Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Содержание
  1. Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации
  2. Где брать справку о количестве прописанных в квартире
  3. В каких случаях нужна справка по форме 9
  4. Нужна ли банку для выдачи ипотеки архивная справка из БТИ о приватизации
  5. Если был прописан в квартире на момент приватизации
  6. Как получить справку о зарегистрированных жильцах
  7. Нотариус сказала что нужно еще справку о прописанных лицах на момент приватизации
  8. Архивная справка о прописанных для ипотеки
  9. Документы для оформления приватизации квартиры и порядок их получения
  10. Как узнать кто был прописан в квартире 15 лет назад на момент приватизации
  11. Срок действия справки о прописанных для приватизации
  12. Получение справки о неучастии в приватизации
  13. Как узнать кто был прописан в квартире на момент приватизации
  14. Правильно оформленные документы на приватизацию — залог быстрого переоформления квартиры
  15. Подробный список документов для оформления приватизации квартиры, а также порядок их получения
  16. Оформление справки о неучастии в приватизации
  17. Какие документы нужны для ипотеки на квартиру – оформление при покупке
  18. Документы по заемщику (частное лицо)
  19. Дополнительные документы при участии в социальных программах
  20. Пакет документов для собственников бизнеса
  21. Документы по приобретаемой недвижимости
  22. Документы на недвижимость при долевом строительстве
  23. Документы при получении ипотеки на строительство жилого дома
  24. Справка о лицах, зарегистрированных в квартире. Образец формы :: BusinessMan.ru
  25. Что это такое
  26. и образец документа
  27. Cправка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире или доме где получить, образец
  28. Время действия и вопрос стоимости
  29. Документы для ипотеки: какие нужны банку
  30. Дополнительные документы
  31. Ипотека под материнский капитал
  32. Ипотека для молодой семьи
  33. Военная ипотека
  34. Льготные категории
  35. Документы для вторичного жилья
  36. Документы на строящееся жилье
  37. Cправка о том, что в квартире никто не прописан: образец, получение
  38. Документ формы №8, подтверждающий регистрацию ребенка
  39. Справка о зарегистрированных в квартире лицах по форме №9
  40. Справка по форме № 12

Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Приватизация – это переведение государственной собственности в частную. Каждый человек может поучаствовать в ней лишь однажды, так как второй раз данную процедуру не позволяют провести. Причём человек должен доказать, что он соответствует данному требованию.

Именно поэтому необходима в наличии справка о неучастии в приватизации. Важно предварительно её получить, чтобы потом не возникло осложнений. Люди часто интересуются, кто выдаёт справку о неучастии в приватизации.

На этот и на другие немаловажные вопросы будет дан ответ в статье.

К слову, уже говорилось о том, что по закону человек может лишь раз поучаствовать в приватизации. Однако некоторые семьи обходят этот закон. К примеру, они несколько государственных квартир записывают на разных членов семьи. Причём получить жилище можно даже на несовершеннолетнего. Поэтому одна семья может иметь сразу несколько квартир в своей собственности.

Где брать справку о количестве прописанных в квартире

Каждая справка имеет свой личный порядковый номер, в соответствии с регистрационной книгой выдачи исходящих документов, дату выдачи, подпись ответственного должностного лица и печать учреждения, выдавшего выписку.

Если ни один из этих лиц не имеет возможности лично заниматься данным вопросом, можно в нотариальной конторе оформить доверенность на своего представителя, который получит право получить требуемую выписку. Стоит отметить, что получить справку не получится, если у заявителя будет просроченный или повреждённый паспорт, а также, если самостоятельно обратиться несовершеннолетний.

В каких случаях нужна справка по форме 9

В большинстве регионов достаточно просто попросить паспортиста о выдаче справки. Но в некоторых субъектах РФ требуется заполнить заявление установленного образца. После того, как сотрудник учреждения проверит ваши данные, остается только ждать.

То есть, риелторы, потенциальные покупатели и иные третьи лица не имеет никакого права заказать такую справку. Строгость здесь обусловлена тем, что сведения о жильцах защищены Федеральным Законом «О персональных данных».

Нужна ли банку для выдачи ипотеки архивная справка из БТИ о приватизации

Здравствуйте! Если Ваше право собственности зарегистрировано до 1999 г.

, то справка о принадлежности и наличии арестов, выдаваемая органами БТИ, нужна не только для банка, но и для Росреестра для регистрации права собственности.

В этом случае, могут попросить Вас за свой счет подготовить эту справку. Однако, данные сведения носят публичный характер и поэтому их может заказать любой за свой счет.

Нужна ли банку для выдачи ипотеки архивная справка БТИ о том, кто участвовал в приватизации, и были ли отказы от приватизации? Продаём приватизированную квартиру.

Покупатель требует от нас эту справку из БТИ, утверждая, что справка нужна для банка для получения им ипотеки. Так ли это? Есть подозрение, что справка нужна лично ему.

Кто оплачивает получение этой справки — продавец или покупатель квартиры?

Если был прописан в квартире на момент приватизации

Распечатайте Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1. Обратите внимание чиновников на ст. 2 и ст. 8 указанного закона.

Советую обратиться письменно с требованием в случае отказа дать мотивированный ответ.Если он не выписан — то да. А почему он не выписан. немедленно выпишите, вопрос легко снимется.

ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 2. Граждане Российской Федерации, ..вправе с согласия всех совместно.

:  Можно Ли Иногородним Пенсионерам Ездить Бесплатно В Метро

Квартира достанется тому кто в ней зарегистрирован на дату смерти или отойдет муниципалитету Если отец подавал документы наприватизацию но не дооформил то квартиру можно получить наследникам нет ты да есликвартира не приватизированная, то.

Как получить справку о зарегистрированных жильцах

Каждая справка имеет свой личный порядковый номер, в соответствии с регистрационной книгой выдачи исходящих документов, дату выдачи, подпись ответственного должностного лица и печать учреждения, выдавшего выписку.

  • Простая справка – предоставляет сведения о прописанных гражданах на дату выдачи документа;
  • Архивная справка – содержит данные обо всех прописанных лицах, которые когда-либо были зарегистрированы по интересующему адресу, даже если они давно там не проживают и с регистрации были сняты.

Нотариус сказала что нужно еще справку о прописанных лицах на момент приватизации

Уважаемый Александр г Владивосток!Да, могут выселить из наследственной практики по месту жительства с определением доли в этой квартире своих долей, поскольку в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса РФ, доли или части доли в натуре, не учитывается при возмездном отчуждении доли по договору социального найма.

Однако, если сособственника в доме на неё не было зарегистрированы в квартире, то надо обременить долю квартиры с согласия по разделу наследственного имущества.

В вашем случае это не зависимо от того, когда доля снялся с сыном по 1 2 доли квартиры, то квартира должна была бы зарегистрироваться на момент смерти мамы, а потом она через суд придется удостоверить у нотариуса отцовство на основании ст. 333 ГК РФ.

При отсутствии завещания о разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст ст. 33-39 СК РФ).Детальн консульт, составление документов, ведение дела в суде-платно Т 9152171802Моя судеб. практика.

Юристы сайта первыми Вам не звонят!

При оформлении завещания необходимо представить в суд доказательства того, что он проживал в доме или не принадлежит не о наследовании. В соответствии с п. 2 ст.

219 НК РФ завещание наследниками по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Вопросы в личку и уточняющие вопросы — после оплаты консультации.

:  Услуги Логопеда Это Медицинские Или Образовательные Услуги

Архивная справка о прописанных для ипотеки

В случае, если вы приобрели жилье по приватизации, то банка заинтересует факт того, а кто был прописан в квартире на момент приватизации и не было ли отказников от приватизации.

А их кредиторы ох как не любят… В таких случаях банк может потребовать (скорее всего потребует) представить не просто справку о зарегистрированных на сегодняшний день, а архивную справку о зарегистрированных.

Ведь обычно жилищно-эксплутационная контора (ЖЭК) ведет учет всех въехавших/выбывших.

Справка о регистрации содержит сведения обо всех лицах, зарегистрированных в жилом помещении. Так банк узнает о всех проживающих. Это важно для оценки платежеспособности клиента. Почему? — спросите вы.

А все просто, банк при расчетах всегда учитывает всех иждивенцев, например, детей. Справка может показать, живут с вами несовершеннолетние дети или нет.

Есть ли у вас вообще дети, ведь в паспорте они могут быть не указаны.

Документы для оформления приватизации квартиры и порядок их получения

Нужно повторно обратиться в БТИ с уже большим пакетом документации для того, чтобы оформить договор приватизации жилья.

Приватизацию можно оформить и в бесплатной форме. Длительность процедуры – три месяца. Большое количество времени уходит на рассмотрение поданного заявления.

Таким образом, изучение документов на приватизацию жилого помещения, длится около 2 месяцев. Документы не просто изучают, а проверяют.

После проверки документации, специалисты предложат изучить и подписать договор.

Как узнать кто был прописан в квартире 15 лет назад на момент приватизации

2 месяца назад брал архивную выписку.Выдали с 1992 г. Мне нужно было более ранее.Действовал по доверенности собственника. Более ранее у них на бумажном носителе.Не охотно они занимаются поиском.Коробка конфет-комплимент и через 10 минут архивная выписка с 1962 г.

Правильно поняли. В Вашем присутствии такую справку никто получать не станет. Специалисты пользуются наработанными годами связями. Да и не нужна Вам эта выписка, необходимую Вам информацию можно получить из другого источника. Естественно не официально.

Срок действия справки о прописанных для приватизации

Получение справки о неучастии в приватизации Приватизация жилого помещения может потребовать от человека большой траты сил и времени, так как за весь процесс придётся собрать довольно внушительное количество. Большинство людей в этом случае обращаются за помощью к квалифицированным специалистам.

Подробный список документов для оформления квартиры, а также порядок их получения Приватизация квартиры – очень сложный процесс, требующий сбора огромного количества различных справок и квитанций. Конечно, легче обратиться к опытному риелтору, который избавит вас от всей этой суеты и сделает все за вас.

Получение справки о неучастии в приватизации

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Внимательно ознакомившись с перечнем документов, которые необходимо будет предоставить для приватизации жилого помещения, вы узнаете, что среди них есть справка о неучастии в приватизации.

Данный документ должен предоставить каждый участвующий в приватизации человек.

Как узнать кто был прописан в квартире на момент приватизации

Здравствуйте. В феврале 1993 года я приватизировала кватриру. На момент приватизации в квартире вместе со мной были прописаны несовершеннолетние сын и дочь 1988 и 1987 гг рождения. Собственником квартиры по документам являюсь я одна.

Дочь выписалась из квартиры по достижении 18 лет (то есть 12 лет назад) к деду. Сейчас владеет этой квартирой по завещанию. Мы с сыном хотим продать мою квартиру ,но неожиданно встал вопрос о том , что дочь может претендовать на долю в ней.

Правда ли это?

Если он зарегистририован там более пяти лет, то его защищает еще старый Жилищный Кодекс (право проживания) . Даже, допустим, Вы сделали все необходимое для того, чтобы выписать его из квартиры, он в любой момент может появиться и представить докменты о том, что он был в больнице, командировке, вынужденном заключении и т. д. Да и полгода — это не срок.

Правильно оформленные документы на приватизацию — залог быстрого переоформления квартиры

Образец заявления на приватизацию можно увидеть в Жилищном управлении либо в МФЦ, если документы подаются через него, сотрудники центра объяснят как правильно написать это обращение. Кроме того, образцы и примеры заполнения имеются в Интернете.

Большинство нанимателей социального жилья рано или поздно приходит к заключению о необходимости приватизации на практике давно ставших своими квадратных метров. Однако переоформление прав на недвижимость – довольно длительный процесс, таящий в себе много подводных камней. Порой неправильно составленные документы могут свести все усилия на «нет».

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры, а также порядок их получения

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

  • договор основания;
  • паспорта всех принявших в приватизации лиц, свидетельства о рождении несовершеннолетних, прописанных в квартире и участвующих в приватизации;
  • выписка из домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорта.

Оформление справки о неучастии в приватизации

Стоит отметить, что требование такой справки неправомерно, и может быть обжаловано родителями ребёнка в судебном порядке на протяжении 3 месяцев, с момента получения письменного отказа, свидетельствующего о нарушении прав ребёнка.

Для получения справки о неучастии в приватизационных операциях каждый житель, собирающийся стать собственником, должен обратиться в БТИ или Росреестр с запросом. Чтобы разобраться, где получить справку, следует учесть дату выдачи жилья и период времени, в который было реализовано проведение с ним юридических действий.

12 Сен 2021      lawurist7         182      

Источник: https://lawyer78.ru/test_category/ipoteka-dlya-chego-spravka-o-propisannyh-na-moment-privatizatsii

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру – оформление при покупке

Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Далеко не каждый в состоянии самостоятельно купить жилье, оплатив его стоимость одномоментно. Именно поэтому многие прибегают к ипотечному кредитованию, ведь это их шанс уже сегодня въехать и жить с большим комфортом.

Что же нужно для того, чтобы получить ипотечный кредит? Рассмотрим разные его виды.

Документы по заемщику (частное лицо)

Очень важно собрать все необходимые документы, иначе банк не позволит взять ипотечный кредит. В зависимости от того, что в них будет написано, будет принято решении о предоставлении ипотеки либо об отказе в ней:

  • Заполненное заявление-анкету того кто хочет оформить на себя ипотечный кредит и его/ее супруги/супруга.
  • Копию паспорта желающего получить этот вид кредита и его супруги.
  • Если заемщик менял фамилию или имя, то нужно предоставить соответствующие документы.
  • Копию свидетельства о бракосочетании либо о его расторжении.
  • Трудовую книжку, в которой имеются мокрые печати от работодателя.
  • Справку о доходах за последние шесть месяцев трудовой деятельности заемщика.

Дополнительные документы при участии в социальных программах

Чтобы получить выгодную социальную ипотеку, нужно собрать все необходимые документы, которые докажут, что вы действительно входите в количество тех людей, кому она крайне нужна. Для этого, прежде всего, необходимо уведомить о своем желании местные власти. Зайдите в горсовет и напишите заявление о том, что вы желаете стать членом списка людей, которые ожидают на льготное жилье.

Кроме этого, вам нужно будет предоставить следующие документы:

  • Справки о том, что у вас действительно очень маленькая жилая площадь либо другая причина, по которой вам крайне необходимо получить ипотеку по социальной программе.
  • Справка из ЖЕК, в которой будет описан весь состав вашей семьи и количество проживающих вместе людей на данный момент.
  • Четкие данные о том, где работает каждый из членов вашей семьи и какие у них доходы.
  • Справки из БТИ и регистрационной палаты.
  • Копии документов о недвижимости, которая у вас имеется либо справка об ее отсутствии.

После того как ваша просьба будет рассмотрена, вас должны включить в соответствующий реестр. Иногда, при наличии этого нововведения в вашем городе, могут выдать также и сертификат участника. Далее, то, как быстро местные власти бросятся вам помогать, зависит только от них.

Если они будут действовать оперативно и четко придерживаться действующего законодательства, то вскоре вам должны выделить средства из городского бюджета либо поставить в очередь на квартиру, а если такова будет в наличии, то предоставить ее вам.

Иногда эта льготы выглядит как одноразовая денежная выплата. Тогда вам придется оформить некоторые бумаги, в чем вам поможет бесплатный государственный юрист.

В случае если вам захотят выплатить часть процентов за жилье, то вы сможете их получить лишь после того, как предоставите копию кредитного договора.

Конечно, иногда приходится долго ждать, пока продвинется ваше дело, но стоит также помнить о том, что ипотека по социальной программе гораздо выгоднее той же ипотеки, если вы ее возьмете на общих засадах.

Пакет документов для собственников бизнеса

Если бизнесмен хочет получить ипотеку, то ему, как юридическому лицу, предстоит подготовить следующий список документов:

  • Справка с мокрыми печатями о размере ежемесячного дохода.
  • Ксерокопия своих документов, как юридического лица, а именно свидетельство о государственной регистрации.
  • Если таковы имеются – копии лицензий.
  • Копии следующих учредительных документов: выписку из реестра акционеров и копию устава.
  • Если он уплачивает налоги по стандартной схеме – копии бухгалтерских форм №1 и №2 за последний год и последний отчетный период.
  • При оплате налогов по упрощенной схеме нужно принести:
    • Копию прошлогодней декларации по УСН.
    • ЕНВД.
    • За прошлый квартал снять ксерокопию налоговой декларации по ЕНВД.
    • Ксерокопию платежки по уплате налогов за последний платежный период.
  • Все выписки из счетов за последние шесть месяцев, которые можно взять у обслуживающих банков.
  • Копии аренды помещений любого предназначения.
  • Копию свидетельства на право собственности на склады, офисные помещения и т. д.

Из этого следует, что взять ипотеку владельца бизнеса не так и просто. Он может надолго увязнуть в бюрократической трясине.

Документы по приобретаемой недвижимости

Как правило, тот, кто хочет продать вам квартиру в ипотеку, уже давно имеет на руках заранее приготовленный для вас пакет документов, в который в обязательном порядке входят:

  • Копии оригинальных документов, которые подтверждают его право на объект.
  • Копии из БТИ. К ним относятся кадастровый паспорт.
  • Справки из ЖЕКа о том, что в этой квартире нет прописанных лиц.
  • Ксерокопии документов, что подтверждают личности владельцев квартиры.
  • Если среди старых хозяев квартиры были прописаны несовершеннолетние дети – то разрешение, выданное органами опеки на отчуждение данной недвижимости.

Документы на недвижимость при долевом строительстве

Вначале вам нужно будет подтвердить то, что вы уже сделали первоначальный взнос. Для этого приготовьте:

  • Выписку из банка о том, сколько осталось средств на счете.
  • Платежные документы, что вы оплатили часть стоимости долевого строительства кредитуемого объекта.
  • Документ, который подтверждает права тех, кому вы заплатили получать оплату за данный объект строительства. Это может быть как свидетельство о праве получения субсидии, так и государственный жилищный сертификат.
  • Документ, в котором указана полная стоимость жилья, которое вы собираетесь приобрести путем оплаты долевого участия.

Документы по реализуемому объекту:

  • Договор, по какому вы обязуетесь приобрести данную недвижимость. В нем должны быть указаны стоимость жилья и полностью прописан порядок передачи вам прав на владение им.
  • Заверенная нотариусом копия из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество либо другие документы, которые были выданы застройщику на момент регистрации нормативными актами субъектов РФ и муниципалитета.
  • Договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о приватизации или другие документы, которые описывают, на каком основании возникает право собственности на реализуемый объект.
  • Отчет независимого оценщика о стоимости объекта или дочернего предприятия. Это необходимо только тогда, когда в договоре купли-продажи указанная стоимость жилья намного меньше рыночной.

Бывает, что человеку нужен кредит только для того, чтобы оплатить квартиру одномоментно и у него уже есть определенная сумма денег и ипотека ему нужна лишь для того, чтобы покрыть недостающую сумму. Тогда вам нужно подготовить совершенно другие документы. Помните, что банки стараются кредитовать только аккредитованные строительные фирмы.

Если у выбранного вами банка, который готовый предоставить вам ипотечный кредит, нет никаких финансовых связей с вашим застройщиком, то вам нужно будет принести:

  • Свой договор с предприятием о том, что вы берете непосредственное участие в долевом строительстве.
  • Копии документов застройщика.
  • Копии документов, которые застройщик получил от юридического лица о том, что ему разрешается продавать квартиру, технические характеристики и стоимость жилья на момент продажи.
  • Оригиналы документов, которые подтверждают то, что данный застройщик имеет право на возведение и продажу жилого объекта.

Документы при получении ипотеки на строительство жилого дома

Пожалуй, здесь со сбором документов минимум возни, ведь нужно всего-то:

  • Предоставить документы, которые подтверждают ваше право собственности на данный земельный участок.
  • Разрешение от архитектуры на строительство.
  • Договор на возведение жилого дома со строительной организацией и составленную смету.

Ипотека – это ваш шанс расширить свою жилищную площадь уже сегодня. Многие уже воспользовались ипотечными кредитами и наслаждаются привилегиями отдельного жилья класса люкс и при этом сплачивают совсем небольшие проценты.

Загрузка…

Источник: https://homewin.ru/nedvizhimost/ipoteka/kakie-dokumenty-nuzhny.html

Справка о лицах, зарегистрированных в квартире. Образец формы :: BusinessMan.ru

Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Документ, содержащий сведения о регистрации и выдаваемый в ЖЭКе или паспортном столе, представляет собой форму 9.
Скачать все документы из статьи: нажмите тут, чтобы загрузить бланк, образец или пример заполнения.

В ней указаны следующие сведения:

  • Данные о лицах, зарегистрированных на момент получения документа.
  • В расширенной выписке отражаются данные о людях, которые ранее были прописаны на этой жилплощади, но уже сняты с учета.

Сначала указывается информация о владельце жилья, а затем уже остальных жильцов. Если зарегистрированных нет, то будет строка о том, что по данному адресу никто не прописан.

В соответствующих графах указываются ФИО прописанного лица, как человек связан с собственником, дата рождения каждого из указанных граждан, когда он был поставлен на регистрационный учет и, если человек уже выписан, когда срок действия прописки закончился.

Временная регистрация вносится в документ наравне с постоянной.

Следующим блоком указываются данные о самой квартире или доме, такие как количество общих и жилых квадратных метров площади, число комнат, какой вид собственности, а также имеются ли . В некоторых организациях столь подробная информация не предоставляется.

Получение справки о лицах, прописанных в определенной квартире или доме, нередко помогает избежать конфликтных ситуаций после покупки жилплощади, которую могут потребовать обратно определенные категории лиц.

Именно поэтому в процессе заключения договора купли-продажи недвижимости на вторичном рынке могут потребоваться несколько таких справок. Это связано с тем, что многие компании устанавливают в качестве срока действия справки 1 месяц или 14 дней.

Что это такое

Справка по форме 9 является документом о регистрации, который имеет в народе название «справка о составе семьи». Данную форму могут получить только те особы, которые имеют в квартире или частном доме постоянную или временную регистрацию. Данная норма регламентируется законом про защиту персональных данных.

Подготовленную справку сможет получить только человек, который предъявил документ, удостоверяющий личность. Также при наличии нотариальной доверенности она может быть выдана представителю заявителя.

Официальное уведомление про место проживания человека могут требовать в разных учреждениях:

  • справку просят предоставить некоторые работодатели при устройстве на работу;
  • когда речь идет о продаже жилья, документом интересуются покупатели;
  • при расселении из коммуналки;
  • для получения кредита;
  • при начислении пособий и льгот, связанных с рождением ребенка и т.д.

Когда человек хочет продать недвижимость, потребность в форме 9 нередко возникает неоднократно. Это может быть требование покупателя, который хочет перестраховаться, поскольку имеет опасения относительно того, что в приобретаемом жилье может быть прописана особа, которая будет в дальнейшем претендовать на часть приобретенного имущества.

Справка особенно важна, когда возникает вопрос расселения коммунальной квартиры. Этот документ демонстрирует, какие комнаты были приватизированы.

На новое жилье может претендовать тот, кто не воспользовался своим правом приватизировать квадратные метры. Приватизация комнат в коммуналке может привести к определенным сложностям при расселении, с которыми столкнутся владельцы приватизированной жилплощади.

Бланк справки о регистрации (форма 9)

и образец документа

В справке указываются данные людей, которые прописаны в квартире или доме. Иногда в перечень могут быть включены особы, которые были раньше зарегистрированы по указанному адресу. В начале списка всегда указывается собственник помещения.

Какие сведения указываются в бумаге:

  • полное имя каждого прописанного человека, включая детей;
  • даты рождения зарегистрированных особ;
  • дата, когда каждая особа была прописана в жилище;
  • степень родства с владельцем квартиры.

Если в форму вносятся данные про граждан, которые ранее стояли на регистрационном учете, может указываться причина, по которой они были сняты с учета.

Справка демонстрирует, какое количество человек прописано в квартире на момент оформления бумаги. Все они имеют право по закону пользоваться жилплощадью.

справки о регистрации по форме 9

Cправка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире или доме где получить, образец

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о рождении лица, не достигшего совершеннолетия, если оформление документа инициировано именно для него.
  3. Официальное заявление с просьбой выдать документ.

    Здесь необходимо обязательно указать, что именно надо получить – обычную или архивную версию.

Помимо обычной версии, граждане оставляют за собой право заказать расширенную справку. Здесь придется уже определиться с выбором.

Такой документ отличается от обычной версии тем, что помимо текущих жителей, здесь также будет добавлена информацию обо всех других проживающих лицах. Информация проходит регистрацию, начиная с момента, когда многоквартирный жилой дом был сдан в эксплуатацию.

Сюда входят не просто ФИО, но и точные даты регистрации и последующей выписки, государственная информация из персональных документов – паспортов, свидетельств о рождении и так далее.

Время действия и вопрос стоимости

Форма №9, она же справка о жильцах, которые зарегистрированы в квартире, имеет ограниченный срок действия.

Это обусловлено тем, что информация, отображаемая ней, не является постоянной, а документ зачастую необходим для заключения сделок по продаже или обмену недвижимости, которые не защищены от мошенничества.

Справка остаётся актуальной тридцать дней от указанной на документе даты выдачи. После этого, если бумага всё ещё остаётся необходимой, нужно будет заново подать запрос и получить новый документ.

Важно заметить, что при предоставлении такой справки в государственные инстанции, этот документ будет считаться бессрочным, поскольку обновлять информацию требуется лишь при внесении изменений, которые произошли в составе зарегистрированных жильцов. . Получить форму №9 можно сразу же в день подачи запроса или на следующий день

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/spravka-ob-otsutstvii-propisannyh.html

Документы для ипотеки: какие нужны банку

Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Из статьи читатели узнают, какие основные документы нужно собрать для получения ипотечного кредита. Также сообщается, какие дополнительные бумаги и справки могут потребоваться при оформлении разных видов ипотеки: под материнский каптал, для военнослужащих, для молодых семей и т. д.

Получение ипотечного кредита – это серьезная финансовая операция, требующая тщательной подготовки и наличия пакета документов. Требования к ним регламентируются, как законодательством РФ, так и внутренним банковским законом.

Следует принять во внимание, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, поэтому собирать их надо непосредственно перед подписанием договора.

Перечень основных документов для оформления ипотечного кредита включает:

  1. Заполненную анкету. Ее бланк можно взять в банковском учреждении, скачать на официальном сайте или заполнить форму онлайн. Анкета одновременно является и заявкой на предоставление ипотечного кредита.
  2. Паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если таковые имеются. Дубликаты всех страниц документа можно сделать заранее, но также их могут скопировать в банке.
  3. ИНН. Копи ИНН прилагается к пакету документов, но, возможно, сотрудники банка захотят увидеть оригинал.
  4. СНИЛС.
  5. Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик. Если заемщик работает по трудовому договору, то понадобится его заверенная копия.
  6. Справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год. Ее требуют не все банковские учреждения, поскольку уровень доходов можно найти в базе данных, зная ИНН. Следует учесть, что справка о заработной плате действительна только в течение одного месяца.
  7. Если приобретаемое жилье было выбрано заранее, то на него также собираются документы, указанные в законе (экспертная оценка, выписка об отсутствии задолженностей и аресте и т. д.).
  8. Мужчины младше 27 лет должны иметь военный билет.

Некоторые банки в рекламе указывают, что для получения ипотечного кредита понадобятся только паспорт и ИНН (СНИЛС), но это только маркетинговый ход. Кроме этих основных документов нужны будут и другие справки. Например, если заемщик берет ипотеку с залогом, то понадобятся документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом.

Дополнительные документы

В зависимости от вида ипотечного кредита, клиентам банковского учреждения, кроме основных документов, понадобятся дополнительные. Это могут быть различные социальные программы, ипотеки для льготных категорий населения.

Также различается пакет документов для первичного и вторичного жилья.

Ипотека под материнский капитал

Материнский капитал в РФ выдается после рождения второго ребенка и всех последующих детей. В 2021 году он составляет чуть более 400 с половиной тысяч рублей.

Эта сумма может быть принята в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Получить кредитные средства сможет только обладатель сертификата. Если сумма ипотеки больше 200 тыс. руб.

, то обязательно нужно поручительство второго супруга.

Кроме основного пакета документов, семьи, желающие взять ипотеку под материнский капитал, предоставляют сертификат и выписку из ПФ об остатках средств на его счету. Пенсионный Фонд должен дать разрешение на использование материнского капитала в качестве ипотечного взноса. Дополнительно банк может запросить свидетельства о рождении всех детей, а также о заключении брака/брачного контракта.

Выдача ипотечного кредита без подтверждения доходов предполагает, что заемщик работает неофициально или владеет имуществом, которое можно предоставить в залог.

Клиент озвучивает свой доход в устной форме, и кроме паспорта гражданина РФ, должен принести в банк один из следующих документов: загранпаспорт, водительское или пенсионное удостоверение, военный билет.

Также понадобятся бумаги, подтверждающие владение квартирой, дачей, транспортным средством, ценными бумагами.

Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку.

Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию. Если человек является клиентом банковского учреждения, выдающего ипотеку, то кредитные менеджеры могут самостоятельно проверить движение средств по его счету.

Ипотека для молодой семьи

Для участия в программе для молодых семей необходимо, чтобы одному из родителей было не более 35 лет и не менее 21 года. Лучше, чтоб под этот критерий подходили оба супруга. В семье обязательно должен быть один ребенок или несколько. Одинокая мать или отец с детьми, также будут считаться молодой семьей.

Молодые родители предоставляют в банк такие дополнительные документы: свидетельства о заключении брака и рождении (усыновлении) всех детей, бумаги на залоговое имущество.

Также понадобятся справки, подтверждающие тот факт, что у семьи есть деньги на первоначальный взнос (например, Сбербанк предлагает оплатить не менее15-20% от суммы ипотеки). Это может быть выписка с банковского счета, сертификат на материнский капитал, и др.

Если поручителями выступают родственники молодой пары, то необходимы документы, указывающие на родство.

Военная ипотека

Для участия в программе Военная ипотека, военнослужащий должен сначала подать рапорт о желании приобщиться к ней. Полученное свидетельство об участии он приносит в банк вместе с основным пакетом документов. Супруга военнослужащего должна заранее дать свое согласие для участия в программе.

Сотрудники банковского учреждения могут дополнительно запросить сведения об образовании, наличии квартир, машин, земельных участков, дополнительном доходе. Также военнослужащий дает письменное согласие об обработке его данных. Трудности в этом плане могут возникнуть у сотрудников секретных служб. Военные, служащие по контракту, приносят его заверенную копию.

Льготные категории

Некоторые банки выдают на льготных условиях ипотечные кредиты врачам, учителям, ученым. Под эти критерии не попадают абсолютно все представители этих профессий. Их перечень можно уточнить у менеджеров финансовых учреждений. Если заемщик подходит по всем критериям, то он дополнительно приносит в банк:

  1. Заявление на участие в социальной программе кредитования, порядок которого оговорен в статуте финансового учреждения.
  2. Копии документов о наличии соответствующей квалификации.
  3. Свидетельство о браке/разводе.
  4. Согласие на обработку персональных данных.
  5. Свидетельства о рождении детей.
  6. Автобиографию с фото (4х6).
  7. Ксерокопию диплома о полученном высшем образовании и последующих курсах повышения квалификации, аспирантуре, ординатуре.
  8. Характеристики с места работы.
  9. Сведения о написании научных работ, проведении исследований, публикациях в научных профессиональных изданиях.

Это максимальный перечень дополнительных документов для льготных категорий, в разных банковских учреждениях он может отличаться. Также по сниженным процентным ставкам ипотечные кредиты могут выдаваться сотрудникам МВД, юристам, нотариусам.

Они приносят документы (удостоверения, справки), подтверждающие их принадлежность к профессии.

Документы для вторичного жилья

Вне зависимости от программы, по которой покупатель берет ипотеку (военная, под материнский капитал и т.д.), перечень документов для покупки вторичного жилья для всех одинаков.

При заключении сделки следует обратить внимание на наличие в семье у продавца несовершеннолетних детей или инвалидов, которые прописаны в квартире.

Без разрешения опекунского совета сделка не может быть совершена, пока указанные лица не зарегистрируются по другому адресу.

Первым делом проверяется наличие у продавца документов, подтверждающих право собственности на жилье. Далее нужно внимательно изучить документы, на основании которых продавец стал собственником (договор дарения, купли-продажи, вступление наследство). Все даты, номера, паспортные данные должны совпадать.

Нужно обратить внимание на психическое и физическое здоровье продавца. Если человек пожилой или проявляет признаки неадекватного поведения, то целесообразно потребовать справку о его дееспособности.

Если собственников у недвижимости несколько, то документы всех надо проверить, а при заключении сделки они все должны присутствовать лично, или один из них может действовать по доверенности.

Необходима выписка из домовой книги или справка о прописанных в квартире или доме жильцах. До заключения сделки они все должны быть сняты с регистрации по данному адресу.

В справке должны быть указаны основания для выписки.

Обязательным документом является справка (копия лицевого счета) об отсутствии долгов по коммунальным платежам, или их наличии, если покупатель согласен на приобретении квартиры с долгами.

Продавец обязан предоставить справки из БТИ с планом дома или квартиры, которая включает и оценку жилья. Здесь важно обратить внимание на отсутствие незаконных перепланировок. Если нет технического паспорта, то его изготовлением также занимается БТИ.

Технический паспорт входит в список обязательных документов. Также рыночную оценку стоимости недвижимости должен провести независимый эксперт.

Список организаций, которые оказывают такую услугу, можно узнать в банковском учреждении, поскольку банк доверяет не всем компаниям.

Еще нужен кадастровый паспорт, по которому определяется процент износа жилого фонда. Банк может отказать в выдаче ипотеки на квартиру, износ которой будет превышать 60% на момент полного погашения кредита. Если приобретается частный дом, то на приусадебный участок должен быть выдан кадастровый номер. При продаже нужна выписка с кадастровым номером.

Обязательной является справка из ЕГРП о том, что на имущество продавца не наложен арест, и оно не состоит в залоге. Этот аспект нужно постараться проверить по всем каналам. Бывали случаи, когда продавец предоставлял фальшивую справку.

Последним важным документом является согласие второго супруга на продажу дома или квартиры, если жилье было приобретено после заключения брака. Если продавец не состоит в браке, то он должен взять справку об этом или принести копию свидетельства о разводе.

Иногда требуются и дополнительные документы, которые не указаны в этом разделе.

Заранее обо всех нюансах можно узнать у нотариуса, который будет проводить сделку, и в банке.

Документы на строящееся жилье

Приобретение строящегося жилья требует гораздо меньшего пакета документов, чем вторичного. Это обусловлено тем, что здание не имеет износа, в квартире никто не может быть прописан, невозможна незаконная перепланировка и др.

Лучше всего брать квартиры в ипотеку у застройщиков, которые сотрудничают с выбранной финансовой организацией. Во многих банках кредитные менеджеры сами предложат варианты покупки квартир в новостройках.

Выбрав одну из них, можно избежать волокиты с документами застройщика.

Если заемщик нашел застройщика самостоятельно, то он приносит такие документы:

  1. Договор с застройщиком на участие в строительстве или инвестировании.
  2. Документы на строящуюся недвижимость: план, кадастровый паспорт.
  3. Экспертную оценку квартиры в новостройке. Она будет зависеть от района города, материалов, развития инфраструктуры.
  4. Подтверждение разрешения на строительство. Эти бумаги предоставляет застройщик. Сюда входят документ об аренде или владении участком земли, разрешение на строительство в указанном месте и т.д. Дополнительно сведения проверяются службой безопасности банка, поскольку в процессе строительства иногда на имущество застройщика накладывается арест, или против постройки дома начинают протестовать жители окрестных районов, служба экологии или другие организации.
  5. Дополнительно можно принести договор страхования строящегося жилья, но он может быть заключен и в банке.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/dokumenty-dlja-ipoteki/

Cправка о том, что в квартире никто не прописан: образец, получение

Ипотека Для Чего Справка О Прописанных На Момент Приватизации

Справка о количестве зарегистрированных в квартире выдается только тем, кто постоянно или временно прописан в жилище. Она бывает двух разновидностей: обычная и архивная.
Первая содержит информацию о лицах, зарегистрированных в доме в момент ее получения. Во второй указываются данные обо всех теперешних и бывших обитателях квартиры, даже о тех, кто давно снят с регистрации.

Существует еще одна форма, которая может понадобиться родителям несовершеннолетних. Это справка №8, подтверждающая наличие постоянной регистрации детей до 14 лет.

Документ формы №8, подтверждающий регистрацию ребенка

В некоторых случаях у родителей несовершеннолетних детей могут потребовать справку о месте регистрации ребенка.

Следует обратить внимание: документ формы №8 не является справкой в буквальном понимании этого слова. Это свидетельство о регистрации несовершеннолетнего по месту проживания.

Оно является подтверждением прописки ребенка с наступления 14-летнего возраста и получения паспорта гражданина РФ.

Документ выдается после рождения малыша, в случае приобретения родителями нового жилья или при переезде на другое место жительства.

Следует помнить, что форма №8 действительна только при наличии свидетельства о рождении.

Процедура ее получения проста. Для этого необходимо обратиться в одно из уполномоченных учреждений:

  • паспортный стол;
  • ГУВМ МВД;
  • ЖЭК;
  • управляющую компанию, если в штате есть паспортист;
  • МФЦ.

Последний способ наиболее удобен, ведь заявителю не придется стоять в очереди к специалисту.

Для получения документа надо предъявить:

  • гражданский паспорт родителя с отметкой о месте регистрации;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Бумагу могут получить родители ребенка, собственник жилья или их представитель, подтвердивший свои полномочия нотариально удостоверенной доверенностью.

Деньги за оформление документа не взимаются. Его выдача осуществляется в день обращения.

Справка о зарегистрированных в квартире лицах по форме №9

Справка о зарегистрированных в квартире – документ, выдача которого регламентируется .

Обычная форма содержит информацию о проживающих на конкретной жилплощади и некоторые данные о самой недвижимости, а именно:

  • тип недвижимости, общая и жилая площадь, количество комнат;
  • ФИО получателя справки;
  • вид и дата регистрации объекта;
  • список лиц, зарегистрированных в доме или квартире;
  • степень родства проживающих на конкретной жилплощади;
  • даты их рождения;
  • дата и вид регистрации каждого прописанного в жилище гражданина;
  • дата выдачи бумаги;
  • информация о лице, оформившем документ: ФИО, должность, контактный телефон.

В специально отведенном месте должна стоять печать организации, выдавшей справку.

Документ может понадобиться при:

  • получении кредита;
  • расселении жильцов коммуналки;
  • поступлении на работу;
  • оформлении различных льгот.

Посмотрите, как выглядит образец справки о прописанных в квартире.

Существует и архивная форма документа. Потребность в получении этой бумаги возникает при:

  • оформлении наследства;
  • наследственных спорах;
  • приватизации жилья.

Главное отличие документа от обычной справки заключается в том, что он содержит информацию обо всех лицах, которые были зарегистрированы на конкретной жилплощади с момента сдачи дома в эксплуатацию.

По законодательству РФ не обязательно предоставлять документ для оформления сделки купли-продажи недвижимости, но иногда покупатели просят его предъявить. Так они могут убедиться в отсутствии временно выписанных из квартиры жильцов, отбывающих наказание в местах лишения свободы или находящихся на учебе в другом городе.

Справка по форме № 12

Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан (форма№12) содержит перечень жильцов, которые ранее были прописаны в доме или квартире, но по определенным причинам сняты с регистрации. Как правило, это те, кто:

  • проходит службу в вооруженных силах РФ;
  • отбывает наказание;
  • находится в пенитенциарном заведении;
  • признан судом пропавшими без вести;
  • проходит лечение в другом регионе;
  • направлен в детские дома, интернаты, другие специальные учреждения (несовершеннолетние).

Эти граждане, а также лица, выписанные с жилплощади по доверенности, имеют право претендовать на восстановление регистрации.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/spravka-ob-otsutstvii-zaregistrirovannyh.html

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: