Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

Содержание
  1. Долги по квартире за коммунальные услуги узнать можно разными способами
  2. Как узнать долг по коммуналке?
  3. Звоним
  4. Ищем информацию он‑лайн
  5. Интернет‑банкинги и терминалы
  6. Расплата за долги
  7. Наследуются ли долги по ЖКУ новыми хозяевами
  8. Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам
  9. Потребуйте у продавца справку об отсутствии долгов по коммуналке
  10. Покупателя не касаются долги от прошлых собственников, но проверить их все равно стоит
  11. Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг?
  12. Как вам можно снизить размер долга?
  13. Как управляющая организация может подать на вас в суд?
  14. Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, по адресу, лицевому счету, интернет, чем грозит задолженность | Юридические Советы
  15. Узнать про долг по адресу
  16. Узнать про долг по лицевому счету
  17. Долг за оплату стационарного телефона и интернета
  18. С какого месяца задолженности могут отключить услуги или обратиться в суд
  19. Другие последствия
  20. Срок исковой давности
  21. Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке»
  22. Приватизация жилья с коммунальным долгом
  23. Вопрос-ответ
  24. Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку
  25. Как узнать должника по камуналке
  26. Как узнать задолжность камуналки по лицевому счету
  27. За какую суму по камуналке могут подать в суд
  28. Как узнать задолженность по ЖКХ
  29. Долг по камуналке
  30. Лицевой счет на квартиру
  31. Какой нужен приказ о открытии лицевого счета за камуналку
  32. Бланк на отмену судебного приказа камуналка
  33. Как узнать подали ли на тебя заявление в полицию об избиении
  34. Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
  35. Как узнать подано ли заявление в суд
  36. Как посмотреть судебные дела, доступные способы
  37. Поиск
  38. Отслеживание искового заявления в суде через интернет
  39. Поиск дела по фамилии участника процесса и номеру дела
  40. Если ответчик не знал о поданном иске
  41. Если ответчик получил повестку в суд
  42. Действия при получении повестки
  43. Возражение на поданное исковое заявление
  44. Как составить встречное возражение
  45. Выступление в суде

Долги по квартире за коммунальные услуги узнать можно разными способами

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

Даже если хозяин квартиры не живёт в ней, существуют обязательные платежи. За неуплату жильё может быть лишено коммунальных благ, что делает его непригодным для проживания.

Узнать долги по квартплате можно и без квитанции: есть несколько способов, которые на сегодня благополучно применяются.

Как узнать долг по коммуналке?

А по правилам квитанции приходят по адресу жилья. Вместе с тем существует система перерасчёта услуг — на случай, если квартира пустует, можно в заявительном порядке вычесть из реестра платежей некоторые услуги (за воду, газ). Но за содержание жилья и отопление платить всё равно нужно.

Тем временем существует несколько способов узнать об имеющихся долгах:

  • по телефону;
  • по интернету;
  • через интернет‑банкинг или терминалы оплаты.

Звоним

У Ростелекома есть Федеральный номер, по которому можно узнать телефон УК: 88047070009. На этот номер можно звонить и с мобильного, но услуга эта платная.

Можно узнать прямой телефон УК, если на руках есть какая‑нибудь квитанция за ЖКУ. Именно по этому телефону нужно позвонить и спросить у оператора:

  • номер вашего лицевого счёта;
  • сумма долга (если есть).

Ищем информацию он‑лайн

Постановлением №731 Правительство обязало все управляющие компании или кооперативы размещать открытые данные в Интернете (3‑я статья Стандарта). Так УК должна выкладывать в открытый доступ всю информацию о себе на официальном сайте.

Чтобы пользоваться сайтом, нужно завести там личный кабинет. Если система пока не имеет функции он‑лайн расчёта платежей, можно задать вопрос об имеющихся долгах во вкладке «обратная связь» или по указанным контактам.

Для жителей Москвы доступен портал www.is.mos.ru, зарегистрировавшись на котором тоже можно узнать всё о начислениях за ЖКУ.

Интернет‑банкинги и терминалы

На сегодня все крупные банки имеют системы платежей за ЖКУ, например, Сбербанк он‑лайн. Естественно, чтобы пользоваться банкингом, нужно быть клиентом банка.

Узнать о долге можно по алгоритму:

  • зайти во вкладку «платежи»;
  • найти поставщика услуг (УК, кооператив или РСО);
  • заполнить реквизиты.

После этого система покажет сумму долга.

Расплата за долги

По регламенту Правил предоставления ЖКУ неплательщикам грозят санкции:

  • отключение некоторых услуг (кроме отопления и холодной воды);
  • взыскание долга и всех издержек через суд (пени, штрафы, расходы на адвоката, госпошлина — это всё издержки).

При этом санкции могут быть применены только в том случае, если за одну или несколько услуг не поступало оплаты в течение 2 месяцев.

Санкции могут применяться как по отдельности, так и одновременно. Например, за долги могут перекрыть канализацию в квартире и одновременно подать в суд. Подачу услуг восстановят только тогда, когда основание отпадёт, то есть, долг будет погашен.

Если мировое соглашение не будет подписано, после вынесения решения к судебным приставам поступит исполнительный лист. А приставы, в свою очередь, чтобы исполнить решение судьи, имеют право арестовать имущество (описать вещи или арестовать счета в банках).

Наследуются ли долги по ЖКУ новыми хозяевами

Вы купили квартиру с долгом по ЖКУ? Знайте, что это проблема не ваша, а прежних хозяев. По Правилам предоставления ЖКУ оплачивать коммуналку должны потребители, то есть те, кто потребляет коммунальные блага. Так как новые хозяева становятся потребителями только с момента регистрации сделки в Росреестре, взыскивать долги с них можно только с этого момента.

При этом долг взыскивается только в судебном порядке с прежнего владельца квартиры — максимум через 3 года с момента продажи. Новый хозяин к делу не имеет отношения, так как он не участник взаимоотношений РСО и потребителя, то есть, привлекать его не должны.

На то он и договор, чтобы оговаривать в нём обоюдовыгодные условия! В этом случае покупатель должен оплатить сумму долга или предыдущему хозяину, если долг оплачен, или РСО.

Совет: перед оформлением сделки нужно заключить дополнительное соглашение к договору КП, в котором указать показания счётчиков. Так прежний хозяин не сможет повесить на вас свои долги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/dolg-po-kvartplate.html

Проверяем покупаемую квартиру на долги по коммунальным платежам

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

  1. Проживём.com≫
  2. Квартира≫
  3. Покупка≫
  4. Проверить на долги по ЖКХ

Статья обновлена: 17 июня 2021 г.

Здравствуйте.

Ко мне иногда обращаются за консультацией в духе: «Купили квартиру, а там оказались долги за «коммуналку».

Что делать? Разве новые собственники должны их оплачивать?» В этой статье я расскажу как проверить квартиру на долги и нужно ли вообще их оплачивать.

Показать недавний пример из практики

Ко мне обратилась семья, чтобы я подобрала им квартиру. Они были с ипотекой. Начали смотреть варианты, в итоге выбрали довольно просторную двушку. Продавец сообщил, что был небольшой долг в 6 тыс.руб. по коммуналке, но он его оплатил перед тем, как выставил квартиру на продажу.

Оформили с продавцом аванс и начали собирать документы для банка. Я вместе с продавцом пошла в его управляющую компанию за справкой об отсутствии задолженности. Но нам сообщили, что в их базе площадь квартиры на 3,5 кв.м.

меньше, чем в свидетельстве о собственности у продавца, и сразу же сделали перерасчет за последние 3 года, еще и пени добавили. Итого нарисовался долг в 54 тыс.руб. Продавец мне сразу предложил не говорить покупателям о долге, мол он после продажи всё погасит, а нужную справку достать не проблема.

Ранее он говорил, что после продажи квартиры сразу же уедет в другой город. Конечно же, я не поверила про погашение долга и мы отказались от покупки этой квартиры.

Потребуйте у продавца справку об отсутствии долгов по коммуналке

Лучше схододить вместе с продавцом и получить эту справку. Она беретка в бухгалтерии его управляющей компании или ЕИРЦ. В общем, кто оформляет квитанции на оплату, туда обращаться и нужно. По газу всегда отдельная квитанция и компания — ГорГаз.

Иногда и по электричеству. В квитанциях всегда указаны адреса организаций и телефоны, по которым можно проконсультироваться. Выглядит эта справка у каждой организации по разному, не вижу смысла вставлять сюда образец. Главное, чтоб справка была с печатью.

На всякий случай проверьте еще самого продавца в базе исполнительных производств на официальном сайте судебных приставов. Там может быть указано исполнительное производство по всем его долгам, не только за коммуналку. Нужно всего лишь указать ФИО и дату рождения.

Другие статьи

Как безопасно передавать деньги продавцу за купленную квартиру — правила, способы, расходы.Можно вернуть до 260 000 рублей после покупки квартиры за наличные — подробности здесь, и до 650 000 когда покупаете в ипотеку — подробности здесь.

Покупателя не касаются долги от прошлых собственников, но проверить их все равно стоит

Запомните раз и навсегда: При продаже квартиры долги продавца по коммунальным платежам не переходят на покупателя. И точка. Долги числятся не за квартирой, а за человеком. Ведь не квартира же подписывала договора об оказании услуг с управляющей компанией, ГорГазом и т.п., а человек (как это глупо и не звучит).

Вы, как покупатель, должны будете платить за коммуналку только с даты покупки квартиры, а именно с даты регистрации сделки купли-продажи в Росреестре – п. 5 ст. 153 ЖК РФ и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Когда сделку регистрируют, покупателю дадут выписку из ЕГРН (с июня 2021 года они заменяют свидетельства о регистрации). В этой выписке и указана дата регистрации.

Есть исключение: К сожалению, задолженность по капитальному ремонту перейдет на нового собственника после сделки. Это прямым текстом указано в п. 3 ст. 158 ЖК РФ. Поэтому, если эта задолженность имеется, то покупателю придется ее заплатить. Здесь уже ничего не поделаешь, в этой ситуации закон не будет на вашей стороне.

Теперь самое интересное: Закон законом, но управляющая компания, скорее всего, будет требовать нового собственника оплатить коммунальные долги прежнего.

Сотрудники УК будут отказываться переоформлять лицевой счет, грозиться отключить или отключат воду, свет и т.п. Хоть всё это и незаконно. Придется с ними ругаться.

Обычно угрозы прокуратурой хватает, чтобы их успокоить. В общем, нервы потрепают.

Я уверена, что про закон управляющая компания всё знает. Но начальникам проще запугать и ругаться с новым владельцем квартиры, чем бегать за предыдущим и судиться с ним. Поэтому не доводите до этого, проверьте квартиру на долги до покупки.

Другие статьи

Кто после покупки квартиры может оспорить сделку и как себя обезопаситьКак правильно передать задаток за квартиру, чтобы потом не было проблем с продавцами.

Не соглашайтесь с продавцом, если он обещает погасить долги после сделки. Если долг достаточно большой (на моей практики доходил до 750 тыс.руб.), то можно сделать так — просто снизить цену квартиры на сумму долга. Например, договорились купить квартиру за 5,7 млн руб., долг за коммуналку у собственника — 300 тыс.руб.

Тогда цену в договоре укажите 5,4 млн руб. Но тут уже всё зависит от порядочности покупателя, ведь он отдаст продавцу 5,4 млн, но так долг может и не оплатить. Как и написала выше, что долги по ЖКХ не переходят на нового собственника, кроме за кап.ремонт.

Если покупатель с ипотекой, то банк все равно до сделки потребует оплатить все задолженности и предоставить справку об их отсутствии.

Чтобы этого избежать арендуйте у банка две ячейки. В первую ячейку положите сумму, которая равна долгу продавца по коммуналке. Эту ячейку продавец сможет открыть и получить деньги только когда предоставить сотруднику банка справку об отсутствии задолженности. Во вторую ячейку — оставшуюся сумму.

После регистрации сделки продавец получит доступ во вторую ячейку и заберет оттуда деньги. С этих денег он оплатит долги за ком.услуги и получит справку об их отсутствии. Отнесет эту справку в банк и получит доступ к деньгам уже в первой ячейке. Хороший нанятый юрист/риэлтор легко это провернёт.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/pokupka/proverit-na-dolgi-po-kommunalnim-platezham.html

Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг?

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

Несомненно одной из самый распространенных причин по которым управляющие организации (далее УК) подают в суд на потребителей коммунальных услуг, это накопление долга по коммунальным услугам.

Конечно управляющая организация будет пытаться первое время как то повлиять на должника и требовать добровольного погашения долга, скорее всего будут совершаться действия по ограничению или отключению коммунальных услуг, но рано или поздно когда все методы будут испробованы но результата не дадут, УК просто подаст в суд и в судебном порядке будет взыскивать с должника сумму долга.

Что делать потребителю в случае если услуги ЖКХ некачественные?

Скажу сразу, если вы получили извещение о том, что УК подает на вас в суд, ни в коем случае не пугайтесь и не поддавайтесь панике, просто спокойно прочитайте извещение, можете обратиться в суд для получение копий документов и копии искового заявления, изучите документы и вам все станет понятно, не лишним будет обратиться к опытному юристу за консультацией, но вам никто не запрещает решить данную проблему самостоятельно.

Право на подачу в суд на потребителя у которого накопился долг возникает у УК с момента когда у УК появляется право ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг должнику, так как потребитель не вносит плату за услуги в полном объеме, а неполная оплата подразумевает наличие долга по одной или нескольким коммунальным услугам, при чем долг должен превышать 6 минимальных месячных размеров оплаты труда. Так же иск в суд подается если у потребителя и УК нет соглашения о порядке оплаты образовавшегося долга.

Доказывать наличие долга в суде обязана УК, при чем если сумма долга искусственно завышена, это не значит, что суд взыщет с вас какие то излишки, на практике УК должна обосновать каждую копейку долга, доказать не на словах, а предоставить все необходимые документы, на основании которых производились расчеты, а вы в свою очередь можете предоставить свою расчеты согласно которым долг может быть меньше, ведь вы можете предоставить показания счетчиков, доказательства того, что в определенный период вас просто не было дома, к примеру вы уезжали на отдых или в командировку, проходили лечение (факт отсутствия доказывается документально). Если вы не согласны с суммой долга, то поднимите вопрос в суде и попросите обосновать те суммы долга с которыми вы не согласны, свои расчеты иметь желательно.

Вы должны так же подготовить свои доказательства, вам необходимо самостоятельно или с вашим юристом очень тщательно изучить все требования которые предъявляет УК и по каждой сумме долга подготовить возражение, так как скажу по практике не редко УК старается необоснованно завысить сумму долга и если не возражать против нее, то суд вынесет решение взыскать всю сумму, пусть даже она не обоснована.

Как произвести перерасчет коммунальных услуг если вы отсутствовали?

Бывают ситуации когда приобретается квартира с долгом, или заселяется новый жилец по договору социального найма, а прежний пользователь или собственник оставил долг по коммунальным услугам, который УК хочет взыскать с нового собственника или пользователя в судебном порядке, здесь необходимо в суд предоставить доказательства, что долг образовался по вине предыдущего собственника или пользователя. Здесь необходимо предоставить договор купли продажи или договор социального найма и сослаться на дату заключения договоров.

Как вам можно снизить размер долга?

Как говорилось выше, не редко УК предоставляют завышенные расчеты по долгу.

Если вы вносили какие то платежи по коммунальным услугам и сумма долга никак не соответствует действительности по вашим расчетам, то соберите все документы по оплате услуг, они будут нужны для суда, что бы вы использовали в качестве доказательства и при помощи данных документов смогли доказать, что долг завышен. Поэтому собираем все квитанции об оплате услуг и берем их с собой в суд.

В суде требуйте от УК предоставить документы которые подтверждают и обосновывают до копейки сумму долга, среди таких документов обязательно должны быть:

  • Расчет долга за весь период;
  • Договор на оказание коммунальных услуг.

Если УК не предоставит какие либо документы в суд и не сможет обосновать требуемый размер долга, то у должника (ответчика) всегда есть право требовать предоставления данных документов и всех необходимых расчетов, об истребовании документов подается соответствующее ходатайство.

Не редко УК хитрит, что бы взыскать несуществующие долги и когда не может предоставить документы, такие необоснованные долги конечно же не взыскиваются.

Поэтому все долги которые УК не сможет обосновать и доказать, не будут взысканы с ответчика, именно поэтому к суду нужно готовится очень хорошо, собрать документы, подготовить план действий.

Как управляющая организация может подать на вас в суд?

УК может пойти по сокращенному пути и подать в суд заявление о выдаче судебного приказа. Это упрощенный способ взыскать долг через суд, но это не полноценное судебное производство, а  сокращенное.

В случае когда подается заявление на выдачу судебного приказа, УК подает в суд минимальный пакет документов и доказательств и порой даже как следует не рассчитывает сумму долга, приказ выдается судом в течении 5 дней после его подачи.

Приказ очень легко отменить, для этого вам необходимо в течении 5 дней с момента получения его экземпляра, который должен быть обязательно направлен должнику, подготовить на нег возражения и подать их судье который выдал этот приказ.

Возражения могут быть самыми разными, вы можете в возражении написать, что вы просто не согласны с суммой долга и у вас есть свой вариант расчетов.

Судья будет обязан отменить судебный приказ выданный ранее и УК придется подавать полноценное исковое заявление в суд.

А вот все советы которые я вам дал выше, очень вам пригодятся в случае когда УК подает полноценное исковое заявление в суд, так как это полноценное исковое производство и здесь будет происходить полноценное разбирательство и заседаний может быть не одно и в случае если вы проиграете, то отменить решение суда как в случае с судебным приказом будет уже нельзя, вы только можете обжаловать решение суда, н получится это или нет большой вопрос.

Если вы не успели подготовится к суду, то вы можете ходатайствовать о его переносе, но удовлетворит судья ваше ходатайство или нет, большой вопрос.

Обычно в таких случаях не проводится предварительное судебное заседание и суд с первого раза начинает рассматривать дело и у вас на руках должны быть все документы, возражения и доказательства, если  у вас их нет то шансы равны нулю, даже если вы будете обжаловать решение в апелляционной инстанции, без доказательство и документов у вас не будет шансов.

Если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте нашему юристу, он вас проконсультирует и ответит на все ваши вопросы, поможет решить проблемы.

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/oplata-uslug-zhkh/chto-delat-esli-upravlyayushchaya-kompaniya-podaet-v-sud-za

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, по адресу, лицевому счету, интернет, чем грозит задолженность | Юридические Советы

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

Последнее обновление: 05.02.2021

Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона 2021 года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах. Расскажем, какую ответственность несет должник по ЖКХ, как проверить, какой коммунальный долг есть по конкретному жилому помещению

С 1 июня 2021 года взыскание долга по коммуналке гораздо упростится, в 5-дневный срок суд будет выносить положительное решение заочно.

Обязанность собственника жилья своевременно оплачивать услуги предполагает его осведомленность о стоимости предоставленных благ. Вместе с тем, различные обстоятельства приводят к накоплению неоплаченных счетов. Такими случаями могут быть:

  • при длительной командировке владельца: из-за периодического повышения тарифов существует вероятность оплаты не в полном объеме;
  • при получении квартиры в наследство: иногда накопленная годами задолженность по коммунальным платежам становится сюрпризом для наследников;
  • в результате приобретения квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи, если приобретатель не позаботился о наведении справок об отсутствии долгов.

Некоторые покупатели сознательно идут на то, чтобы купить квартиру с коммунальными платежами – в этом случае продавец может сделать скидку с основной цены жилого помещения. При наличии такой договоренности новый собственник обязан погасить неоплаченные счета. Для этого нужно знать сумму долга по квартплате и как его оплатить.

Узнать про долг по адресу

Если покупатель квартиры желает убедиться в том, что вместе с жильем он не приобретет обязательства, или уже знает о долге, но хочет его погасить, существует возможность  проверить долг за квартиру по адресу.

Информацию о наличии долгов по адресу квартиры можно узнать без участия собственника следующими способами:

  • На сервисе государственных служб. На официальных сайтах предоставления услуг ЖКХ представлена форма, заполнив которую, можно получить информацию о задолженности по конкретной квартире;
  • Посредством личного кабинета на сайте управляющей компании. На сегодняшний момент больше половины управляющих компаний имеют свою страничку в интернете и раздел по информации об уплате за услуги ЖКХ;
  • С помощью сайта банка, который принимает коммунальные платежи. К примеру, в Московской области банком, который принимает все возможные платежи по ЖКХ, является банк Москвы. Если вы зарегистрируетесь в личном кабинете на интернет-сайте банка, то через него сможете не только узнать о долге, но и оплатить его онлайн. Подобную услугу в регионах России предоставляет Сбербанк;
  • Банкоматы – зная адрес, можно получить информацию об оплате за предоставление электричества, тепла, газа, воды через банкоматы тех банковских организаций, которые работают с коммунальными платежами;
  • В крупных городах есть центры координации по вопросам недвижимости (в Москве – Центр координации ГУИС), где можно бесплатно узнать информацию о долгах по любому объекту недвижимости. Здесь же имеется программа-калькулятор, где можно посчитать сумму, подлежащую оплате, после ввода необходимых данных счетчиков.

Узнать про долг по лицевому счету

Часто покупателю квартиры становится известен ее лицевой счет, по нему нетрудно получить информацию о наличии и размере долга:

  • На почте России. Для этого надо обратиться к сотруднику почтового отделения и назвать номер лицевого счета, присутствия собственника жилого помещения и предоставление паспорта не требуется;
  • В терминале, где предусмотрена возможность оплаты коммунальных счетов. В этих же терминалах после введения в соответствующую графу номера лицевого счета можно узнать о задолженности;
  • В банке, если его сотрудники принимают платежи по лицевым счетам;
  • По телефону компании, представляющий определенный вид услуг: предприятие по водо- и газоснабжению, электроэнергии и т.д. Назвав лицевой счет, можно получить полную информацию о наличии или отсутствии задолженности абонента.

Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно.

Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день.

Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе.

Долг за оплату стационарного телефона и интернета

Компании, которые предоставляют услуги стационарной телефонной связи и кабельного интернета, часто информируют  об очередном платеже граждан, с которыми заключен соответствующий договор. Несмотря на это, более половины всех должников не знают о размере платежей.

Узнать о задолженностях такого рода (и погасить их сразу) можно непосредственно на сайтах компаний, представляющих телефонные и интернет-услуги. Для этого необходимо знать номер телефона, договора или адресные данные. Проверить наличие задолженности и оплатить ее прямо на сайте предлагают такие компании, как Ростелеком, НТВ, Триколор, МТС и др.

С какого месяца задолженности могут отключить услуги или обратиться в суд

  • Полгода не платить – обычно при накоплении долгов по коммунальным услугам свыше полугода члены правления ТСЖ, представители ЖЭКа или управляющей компании обращаются в судебном порядке о взыскании с должника суммы неуплаты. Законом предусмотрена возможность выселения должника из муниципального жилья, если долг не был оплачен в течение полугода. Но такая мера воздействия является крайней мерой и применяется на практике редко.
  • Долг 2 месяца и более – а вот прекращение фактической подачи света, тепла, газа, воды вполне реально уже после двух месяцев отсутствия платежей (без судебного решения).
  • Сумма задолженности велика и сопоставима со стоимостью жилья – арест квартиры, если она не является единственным жильем (см. могут ли забрать квартиру за долги).

Другие последствия

Кроме того, нежелание оплачивать свои долги может привести к таким последствиям, как:

  • включение в реестр должников;
  • поступление информации в кредитные организации, при обращении в которые с заявлением о выдаче займа, с большой вероятностью, будет отказано (отрицательная кредитная история);
  • в случае обращения управляющей компании в суд должник несет все расходы, которые понесла организация в связи с этим: работа юриста, подготовка документов, участие представителя в суде и др.;
  • если сумма долга была взыскана судом (в 85 % случаев рассмотрения исков о взыскании задолженностей судом удовлетворяются), то должника ждет исполнительное производство и все те неприятности, которые связаны с деятельностью судебных приставов: опись имущества, взыскание части заработной платы, заморозка счетов, арест квартиры и т.д. (см. что может забрать судебный пристав за долги).

Срок исковой давности

Напомним, что взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам может быть только за последние три года, предшествующие подаче иска (общее правило исковой давности гражданского законодательства).

Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке»

По общему правилу, в России при покупке квартиры справку об отсутствии задолженности перед коммунальными компаниями в государственных органах регистрации сделок с недвижимостью не требуют. Отметим, что в некоторых регионах все же инспекторы регпалаты все же просят ее представить.

Наиболее осторожные приобретатели вправе требовать у продавца предоставить такую справку в личных целях, чтобы убедиться в отсутствии долгов по квартире.

Необходимо не только ознакомиться с такой справкой, но и сверить показания счетчиков, указанных в ней.

Так, если показания при оплате коммунальных услуг были занижены, то справка об отсутствии задолженности не гарантирует передачи вместе тс жильем неуплаченных счетов новому владельцу.

Предположим, наследнику досталась квартира с большим коммунальным долгом. Наследник не желает жить в квартире или сдавать ее, есть намерение продать полученное по наследству жилье. Можно ли продать квартиру с долгами по квартплате? Закон не запрещает этого, но лучше соблюсти некоторые условия:

  • не скрывать наличие долгов по квартире;
  • рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры;
  • обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга;
  • при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника.

Приватизация жилья с коммунальным долгом

Можно ли приватизировать квартиру, где есть долг по квартплате? По закону, наличие долгов по «коммуналке» в приватизируемой квартире не является основанием к отказу в приватизации, но на практике выходит иначе.

В большинстве случаев с гражданина, желающего воспользоваться правом приватизации, требуют погашения всех долгов.

Судебная практика на этот счет уже сложилась: отказы в приватизации по основанию «наличие долгов за коммунальные услуги» признаются незаконными.

Вопрос-ответ

Я приобрела квартиру с долгом по коммунальным услугам в размере 34000 рублей, перевода долга не было. Управляющая компания взыскала с продавца эту сумму, но ко мне по адресу этой квартиры приходит пристав, чтобы описать имущество продавца, мотивируя тем, что по данному адресу он (продавец) зарегистрирован. Что мне делать?

Действительно, приставы работают, отталкиваясь от места проживания должника.

Вам необходимо как можно быстрее снять продавца с регистрационного учета в территориальном органе ФМС, а также запастись чеками на приобретенные вами предметы.

После того, как продавец будет снят с учета, учитывая ваше право собственности на это жилье, пристав реализовывать свои полномочия по вашему адресу не вправе.

Я оформляю приватизацию квартиры, по которой накопился долг в размере 44000 рублей. Мне постоянно из-за этого отказывают в приватизации, мотивируя необходимостью оплатить. В суд идти долго и дорого, что мне может помочь?

Если для вас по каким-то причинам обращение в судебные органы проблематично, вы  можете найти компромисс и заключить договор с муниципалитетом рассрочке, с графиком периодических платежей.

Источник: http://juresovet.ru/kak-uznat-dolg-po-kvartplate-pri-pokupke-kvartiry-mogut-li-podat-v-sud/

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

  1. 1 Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ
  2. 2 Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам
  3. 4 Какие действия стоит предпринять в дальнейшем
  4. 3 Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам
  5. 5 Полезные советы и рекомендации + возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ

По словам судебных приставов и управдомов, порой только это может заставить нерадивых плательщиков рассчитаться по долгам. Темой следующего занятия «Школы», которое пройдет уже в сентябре, станет обсуждение новой системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, права и обязанности всех участников системы. Напоминаем, что двери «Школы» открыты для каждого.

Как узнать должника по камуналке

А, во-вторых, долг по «коммуналке» должен быть сопоставим с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. Учитывая, что сейчас она максимально приближена к рыночной, суммы должны быть попросту астрономическими.

Нанимателя, конечно, выселить гораздо легче, но тут все упирается в тот факт, что у большинства муниципалитетов попросту отсутствует маневренный жилой фонд для подобных действий.

«Отрезать» квартиры от основных инженерных сетей (газа, электричества, воды, канализации) коммунальщики также не спешат.

Как узнать задолжность камуналки по лицевому счету

  • починки изделия по гарантии. Срок работ – до 45 дней;
  • замены прибора на тождественный (вещь той же марки, модели, артикула) в срок от 20 до 30 рабочих дней;
  • обмена изделия на аналогичное, но иной марки или модели с перерасчетом стоимости и возвратом разницы сумм в термины до 1 месяца;
  • возврата денежных средств в сроки до 10 календарных дней.

За какую суму по камуналке могут подать в суд

  1. Выбираем из предложенных пунктов меню вкладку «Платежи и переводы».
  2. Затем происходит выбор операции «Поиск получателя платежей». Предлагается несколько способов поиска получателя: по штрих-коду, наименованию или ИНН. Воспользуемся любым удобный для себя способом.
  3. После правильного определения получателя платежа необходимо ввести номер лицевого счета.

Если задержать оплату коммунальных услуг, можно получить серьезные проблемы: от начисления пени до принудительного выселения из жилья.

Узнать свою задолженность за услуги ЖКХ можно при личном обращении в управляющие организации, к поставщикам или через интернет.

Как узнать задолженность по ЖКХ

Здравствуйте, Андрей. Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи за квартиру только с момента, когда стали ее собственником. Задолженность предыдущего хозяина (а тем более пени по ней) вы платить не должны. Подать на вас в суд могли бы не приставы (они вообще этим не занимаются), а управляющая компания, но дело они проиграют, так как это не ваши долги и платить их вы не обязаны.

Долг по камуналке

Суть вопроса заключается в том, что я снимаю комнату в камуналке хозяин комнаты умер 9 мая 2008 года, комната не была приватизирована и после полугода переходит в себственность ЖЭКа, все коммунальные услуги я оплачивала сама (живу 3 года), могу ли я как то претиндовать на комнату, т.е могу ли я оформить её на себя?

Раздел лицевого счета становится необходим, когда происходит такая ситуация, что в квартире проживает не одна семья, ведущая отдельное хозяйство, а платить должен ответственный квартиросъемщик. Такое происходит, например, при разводе супругов, вынужденных проживать совместно на том же месте жительства, но по разным комнатам, а также, когда дети создают свои семьи.

Лицевой счет на квартиру

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города Бондарева В.А. Глава городаА.А.МОЛОЧКОВ Приложение.

Положение «О порядке взаимодействия уполномоченных органов с собственником (нанимателем, пользователем) жилого помещения по оформлению финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг» Приложениек постановлению Главы городаот 12 февраля 2007 года N 349 1. Общие положения 1.1.

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения процесса оплаты жилищно-коммунальных услуг и регламентирует порядок взаимодействия уполномоченных органов с собственником (нанимателем, пользователем) жилого помещения по оформлению финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Какой нужен приказ о открытии лицевого счета за камуналку

Далее следует внести сюда документы, которые идут в качестве приложения, проставить дату написания заявления и подпись заявителя.

Такие ситуации не редкость и чаще всего они случаются тогда, когда ответчик по каким-либо причинам не получил вовремя копию судебного приказа.

В этом случае ответчик может воспользоваться нормой статьи 128 ГПК РФ, которая дает ему право написать возражения в течение 10 дней не с момента вынесения приказа, а с момента получения его копии на руки.

Бланк на отмену судебного приказа камуналка

Всё о сроках подачи заявления в полицию о побоях: в течение какого времени после их снятия можно и нужно написать этот документ?Для привлечения человека к ответственности за совершение физического насилия, необходимо своевременно обратиться в правоохранительные органы. В случае пропуска времени гематомы исчезнут, что осложнит доказывание преступления.

Как узнать подали ли на тебя заявление в полицию об избиении

  • долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
  • предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
  • выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

07 Мар 2021      lawurist7         421      

Источник: https://lawyer78.ru/pereplanirovka-kvartiry/kak-uznat-podali-li-na-tebya-v-sud-za-kamunalku

Как узнать подано ли заявление в суд

Как Узнать Подали Ли На Тебя В Суд За Камуналку

Статья акутальна на: Сентябрь 2021 г.

Открытость и гласность — основные принципы судопроизводства. Поэтому любая личность может знакомиться с деятельностью суда.

Руководствуясь законом об обеспечении доступа к информации, суды предоставляют гражданам возможность ознакомления с постановлениями. Проверка физического лица – быстрая и доступная процедура, позволяющая увидеть был ли человек участником разбирательства.

Как посмотреть судебные дела, доступные способы

Существует несколько способов, с помощью которых возможно узнать постановление. Все категории дел заводятся по фио лица, являющегося стороной. Далее делу присваивается индивидуальный номер, отражающий конкретный спор.

Первым способом является явка стороны для участия в разбирательстве по существу требования. По окончании слушания копия не вступившего в законную силу акта выдается всем лицам, принимающим участие в разбирательстве.

Все сведения о деятельности государственных органов являются доступными.

В случае неявки участника разбирательства копия вынесенного акта направляется в адрес стороны заказной корреспонденцией.

Сведения об имеющихся спорах можно получить, позвонив сотруднику аппарата судьи, в производстве которого конкретное дело и найти судебное производство по фамилии.

Важно! Суды выставляют все данные по делам на своих официальных источниках, за исключением сведений, доступ к которым ограничивается спецификой и затрагиванием интересов лиц, не достигших совершеннолетия. Поэтому найти судебное производство возможно в режиме онлайн, используя все ресурсы глобальной сети интернет.

Поиск

Чтобы найти судебное постановление, нужно знать фамилию стороны, наименование органа или номер дела.

Все доступные сведения о делах с участием физических лиц можно получить на официальных сайтах судов общей юрисдикции.

Для начала следует узнать к какой категории относится спор, чтобы решить вопрос о подведомственности.

Важно! Подсудность большинства категорий споров определяется территориальным местом, по которому зарегистрирован ответчик, однако ГПК РФ регулируются основания подачи иска в рамках альтернативной или исключительной подсудности. На это обращают пристальное внимание.

После чего лицу необходимо зайти на официальный сайт и выполнить следующий алгоритм действий:

  1. На открывшей странице переходят в раздел «Делопроизводство». Перед гражданином откроется раздел с делами;
  2. Если посетитель сайта знает дату рассмотрения спора, то в поле ввода указывают день, месяц. После того, как откроется список дел на заданную дату, человек может посмотреть судебные дела по фамилии.

Отслеживание искового заявления в суде через интернет

Сведения о поступивших и рассмотренных делах в системе судов общей юрисдикции можно искать на сайте ГАС «Правосудие». База поможет отследить наличие искового заявления и стадию, на которой находится дело.

Найти дело в суде по фамилии можно, выбрав орган и субъект федерации.

Важно! Через ГАС «Правосудие» доступны сведения по делам общей юрисдикции. Для получения информации о спорах, связанных с экономической деятельностью индивидуальных предпринимателей и предприятий, заходят в Картотеку арбитражных дел.

Поиск дела по фамилии участника процесса и номеру дела

Через автоматизированную систему можно подать исковое заявление.

Судебные иски по фамилии проще всего найти, посетив официальный сайт государственного органа. Пользователи выбирают раздел «судебное делопроизводство». Далее в графе фио указываются данные участника процесса. Нажав на кнопку «найти», пользователь осуществит поиск по судебным делам по фамилии.

Узнать судебное дело по номеру можно, введя известный номер дела. После чего посетитель увидит сведения о его участии во всех делах, рассматриваемых в органе. С помощью поиска по номеру дела в районном суде гражданин может получить информацию, если он точно знает его правильный номер.

Проверить физ лица на их участие в разбирательствах стало еще проще с автоматизацией. Сейчас любой пользователь интернета может найти судебное решение по фамилии. Причем для этого необязательно быть стороной по делу. Используя ресурсы глобальной сети интернет можно проверить судебное постановление в отношении физического лица, а также индивидуального предпринимателя и юридического лица.

Для поиска общей информации о суде, организационной структуре, полномочиях, сведений о размере и порядке уплаты государственной пошлины, информации о находящихся в суде делах и принятых по ним судебным актам, порядке их обжалования, информации о порядке подачи и рассмотрения обращений граждан и прочей информации о деятельности заполните одно или несколько полей для поиска.

Открытость и гласность — основные принципы судопроизводства. Поэтому любая личность может знакомиться с деятельностью суда.

Руководствуясь законом об обеспечении доступа к информации, суды предоставляют гражданам возможность ознакомления с постановлениями. Проверка физического лица – быстрая и доступная процедура, позволяющая увидеть был ли человек участником разбирательства.

Если ответчик не знал о поданном иске

Ответчик в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом РФ (далее ГПК РФ) имеет право получить информацию о ходе дела, а так же полный пакет документов для ознакомления.

Непредставление сведений дела ответчику – противозаконно, такие действия зачастую совершаются умышленно.

Но встречаются и случаи недобросовестного выполнения своих прямых обязанностей сотрудников исполнительного органа.

Это важно знать:  Куда и как пишется кассационная жалоба по ГПК РФ

При подаче искового заявления, истец предоставляет в канцелярию суда минимум три экземпляра пакета документов:

  • один комплект остается истцу, после принятия его в канцелярии. С подписью и регистрационным номером;
  • второй регистрируется и передается на рассмотрение судебной коллегии;
  • третий и более отправляются истцом или сотрудниками суда ответчику, который имеет право на ознакомление с требованиями.

Если ответчик получил повестку в суд

В случае непредставления полного комплекта пакета документов исковое заявление отправляется судебной коллегией на доработку истцу, поэтому если гражданин узнал о проведении слушания только по повестке, скорее всего, сыграла роль недобросовестная работа судебных исполнителей.

Стоит отметить, что перед тем, как проводить слушание и подавать исковое заявление, в ряду случаев истец должен провести процедуру досудебного урегулирования спора, данный факт стоит рассмотреть подробнее – если мирное урегулирование не проводилось, есть шанс отложить слушание или вовсе выиграть дело.

Но незнание не освобождает от ответственности, причин может быть много:

  • перебои в работе Почты России (пакет документов утерян);
  • незнание истцом место фактического проживания ответчика;
  • отъезд истца или временное проживание в другом месте.

Все эти причины не освобождают от ответственности, поэтому если ситуация с внезапной повесткой все же произошла, лучше обратиться за помощью к специалистам. Грамотный юрист подскажет, как поступить в той или иной ситуации и как отрегулировать сложившуюся ситуацию в пользу ответчика, если такое возможно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Действия при получении повестки

  1. Узнайте где подано исковое заявление в суд на физическое лицо или компанию, и у какого судьи находится дело. Лучше сделать это заблаговременно, но если повестка пришла слишком поздно, можно написать встречное заявление и слушание перенесут.
  2. Свяжитесь с помощником судьи или секретарем и определите время и дату встречи, для ознакомления с материалами дела. Назначение даты необязательно, на официальном сайте исполнительного органа указан режим работы, ответчику необходимо только подойти в рабочее время и обратиться в канцелярию суда.

    Для этого потребуется составить заявление на имя судьи, с просьбой ознакомиться со всеми документами, в ходе рассмотрения ответчик может снять копии искового заявления и приложений, не содержащих личную информацию истца (например, паспортные данные).

  3. Если ответчик не успел ознакомиться с материалами дела, можно осуществить запрос напрямую в ходе слушания. В таких случаях дело откладывается и назначается срок предоставления истцом дополнительного пакета документов.

    Ответчик имеет право направлять свое возражение по доводам и требованиям истца, суд в свое время обязуется уведомить о дате проведения слушания и прислать полный пакет документов для ознакомления, из чего следует, что ответчик, который не получил свой экземпляр искового заявления ввиду отсутствия информации, не может защищать свои права.

    Данный факт нарушает права ответчика, что влечет за собой отложение слушания, до выяснения обстоятельств.

  4. Ответчик может получить общие сведения о предъявляемых требованиях и наименовании сторон на официальном сайте исполнительного органа.

    Как узнать подано ли исковое заявление в суд на физическое лицо или компанию? На сайте можно найти всю информацию: кто ведет слушание, регистрационный номер дела, наименование сторон, номера телефонов и адрес исполнительного органа.

Перед проведением слушания судебная коллегия озвучивает права и обязанности сторон, к ним относится и право знания дела, предъявляемых требований и т.д. В случае не доведения сведений до ответчика – дело откладывается.

Возражение на поданное исковое заявление

Встречное исковое заявление подается ввиду защиты прав ответчика. В соответствии со ст. 137 ГПК РФ, ответчик имеет право подать встречный иск до принятия решения судом. В иске подробно описывается возникновение обстоятельств, возражение и требования. В соответствии со ст. 138 ГПК РФ исполнительный орган принимает возражение на исковое заявление в случаях:

  • встречный иск направляется в зачет первоначальному требованию;
  • встречный иск удовлетворяет полностью или в части первоначальный иск;
  • встречный и первоначальный иски связаны между собой, а их совместное рассмотрение приведет к более точному и быстрому рассмотрению дела.

Как составить встречное возражение

  1. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ любая из сторон доказывает только основания, на которые присутствуют ссылки из требования и возражения.

    Ответчику при составлении возражения необходимо оценить требования истца, и если какое-либо требование, по мнению ответчика, является недоказанным или доказанным не полностью, составляется встречное возражение на исковое заявление с указанием требований предоставления дополнительных доказательств.

  2. Ответчику рекомендуется проверить срок давности искового заявления. В соответствии с ч. 3 ст. 199 ГПК РФ истечение срока давности искового заявления, применение которого заявлено одной из сторон в споре, является основанием для отказа в иске.

    Для того чтобы установить факт истечения срока исковой давности, ответчику необходимо написать встречное заявление.

  3. Рекомендуется проверить надлежащее оформление требований, конкретно к ответчику. Действительны ли и правомерны представленные требования? В таких случаях лучше обратиться за помощью к специалисту.

    Грамотный юрист не только даст бесплатную консультацию, но и если увидит в деле незаконное выставление требований, предложит варианты по решению проблемы. В таком случае ответчик составляет встречное заявление о неправомерном назначении его ответчиком.

Выступление в суде

При получении повестки, скорее всего на слушании, ответчик передаст только встречное возражение, предварительное слушание будет перенесено и назначено основное судебное разбирательство, к которому ответчик должен быть подготовлен.

На основном слушании необходимо проявить активность, ответчик должен оспаривать и возражать требованиям истца, приложив все основания доказывающие правоту ответчика. В соответствии со ст.

56 ГПК РФ каждая из сторон имеет право доказывать свои права и предоставлять обоснованные требования.

Следовательно, истец не является доминирующим лицом в суде, ответчик также может доказать свое право и представить обстоятельства, на основе которых исход дела решается в любую сторону.

Следующая

Источник: https://voprosy-migranta.ru/kak-uznat-podano-li-zajavlenie-v-sud

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: