признаком является срок, прошедший с момента проведения последней выплаты. Физическое лицо не должно производить ни одной транзакции за последние 3 месяца, предшествующие подаче заявления. Но нужно понимать разницу между реальной невозможностью выплаты долга и обычным уклонением от таковой.

    Банкротство гражданина — признаки и последствия банкротства

    Согласно п. 4 ст. 213.

    25 Закона о банкротстве (имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина) в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

    Как продавать супружеское имущество гражданина-банкрота

    И. О./наименование] адрес: [вписать нужное] Решением Арбитражного суда [наименование субъекта] от [число, месяц, год] по делу N [значение] индивидуальный предприниматель [Ф. И. О.

    ] признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден [Ф. И. О.].

    Должнику принадлежит на праве собственности следующее имущество: [вписать нужное].

    Исключение из конкурсной массы имущества гражданина

    После предоставления всех документов по списку, следует этап подготовки документов для продажи доли в уставном капитале, который может занимать 1-2 дня. При этом юридическая фирма Аккаунт проводит проверку учредительных документов (либо самостоятельно заполненного пакета документов), сбор недостающих документов.

    Продажа доли в ооо при банкротстве

    09 Мар 2021      lawurist7         238      

    Источник: https://lawyer78.ru/dolevaya-sobstvennost/materinskij-kapital-konkursnaya-massa-bankrotstvo-grazhdanina

    Ваш юрист
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: