Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно

Содержание
  1. Бесплатная земля: обзор вариантов
  2. ЗАКОН И ПОСЛЕДСТВИЯ
  3. РЕГИОНЫ С БЕСПЛАТНЫМИ ГЕКТАРАМИ
  4. Дальневосточный гектар
  5. Ленинградский гектар
  6. Костромской гектар
  7. Вологодский гектар
  8. Ивановский гектар
  9. Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно
  10. Как получить бесплатную землю от государства
  11. Получаем дальневосточный гектар: какой бизнес можно организовать на бесплатной земле
  12. Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2021 году
  13. Где получить гектар земли бесплатно
  14. Гектар на Дальнем Востоке
  15. Кому в сибири будут давать землю
  16. Как получить бесплатный гектар земли
  17. Гектар земли каждому россиянину (2021): как получить участок бесплатно
  18. Как каждому россиянину получить гектар земли
  19. Как получить гектар земли бесплатно по России в 2021 году
  20. Как получить землю на Дальнем Востоке — бесплатный гектар
  21. Россияне получат по бесплатному гектару земли
  22. Свой надел может взять каждый: Как получить землю в России бесплатно
  23. Нажми на кнопку – получишь результат?
  24. Для бизнеса – мало, для частника – МНОГО
  25. “Наберут и не будут использовать”
  26. Как взять “на халяву” земли
  27. Как получить и использовать Дальневосточный гектар с выгодой?
  28. Как получить «Дальневосточный гектар»?
  29. Чем можно заняться на участке?
  30. Государственная поддержка кооперативов
  31. Кооперативы как альтернатива
  32. Экопарк «Приморье»  
  33. Планирую осваивать Дальневосточный гектар. Рассказываю о мифах и легендах, которые мешают начать
  34. Миф №1 Землю дают только в тайге, вдали от дорог и коммуникаций
  35. Миф №2 Зачем мне весь гектар, если я хочу использовать только 10 соток?
  36. Миф №3 Все уже давно разделено между чиновниками, мне не согласуют хороший участок.
  37. Миф №4 Возьму гектар и что я буду с ним делать, ничего ведь не вырастет, холодно!
  38. Миф №5 Сейчас не самые лучшие времена, учитывая экономику в стране, налоговые поборы и тд.

Бесплатная земля: обзор вариантов

Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно
pixabay.com

Владельцами загородного жилья хотят стать почти треть россиян — это выяснил Всероссийский центр изучения общественного мнения. При этом, кроме пенсионеров, которым не нужно постоянно куда-то ездить, все чаще свое желание стали реализовывать люди моложе 35 лет.

Они часто выбирают загородный образ жизни как основной. Аналитики компании «‎Инком недвижимость» выяснили, что 40% сделок по земле приходится на долю «‎35-летних».

Итак: где и как можно получить большой участок земли, если вы хотите поменять образ жизни и окружение, но сделать это бесплатно или по низкой стоимости.

ЗАКОН И ПОСЛЕДСТВИЯ

Важную роль для ситуации на рынке сыграли поправки в Земельный кодекс, которые вступили в силу в прошлом году. Цель поправок — «‎разморозить рынок земли и сделать её доступной». Cогласно изменениям в Земельном кодексе, процедуры получения участков упростились, а перечень граждан, кому положены участки расширился.

Получатели земли раньше:

Многодетные и Фермеры

Получатели земли сейчас

  • Многодетные
  • Фермеры
  • Учителя, врачи и другие необходимые на селе специалисты
  • Все жители, которые могут обосновать бизнес-план

РЕГИОНЫ С БЕСПЛАТНЫМИ ГЕКТАРАМИ

Кроме цели — сделать землю доступной — государство поставило еще одну: предоставить максимум возможностей на территориях с низкой плотностью населения. Именно поэтому в 2021 году стартовала программа «‎Дальневосточный гектар», а вслед за ней некоторые регионы приняли свои законы, по которым земля стала доступнее или вовсе бесплатной.

Дальневосточный гектар

Закон о “дальневосточном гектаре” вступил в силу в 2021 году для жителей пилотных регионов, а с 2021-го — подать заявку и получить землю могут все граждане РФ. Подать заявку можно аж до 2035 года. Свободных гектаров на Дальнем Востоке даже больше, чем граждан проживают в РФ— 147 млн.

Подача заявки происходит через специальный портал или МФЦ. Через три года необходимо предоставить властям декларацию об использовании земли, а через пять ее можно получить в собственность. Участок может использоваться для производства, фермерства, ведения хозяйства.

В качестве информационной помощи есть бизнес-планы по организации ферм, мини-гостиниц или по выращиванию ягод и грибов.

Ленинградский гектар

Масштаб программы под Санкт-Петербургом не такой, как на Дальнем Востоке и все же. С 15 апреля 2021 года получить можно и «‎ленинградский гектар».

Правительство Ленинградской области выделило под раздачу 99 участков в Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском районах. Участники программы могут получить до 10 гектаров земли в пользование.

Но к заявке нужно приложить бизнес-план, а потом защитить его перед комиссией. Всего в программе планируется задействовать более 14 тысяч гектаров земли.

Костромской гектар

Местный Закон «О гектаре» Костромская областная Дума приняла 11 июля 2021 года. Задачи Закона: вовлекать в оборот неиспользуемые земли и развивать фермерство. Закон позволяет фермерам безвозмездно получить для ведения своего хозяйства участки от 0,3 до 700 гектар.

Свободные гектары предоставляются без торгов в аренду сроком на 6 лет. Сейчас в законе 97 сельских поселений, где фермеры могут выбрать себе земельный участок. Костромские власти утверждают, что готовы отдать в хорошие руки бесплатно 170 тысяч гектаров земель.

По закону о “костромском гектаре” обязательным условием получения земли является регистрация в качестве фермера на территории Костромской области.

Вологодский гектар

фото yandex.фото

С 1 апреля 2021 года можно получить гектар и в Вологодской области. К получению возможен только 1 участок. Размеры участков для физических лиц от 1 до 10 Га, для юридических лиц от 1 до 100 Га. В качестве пилотных районов выбраны Вожегодский, Вашкинский и Никольский, где на сегодняшний день свободно для выбора около 1000 га земель.

Ивановский гектар

Свой пакет законов есть и в Ивановской области, где губернатор Станислав Воскресенский поручил ввести в оборот 150 тыс га земель сельскохозяйственного назначения к 2024 году. В ряде случаев гражданам предоставляют возможность воспользоваться льготными условиями приобретения земельных участков.

А что касается молодых семей, проживающих в сельской местности, для них предусмотрена передача земель в безвозмездное пользование, то есть бесплатно. Земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на срок не более шести лет.

После этого граждане смогут оформить их в собственность.

КАК ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК?

Участок на территории РФ можно получить как бесплатно, так и по доступной цене. Но условия будут отличаться.

Бесплатные гектары по России

  • Срок решения вопроса и предоставление участка – от 3 месяцев до 2 лет.
  • 6 лет безвозмездного пользования участком, потом оформление документов на приватизацию.
  • Отчет об освоении и целевом использовании земли
  • Земли в зоне высоко- рискованного земледелия
  • Удаленность от Москвы: от 350 до 5 200 километров

Федеральный проект «‎Мой гектар»

Собственность на землю оформляется сразу.

Отчетов не требуется

Земли в Центральной России, в зоне умеренно рискованного земледелия

Удаленность от Москвы от 150 до 250 километров

Если хотите стать собственником гектара, без длительной подготовки документации, не ожидая своей очереди 2-4 года, проще приобрести гектар.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ca49620d677b400b3b8a98b/besplatnaia-zemlia-obzor-variantov-5e304c51098ea638b78a6671

Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно

Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно

Ардыкуца: Эта тема очень актуальная и одна из самых успешных у нашего правительства, что они так отозвались на такую инициативу. Сама по себе эта программа начинает действовать с мая 2021 года.

С этого времени можно получить на безвозмездное пользование на пять лет земельный участок с дальнейшим оформлением его по договору аренды либо приобрести в собственность совершенно бесплатно.

И всю интересующую информацию об этом можно получить на официальном сайте инициативы – надальнийвосток.рф

А за килограмм соли раньше можно было приобрести раба в пожизненное пользование. Из этого минерала даже делали монеты. Как обидно было попасть под дождь, с полными карманами соленых денег! А вот во времена не столь далекие, в эпоху СССР, подпольной валютой был самогон. Им рассчитывались за услуги или меняли на нужные вещи.

Как получить бесплатную землю от государства

5 – Аренда земли
Допустим, других претендентов не было, и вы стали счастливым обладателем объекта. Тогда участок становится предметом ренты и сдается вам на определенное количество времени. Считается, что предложенного периода будет достаточно для строительства жилого дома. Если вы не уложитесь в график, срок увеличат в два раза.

С другой стороны, сам процесс оформления не потребует много времени.Вы можете подать заявку через специальный портал в интернете или при помощи МФЦ. Процесс оформления документов займет не более одного месяца.

Получаем дальневосточный гектар: какой бизнес можно организовать на бесплатной земле

Скоро на Дальнем Востоке каждый россиянин сможет получить свой гектар земли. В отличие от столыпинского, современный проект заселения ДФО не предусматривает ссуд на обустройство, льготного переезда, столыпинских вагонов для перевоза скота и скарба.

Государство не будет формировать сеть переселенческих организаций на местах; не озадачивается предварительным межеванием, строительством дорог, новых больниц и школ, подведением коммуникаций; не организует склады с сельхозтехникой.

Сегодня земля на Дальнем Востоке предлагается в состоянии «как есть», все прочее, необходимое для жизни и бизнеса в неосвоенном по сути регионе должно «нарасти» само.

Статья 7 закона содержит 25 причин, по которым заявителю могут отказать в предоставлении участка. Так, невозможно получить землю, зарезервированную для государственных/муниципальных нужд или инвестпроектов, расположенную на территории традиционного природопользования коренных народов.

Не подлежат раздаче участки в особых экономических зонах, зонах опережающего/территориального развития и т. д.

В области сельского хозяйства ДФО нацелен на тесное сотрудничество с Северо-Восточным Китаем, поэтому часть земельных ресурсов региона «забронирована» под текущие и будущие совместные проекты.

Каких то конкретных ограничений по использованию участков нет. Это может быть и ведение сельского / лесного / охотничьего хозяйства и предпринимательская деятельность и любое другое использование, не запрещенное законом.

Многие возможно уже начали собирать чемоданы и заволновались, а хватит ли бесплатной земли на всех? Не переживайте, сейчас свободно для освоения 140 000 000 Га.

А это значит, что земли хватит практически на каждого гражданина Российской Федерации, при том что поедут, разумеется, далеко не все.

:  228 ч 1 2021г

Так же один участок для совместного использования можно получить и людям не имеющим родства (например партнерами по бизнесу). Гектар земли в безвозмездное пользование предоставляется сроком на 5 лет. При чем в течении этого срока за нее не придется платить налог. По истечении 5 лет, участок может быть взят в аренду или оформлен в собственность (бесплатно или за плату).

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2021 году

Более того, 2021 год больше посвящен изучению вопроса заинтересованности граждан в освоении земель, нежели их непосредственное выделение. По прогнозам специалистов, первые участки будут реально освоены и переданы не раньше 2021 года. Закон за это время получит еще несколько доработок и изменений, а также вспомогательных нормативно-правовых актов.

Так, если семья из трех человек планирует переезд в регион для получения земли, то гектар будет приходиться на каждого члена семьи. Фактически семья может получить 3 гектара для освоения. Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.

2021 года подразумевает, что объединиться для получения большей площади могут не только родственники, но и совершенно чужие друг другу люди.

Для граждан, планирующих развитие бизнеса, в законе предусмотрен механизм коллективного получения земли — до 10 га из расчета один гектар на одного человека.

Где получить гектар земли бесплатно

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Казалось бы, закон о бесплатных гектарах должен стать хорошим толчком для развития Дальневосточного региона, принести прибыль в экономическую копилку востока и всей страны в целом, однако, все не так просто.

Гектар на Дальнем Востоке

Уже с 1 октября люди, проживающие на Дальнем Востоке, смогут подавать заявки на участок, находящийся в любой части Дальневосточного Федерального Округа. А с первого дня февраля 2021 года участвовать в программе смогут все жители Российской Федерации.

В помощь тем, кто решил начать собственное дело на дальневосточной территории, на официальном сайте указаны типовые решения по использованию земли.

В частности, для ознакомления предлагаются бизнес-планы организации фермерских хозяйств, создания питомников по выращиванию различных культур и прочие.

Минвостокразвитие отмечает, что вскоре на портале появятся планы по оформлению охотничьих хозяйств и организации прочих видов деятельности.

:  Кому Положена Компенсация За Вывоз Тбо

Кому в сибири будут давать землю

Редактор информационного агентства «АмурМедиа» Сергей Мингазов сказал, что большинство людей, получивших землю, были теми, кто уже неофициально использовал их как дачи или пасеки, а затем решил легализовать их использование. По этой причине часто регистрировались партии размером менее одного гектара — даже несколько сотых гектаров гектара.

За 8 лет переселения по-столыпински в азиатской России обосновалось людей в 1,7 раза больше, чем за предшествующие 40 лет. Успех объясняется прекрасной организацией процесса и достаточным финансированием: размещением и устройством новоселов занималось Переселенческое управление, бюджет которого в 1914 году составил 30 млн рублей (в 1894 — меньше 1 млн).

Как получить бесплатный гектар земли

В законе чётко установлены параметры выделяемых земельных участков, касающиеся месторасположения. Согласно нормам, дальневосточный бесплатный гектар расположен на территории, которая удалена от населённого пункта численностью до 50 000 человек минимум на 10 км., 50 -300 тысяч – минимум на 20 км.

Запрещено использовать для выдачи земли территории, входящие в границы городских и сельских поселений, участки с размещёнными на них трубопроводами, дорогами и линиями электропередач.

Исключение сделано и для охраняемых зон, участков с обнаруженными месторождениями полезных ископаемых и территорий, принадлежащих Министерству обороны.

Доступный способ реализовать права на получение бесплатной земли на Дальнем Востоке выступает регистрация на специально созданном для этих целей интернет-портале надальнийвосток.рф. Процедура подачи и регистрации заявления включает в себя ряд этапов. Желающим обзавестись собственным участком на Востоке страны следует:

Гектар земли каждому россиянину (2021): как получить участок бесплатно

Сравнительный анализ показывает слабые и сильные стороны двух проектов. Проект «Дальневосточный гектар» заинтересует, в первую очередь, жителей Дальнего Востока.

Кто из россиян, проживающих в других областях, рискнет переехать и начать все с нуля? В основном заинтересованная аудитория – у кого нет собственного жилья и средств на покупку земли в других областях. Ведь для них это альтернатива безденежью и возможность бесплатно получить собственность хотя бы на окраине страны.

Государство старается заселить неосвоенные территории новыми жителями и привлечь их бесплатной землей, компенсацией расходов на переезд и выделением «подъемных» на обустройство быта.

Проект «Мой гектар» ориентирован на людей, осознанно строящих свое будущее, заинтересованных в улучшении качества жизни. Его можно расценивать как инвестицию в улучшение условий жилья для своей семьи и как стартовый капитал в развитие бизнеса. Гектары расположены в экологически чистых районах с хорошими перспективами освоения, где есть транспортная инфраструктура и инженерные коммуникации.

:  Пенсия за зону чернобыль тула

Как каждому россиянину получить гектар земли

После одобрения заявки гражданин получает возможность взять земельный надел на правах аренды на срок не менее 5 лет. В этот период времени заявитель должен добросовестно возделывать землю. По истечении пяти лет будет проведена проверка соответствия использования земельного участка его предназначению.

Наличие инженерных коммуникаций проверяйте в соответствии с поисковыми системами Яндекс и Гугл. При выборе земельного надела обратите внимание на особенности местного рельефа, чтобы исключить возможность приобретения участка в болотистой зоне или на склоне. Уточните свойства почвы, подходит ли она для занятия сельскохозяйственными работами.

Как получить гектар земли бесплатно по России в 2021 году

  • личные данные заявителя – фамилия, имя, отчество, регистрация, номер и серия паспорта и т.д.;
  • кадастровый номер выбранного для оформления участка;
  • реквизиты документа о межевании;
  • кадастровые номера соседних участков;
  • выбранное из представленных основание для предоставления участка;
  • форма собственности, которую в дальнейшем планирует оформить собственник;
  • цель использования земли;
  • адрес обратной связи с заявителем – почтовый адрес с индексом, электронная почта и т.д.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Как получить землю на Дальнем Востоке — бесплатный гектар

Социальный статус или материальное состояние не имеет никакого значения – это может быть совершенно любой человек. При этом несколько людей могут объединиться и претендовать на один общий участок размером до 10 гектаров.

Многих дальневосточников волнует вопрос инфраструктуры: получить участок возле поселка нельзя, а доступные варианты чаще всего никогда не обживались.

Россияне получат по бесплатному гектару земли

«С 1 октября 2021 года участки будут предоставляться уже на всей территории Дальнего Востока. А с 2021 года «дальневосточным гектаром» смогут обзавестись не только жители ДФО, а любой россиянин.

При этом государство предъявляет одно требование — земля должна быть освоена по истечении пяти лет, иначе она будет возвращена государству.

Тем же, кто освоил, ее бесплатно передадут в собственность», — цитирует «Известия» Галушку.

По его словам, в сентябре в Думу будет внесен законопроект, уточняющий процедуру выделения «гектара».

Часть поправок касается деятельности регионов и их возможности исключать отдельные территории по согласованию с министерством из зоны действия проекта.

Кроме того, речь пойдет об изъятии участков в случае утраты российского гражданства. Землей должны пользоваться исключительно российские граждане.

10 Июн 2021      lawurist7         169      

Источник: https://lawyer78.ru/pereplanirovka-kvartiry/gektar-zemli-v-sibiri-poluchit-besplatno

Свой надел может взять каждый: Как получить землю в России бесплатно

Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно

А тут ещё и руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олег Скуфинский недавно объявил о разработке программы “Земля просто”. По его словам, это будет некий аналог программы “Дальневосточный гектар”, только действовать он будет на территории всей страны.

Нажми на кнопку – получишь результат?

Глава Росреестра рисует радужные перспективы: любой желающий сможет без участия чиновников взять понравившийся надел с помощью простейших средств автоматизации (то есть онлайн).

Потенциальный землевладелец, к примеру, сам очертит границы своего будущего участка, “застолбит” его за собой, получит электронный договор, подпишет, и вуаля – зарегистрировано право собственности. При этом на всё про всё уйдёт, по предварительным оценкам, около двух недель.

По словам Скуфинского, программа “Земля просто” обсуждалась в том числе с премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Президент Российской ассоциации развития малого и среднего предпринимательства Александр Иоффе в беседе с Царьградом напомнил, что любую землю можно взять в собственность только у государства.

То есть уже занятый кем-то надел, естественно, нельзя взять и переоформить на себя, иначе получается уже какое-то воровство.

В связи с этим возникает закономерный вопрос: так ли привлекательны окажутся те участки, на которые смогут претендовать потенциальные землевладельцы?

“Весь вопрос в дальнейших деталях. Где будет эта земля, что там с коммуникациями, с электричеством, с газом, с водой. Она для чего? Она для жилья или не только? Тут надо понять целевую установку, чего хотим достичь. Тогда можно оценить нормально эту программу, потому что если вспомнить дальневосточную, то по ней идёт очень много нареканий”,

– объясняет тонкости таких подарков от государства Иоффе.

По его мнению, программа должна учитывать не только условия инфраструктуры, но и экономические. “Не просто, что я ткнул куда-то, и выяснилось, что эта земля принадлежит государству и мне её могут отдать. Должно быть описание этой земли, я должен понимать, что там рядом, что я с ней могу сделать”, – поясняет Иоффе.

Он добавляет, что того же гектара земли одному владельцу может хватить, а другому окажется мало.

К примеру, для сельскохозяйственных целей участок такого размера слишком мал – на нём развернуться не получится, разве что сажать “для себя” обычные овощи да зелень… При этом авторы программы должны среди прочих условий учесть, что ряд земель раздавать по закону нельзя – например, участки в лесном фонде.

“Поле, наверное, какое-нибудь можно. Болото, наверное, тоже можно. Это абстрактная идея, которая вкинута, вот, мы думаем о людях. И на этом всё заканчивается. Сама по себе идея правильная дать людям землю. Но для того, чтобы они разумно ею пользовались, надо ещё помогать людям”,

– резюмирует эксперт.

Для бизнеса – мало, для частника – МНОГО

Депутат Госдумы и член комитета Государственной думы по аграрным вопросам Василий Шишкоедов, обсуждая с Царьградом проект “Земля просто”, напомнил, что на данный момент есть и другие федеральные программы, позволяющие людям получать землю под бизнес.

“Если дополнительно фермеры, сельхозтоваропроизводители вводят в оборот земли, им за это идут субсидии из федерального бюджета.

Если есть земля свободная, допустим, нераспределённая, в резервном фонде района либо в крестьянско-фермерском хозяйстве, но она в силу каких-то объективных причин не обрабатывалась, её стараются вводить в оборот.

И надо сказать, что год от года больше вводится земель в оборот. Это те земли, которые были запущены в предыдущие время”,

– объясняет эксперт.

В то же время он оказался солидарен с Иоффе в вопросе о том, что гектар – во всяком случае, для предпринимателей-сельскохозяйственников – это совсем небольшой объём земли. Максимум, что там можно обустроить, – маленькое тепличное хозяйство. Если же потенциальный владелец лелеет грандиозные планы, на гектаре ему не развернуться.

“Если построить просто дом, на земле, и какое-то подсобное хозяйство вести, это уже большой участок. Вручную сложно на нём работать, необходимы средства механизации”,

– обозначил Шишкоедов и перспективы для обычных землепользователей. При этом он напомнил, что сейчас люди в принципе не горят желанием переселяться из городов в сельскую местность. И причина тому – далеко не отсутствие возможности получить землю. На ней ведь ещё нужно обустроиться. А в селе сейчас социальная инфраструктура преимущественно оставляет желать лучшего.

“Если взять наши сибирские сёла, они негазифицированные, в большинстве из них отсутствует централизованное водоснабжение, отопление, нет фельдшерско-акушерских пунктов, закрываются школы. А людям жить надо, детей воспитывать и учить, самим лечиться”,

– констатирует эксперт.

“Наберут и не будут использовать”

Фермер Олег Сирота, оценивая вместе с Царьградом перспективы программы “Земля просто”, также отметил, что идея не нова. Практически в любом регионе страны уже созданы карты, с помощью которых потенциальный фермер или стартапер может выбрать себе свободный участок и попробовать получить его через тот же Росреестр в пользование.

“Не очень понятно, как Росреестр будет эту карту создавать и как он будет контролировать свободные территориальные участки, какие у них там правовые отношения, потому что механизм этих отношений крайне запутанный, и в основной массе они находятся в компетенции региональных правительств и муниципалитетов.

Честно говоря, хотелось бы видеть карту свободных земель в России, чтобы все стартаперы и все люди, которые хотят заниматься сельским хозяйством, знали, что можно не только на Дальний Восток уехать, а можно получить в Тверской области тысячу гектаров или в Московской области найти сто гектаров без проблем.

Но всё-таки я считаю, что это сделать достаточно сложно, потому что это региональные органы власти делают, региональные министерства, профильные”,

– отметил фермер.

Концепция лёгкого оформления свободных земель кажется Сироте неубедительной – во всяком случае, в том виде, как её презентуют сейчас. “Земельные отношения крайне сложные, во многих местах не урегулированные”, – объясняет фермер, добавляя, что по этой причине не разделяет оптимизма Скуфинского.

“Также нужно будет сразу в законодательстве предусматривать вопрос ответственности. Сейчас люди наберут землю и не будут её использовать. И нужен механизм, чтобы потом эту неиспользуемую землю каким-то образом забирать обратно или изымать. Мы уже проходили истории, когда банки нахапают землю, а потом на ней сидят, и годами потом у них её обратно выцарапывают”,

– напомнил эксперт.

Как взять “на халяву” земли

Напомним, как уже сейчас можно стать полноценным землевладельцем. Нельзя прежде всего не вспомнить о той же программе “Дальневосточный гектар”. Согласно проекту, любой гражданин России может получить землю до 1 га в любом регионе Дальнего Востока. Для тамошних жителей программа стартовала с 1 июня 2021 года, для остальных – с февраля 2021-го.

А с конца марта прошлого года на такой надел могут претендовать участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников. Для участия достаточно выбрать подходящий кусочек земли, авторизоваться на специально созданном портале через Госуслуги, подать заявление и ждать одобрения от регистрирующих органов.

При этом полученную землю можно использовать во многих целях: как построить дом, так и разбить сад или заняться фермерством. Это актуально, кстати, не только для земли на Дальнем Востоке.

Также право на получение бесплатных земельных участков в России имеют такие категории населения, как:

– ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы ЧАЭС и члены их семей;

– бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;

– инвалиды;

– члены семьи военнослужащего, погибшего, пропавшего без вести или получившего ранение во время службы;

– многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами;

– семьи, усыновившие ребёнка (или нескольких) из детдома;

– сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

– Претендуют на бесплатный земельный участок многие специалисты: те, кто переехал из города в село для житья и работы в сфере сельского хозяйства, образования, социального обслуживания, медицины и культуры.

– Люди, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Стоит помнить, что этот список может быть шире в каждом конкретном регионе, где могут дополнительно выдавать земли подходящим под какие-то определённые критерии гражданам.

Как правило, для получения “халявного” надела достаточно подать соответствующее заявление через региональный портал Госуслуг или через МФЦ (естественно, для этого нужно подходить под условия выдачи такого подарка от государства).

Заявка рассматривается около двух рабочих недель, а её результаты можно узнать в МФЦ посредством выданного там документа-ответа.

К слову, может понадобиться участие в формировании получаемого земельного участка: с заявителем могут обсуждать, какой надел и где именно его устроит.

Источник: https://ug.tsargrad.tv/articles/svoj-nadel-mozhet-vzjat-kazhdyj-kak-poluchit-zemlju-v-rossii-besplatno_264625

Как получить и использовать Дальневосточный гектар с выгодой?

Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно

В последнее время все больше людей уезжает сДальнего Востока поближе к столице. В результате регион быстро теряетчисленность населения. К 2015 году это явление стало серьезной проблемой длягосударства. Закон о дальневосточном гектаре стал одним из вариантов еерешения.

цель программы – развитие уже освоенных территорий Дальнего Востока. Она предлагает местным жителям дополнительныевозможности и «бонусы» для комфортной жизни, а также привлекает новых людей из других регионов. Сегодня участникам предлагается несколько миллионов свободных гектар, где можно выбрать для себя самое подходящее и удобное место. На 1 человека выделяется на более 1 га земли.

Среди предлагаемых новым жителям территорий есть варианты разного назначения. Например, участки под строительство и работу промышленных объектов, возведение индивидуальных жилых построек, развитие сельскохозяйственного бизнеса и т.д.

Участники программы получают не только удобную дляних по всем параметрам бесплатную землю, но еще и поддержку государства в различных направлениях. Например, помощь в постройке собственного жилья и развитии малого бизнеса. 

Кто продвигает «Дальневосточный гектар»?

Новая программа развивается при поддержке президентаВ. В. Путина. 1 июня 2021 года она стала доступна для жителей Дальнего Востока. А 1 февраля 2021 года — для всех россиян.

На сегодняшний день условия программы продолжаютсовершенствоваться. Так, 28 марта 2021 года бесплатные земельные участки на Дальнем Востоке стали доступны и для иностранцев (граждан тех стран, которые являются участниками государственной программы по переселению соотечественников). 

Как получить «Дальневосточный гектар»?

Есть несколько способов получить ДГ. Первый – посетитьместные органы самоуправления и заявить о своем желании. Второй – на сайте Госуслуги (Gosuslugi.ru). Третий – на сайте НаДальнийВосток.РФ.

Также есть и четвертый способ, он может подойти для большинства граждан РФ – вступить в кооператив, который подаст коллективную заявку и будет вести на участке бизнес деятельность, и получать с участка прибыль. Часть прибыли, с участка 1 гектар, будете получать Вы. Для последнего способа не нужно будет осваивать участок и платить за него налог.

Кооператив сам подаст заявку, освоит участок и будет заниматься хозяйственной деятельность, отдавая вам часть прибыли. Если вам интересен такой вариант, то дочитайте до конца. 

Кто выбирает участок?

Сформировать границы своего будущего участка человекможет самостоятельно в режиме онлайн. Разрешается брать и землю меньшей площади (менее 1 га). Если вы вступили в кооператив, то он сам выбирает участок, пригодный и более выгодный для конкртетного вида деятельности.

 

Как долго рассматривается заявление?

Заявление потенциального участника программы всреднем занимает 33 дня. Это именно рабочие дни! Если заявка будет одобрена, заявитель получит договор на подписание в личном кабинете прямо на сайте.

Где можно взять участки 1 га на Дальнем Востоке?

В каждом из регионов Дальнего Востока сегоднявыделено по одному району с бесплатными земельными участками. Среди них:

·  В Амурской области – Свободненский и Архаринский район;

· В Еврейской АО – Октябрьский;

· В Камчатском крае – Усть-Большерецкий;

· В Магаданской области – Ольский городской круг;

· В Приморском крае – Ханкайский;

· В Якутии (республика Саха) – Намский улус;

· В Сахалинской области – Тымовский городской округ;

· В Хабаровском крае – Амурский;

· В Чукотском АО – Анадырский.

Меры поддержки. Кредитные продукты. 

Участники программы могут рассчитывать не только набесплатную землю, но и дополнительную поддержку от государства:

·  Льготные кредиты, микрозаймы на самых выгодных условиях;

·  Грант «Начинающий фермер»;

·  Грант на создание малого бизнеса начинающим предпринимателям;

·  Грантна создание и ведение хозяйства;

·  Грант на развитие животноводческой фермы (семейной).

В некоторых случаях участникам компенсируютсярасходы на переезд.

Чем можно заняться на участке?

На участке разрешается:

• Построить дом (только малоэтажное жилое строительство); • Обустроить дачу;• Заниматься сельским или лесным хозяйством (растениеводство, животноводство, рыболовство, охота);• Заняться любым разрешенным в РФ бизнесом (производство пищевой/непищевой продукции, ремесла, оказание социальных услуг);• Организовать туристический проект.

Государство практически не ограничивает участников программы в использовании полученной земли.

Государственная поддержка кооперативов

При коллективном освоении «дальневосточных гектаров» государство инвестирует в создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также компенсирует часть затрат на создание туристских объектов, экоферм, тепличных хозяйств, предприятий аквакультуры и т.д.  Участники программы могут получать гранты, субсидии и дотации, а также льготные кредиты. Коммерческие объекты ЭкоПарка создаются землях пайщиков за счет средств стратегических инвесторов.

Кооперативы как альтернатива

Возможность бесплатно получить землю от государства привлекает очень многих россиян.

Но главная проблема, что для получения выгоды от выданного участка нужно переехать на Дальний Восток для постоянного проживания и потратить много сил на осваивание земли.

Уже через 1 год человеку потребуется отчитаться, для какой именно цели будет использована земля. А если за 5 лет она не будет освоена, то участок и вовсе может изъять государство без возможности вернуть обратно в личное пользование.

Но сегодня появилась отличная альтернатива – потребительское общество «Экополис». Каждый гражданин РФ может совершенно законно получать прибыль со своего участка и при этом не переезжать на Дальний Восток. Человеку не придется кардинально менять свою жизнь и вкладывать деньги в землю, чтобы заработать на ней. Для получения прибыли без переезда участнику программы «Дальневосточный гектар» необходимо вступить в кооператив, который создаст коллективную заявку и приступит к освоению участка. При этом гектар остается в собственности пайщика, а обществу передаются лишь права аренды. Владелец не занимается освоением земли, не принимает участие в строительство и других работах, поэтому вложения от него не требуются. Он лишь получает пассивный доход. Это 25% прибыли с участка (от 200 тыс. руб. в год).

Пока у кооператива 2 направления: Экопарк «Камчатка» и Экопарк «Приморье»

Экопарк «Камчатка» занимается строительством экоферм,которые будут зарабатывать на выращивании экологически чистых продуктов и приеме туристов.

Интересно, что владелец участка по желанию сможет получатьчасть прибыли в виде качественных экологически чистых продуктов.

В дальнейшем после освоения пайщик сможет или продолжить регулярно получать прибыль за сдачу земли в аренду (200-300 тыс. руб.в год) или продать кооперативу свой участок за 1 млн. рублей.

Экопарк «Приморье»  

Экопарк «Приморье» представляет собой частные плантации паловнии, которые будут получать доход за продажу выращенной на участках древесины.

 На плантации площадью 1 га высаживается 768 деревьев павловнии. Из них 68 деревьев — страховой фонд, 700 деревьев — коммерческий фонд. Инвестиции на создание 1 га плантации павловнии и ее содержание составляют 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей ( двадцать тысяч долларов США). 

        Дерево за 7 лет обеспечивает прирост более 1 куба древесины, рыночная стоимость которой составляет от 200 до 400 $ на мировом рынке. Итого, прирост древесины на гектаре за семь лет составит не менее 700 кубов стоимостью от 140 000 $ (Сто сорок тысяч) долларов США.

        Прибыль от плантации павловнии площадью 1 га в ЭкоПарке «Приморье» составит за 7 лет 9 100 000 (девять миллионов сто тысяч рублей) и   распределяются среди участников проекта следующим образом:

— 25 % прибыли получает владелец гектара — 2 275 000 (два миллиона двести семьдесят пять тысяч) рублей;

— 50 % получают инвесторы — 4 550 000 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;

Источник: https://xn--80aafechc4alewcma0birg3gydl.xn--p1ai/

Планирую осваивать Дальневосточный гектар. Рассказываю о мифах и легендах, которые мешают начать

Гектар Земли В Сибири Получить Бесплатно

Всем привет, на связи как всегда Прохор Белеванцев! Давно не выпускал постов. Работа не отпускает меня, да и лед не охотно тает, а как вы уже могли заметить, я не особо люблю зимнюю рыбалку.

Раз уж порыбачить мне не удается, а вести диалог с дорогим читателем жизненно необходимо, я решил больше рассказывать о том, как живется на Дальнем Востоке. Думаю, вам будет интересно узнать об этом).

Сегодня хочу рассказать о государственном законопроекте, который почему-то до сих пор оставляет у Россиян много вопросов, о проекте, который за несколько лет оброс мифами и легендами. Речь пойдет о Дальневосточном гектаре.

Автор канала “Хроники аборигена”

На днях сидели с супругой на кухне и размышляли о будущем, о детях и о том, в каких условиях лучше их воспитывать.

Я по своей натуре минималист. Мне не свойственно гнаться за всеми благами современной цивилизации.

В общем, “А почему бы и нет? Взять Дальневосточный гектар в пригороде, выращивать на нем овощи и фрукты?” Лично мне даже нравится иногда взять в руки тяпку – но и проблем с супермаркетом не будет, если взять гектар поближе к городу или в населенном пункте.

Мы долго обсуждали данный вопрос, много спорили, пересмотрели множество сайтов о Дальневосточном гектаре.

В результате мы нашли множество обсуждений на форумах, где люди выдвигают по моему мнению не совсем обоснованную критику по отношению к законопроекту.

Данный вывод я сделал не случайно, так как лично знаю людей, которые получили ДВ гектар и на протяжении нескольких лет активно его развивают в кооперативе.

К счастью, в принятии решений меня никогда не останавливали отзывы и домыслы с форумов. Я решил найти организации, которые смогут дать ответы на вопросы и развеять мифы с легендами.

Я узнал, что законопроектом занимается Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и о том, что у них есть свой сайт надальнийвосток.рф, на котором подробно описаны все моменты и даны ответы по программе.

Я зашел на сайт, увидел телефон горячей линии +7 800 200 32 51 и решил позвонить. Сейчас я опишу свой диалог с оператором. Ниже список так называемых мифов и ответы консультанта.

Миф №1 Землю дают только в тайге, вдали от дорог и коммуникаций

Нет, это не так!) В законопроект заложена полная свобода выбора. Хотите построить дом в глухой тайге? Не вопрос)! Хотите получить землю вблизи необходимых коммуникаций? Пожалуйста! Вас не будут ограничивать в выборе участка.Не обязательно брать землю в глуши.

Можно взять и в населенном пункте. Есть множество примеров, когда люди берут участки в городе или вблизи оживленной трассы. Кстати, вот яркий пример- https://autosvg.ru/ – тех. центр открыт на дальневосточном гектаре.

Дальневосточный гектар вблизи инфраструктуры

Миф №2 Зачем мне весь гектар, если я хочу использовать только 10 соток?

В программе предусмотрено коллективное участие в проекте, Вы можете объединиться с единомышленниками и предположим, взять по 1 гектару земли для совместного проекта. Так же можно взять участок площадью и в 10 гектаров.

Если надо больше и есть подходящее количество единомышленников – можно взять несколько смежных участков Если Вам для реализации задуманных планов 1 гектара очень много- Вас опять же не обязываю брать ровно 1 гектар- можно взять хоть 10 соток.

Миф №3 Все уже давно разделено между чиновниками, мне не согласуют хороший участок.

Нет, что Вы. Предоставление земли – это автоматизированный процесс, который позволяет избежать лишней бюрократии.Кстати на сайте «надальнийвосток.рф» имеется публичная кадастровая карта, на которой Вы можете подобрать для себя перспективный участок.

Там же Вы найдете разного рода районы Дальнего Востока, с развитой инфраструктурой, либо без нее, все опять таки на Ваше усмотрение. Не исключаю, что существуют моменты, по которым в получении земли могут отказать. О причинах отказа можно узнать в (ст.7) закона о “Дальневосточном гектаре”.

В любом случае Вам предложат скорректировать границы участка, либо рассмотреть альтернативный вариант.

Миф №4 Возьму гектар и что я буду с ним делать, ничего ведь не вырастет, холодно!

На против..Дальний Восток в отличии от Сибири, Урала и Центральной России имеет в составе регионы, в которых солнце преобладает более 300 дней в году.

Для примера, в Хабаровском крае замечательно приживаются практически все сорта картофеля, его там собирают по несколько урожаев за сезон, и он зрелый- подходит для жарки)). Амурская область и ЕАО- так вообще житница Востока России.На ДВ выращивают клубнику, киви, виноград, арбузы, зерновые культуры, овощи…

На Камчатке, так вообще круглый год под землей выращивают клубнику, а про Чукотку я вообще молчу, там в теплицах приспособились выращивать зелень).

Кстати- миф №4 меня вообще поверг в шок)). Как это не растет? Я не так давно прочитал книгу “Охотск в лицах”, там были выдержки из истории.

Во времена колхозов северный поселок бил все рекорды по урожаю картофеля. А ведь Охотский район- это крайний север, где в летний период земля прогревается лишь на 40 сантиметров. Вопрос в желании..

Миф №5 Сейчас не самые лучшие времена, учитывая экономику в стране, налоговые поборы и тд.

Смотрите. В течение пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования участком, «дальневосточный гектар» земельным налогом не облагается. По завершении этого периода и, соответственно, после оформления участка в собственность, он будет облагаться земельным налогом на общих основаниях.

Сумма рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка и закрепленного за ним вида разрешенного использования.

Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать ход освоения.

К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду.

В общем ребята, резюмирую! Девушка на том конце провода оказалась очень отзывчивой, ответила на все мои вопросы и развеяла ложные ожидания по поводу законопроекта.

Все аргументы консультанта были очень убедительны, а самое важное, на сайте «НаДальнийВосток.РФ» можно сформировать и подать заявление о предоставлении Дальневосточного гектара. Не нужно стоять в очередях, общаться с чиновниками и тд, что очень удобно.

В данный момент, я на стадии формирования пакета документов и выбора участка, как только определюсь с выбором и все сформирую, буду направлять заявление в орган регистрации документов, после чего наступит период ожидания по рассмотрению заявления.

На этом у меня все друзья, до новых встреч!)

Источник: https://zen.yandex.com/media/aborigen/planiruiu-osvaivat-dalnevostochnyi-gektar-rasskazyvaiu-o-mifah-i-legendah-kotorye-meshaiut-nachat-5e46703bbaec8f365f1fae17

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: