Где Найти Пожилого Человека Для Ухода За Квартиру В Москве

Содержание
  1. Как найти одинокого пожилого человека с квартирой в москве
  2. Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья
  3. Уход за пожилыми людьми за квартиру
  4. Где найти пенсионера для пожизненной ренты
  5. Уход за престарелым человеком за квартиру-халява или тяжелый труд
  6. Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок
  7. Уход за пожилой женщиной за право наследства предложения
  8. Как оформить уход за пожилыми людьми за квартиру
  9. Как досмотреть пожилого человека с правом наследования
  10. Забота в обмен на квартиру
  11. Уход за пожилыми людьми за квартиру в 2021 году: договор, где найти
  12. Оформление завещания
  13. Накопить на сиделку
  14. Уход за пенсионерами в обмен на квартиру
  15. Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2021 году?
  16. Оформление дарственной на квартиру
  17. Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру
  18. Заключение договора ренты
  19. Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?
  20. Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры
  21. Оформление договора ухода (пожизненного содержания)
  22. Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?
  23. Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру
  24. :
  25. Пансионат для пожилых Агафья
  26. Куда поместить лежачего больного
  27. Особенности ухода за лежачими больными
  28. Куда поместить пожилого человека с прогрессирующей деменцией
  29. Помощь родственникам пенсионеров
  30. Государственный дом престарелых
  31. Сиделка для пожилого человека
  32. Оформление в частный пансионат
  33. Преимущества частных пансионатов
  34. Уход за пожилыми/престарелыми за жилье: как можно оформить и что это такое
  35. Как можно оформить и что это такое
  36. Риски, связанные с оформлением
  37. Завещание
  38. Дарственная
  39. Риски пожилого человека
  40. Налогообложение при получении недвижимости в дар
  41. Договор ренты
  42. Возможности расторжения
  43. Соблюдение условий
  44. Правильное составление договора
  45. Непорядочность сторон
  46. Риски повреждения имущества
  47. Замена имущества по договору

Как найти одинокого пожилого человека с квартирой в москве

Где Найти Пожилого Человека Для Ухода За Квартиру В Москве

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья

Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене.

Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно.

Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

В большинстве случаев подозрительные действия людей, желающих вступить в наследство, раскрываются на первых этапах.

Отсутствие регулярных платежей, ненадлежащее исполнение других обязанностей и просто грубое обращение – все это в той или иной степени может стать поводом для расторжения договора. Но есть более высокие риски, которые может предполагать уход за бабушкой за квартиру со стороны незнакомца.

Бывали случаи, когда мошенники в целях быстрой наживы покушались на жизнь пенсионеров. К счастью, правоохранительные органы своевременно предпринимали соответствующие меры, поэтому удавалось избежать трагедии.

Есть и более привычные ситуации, когда новые наследники выселяют бабушек и дедушек из их же квартир в дома престарелых. Но если в договоре подобные действия не предусмотрены, то никаких прав на принудительное выселение хозяина будущие собственники не имеют.

Рекомендуем прочесть:  Военная ипотека сбербанка условия

Где найти пенсионера для пожизненной ренты

Заключим договор пожизненной ренты с владельцем из Москвы. Поможем по всем бытовым вопросам, куда то съездить, привезти. В месяц можем платить до 13.000руб. Мама и Я Москвичи, проживаем на м.Профсоюзная, в любое время подъедем, поможем. Также можем первоначальную сумму не очень большую. НЕ БИЗНЕС, ИМЕННО ДЛЯ СЕБЯ. Нуждаемся,в улучшении жилищных условий. Виталий 89166685397

Уход за престарелым человеком за квартиру-халява или тяжелый труд

Здравствуйте.Я хочу найти человека которому нужна помощ,в замен проживание.Я медицинский работник,физически сильный,гражданин РФ.Опыт работы с пенсионерами и инвалидами 5 лет.Постоянно с человеком не смогу находиться,т.к много работаю.Накормить завтраком обедом буду успевать.Планирую жить с Женой и грудным ребёнком.Жена по образованию учитель.Жилье нужно в Москве.89166510885

Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок

Ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что пожилыми людьми может осуществляться передача другим лицам того или иного имущества, при этом они в праве получить за это плату в любой форме. Также, данная статься допускает пожизненное содержание на правах иждивенца.

Уход за пожилой женщиной за право наследства предложения

Одним из вариантов является составление договора пожизненной ренты, в котором четко прописаны условия. Условия выполнения соглашения и причины возможного его расторжения следует согласовать и заверить договор нотариально. На практике встречаются ситуации, когда при открытии наследственного дела родственники оспаривают договор ренты на основании недееспособности умершего.

Как оформить уход за пожилыми людьми за квартиру

Требуется уход за пожилым человеком за квартиру? Если оформлять подобные сделки на бумаге, придется подготовить определенный пакет документов. Рассмотрим его на примере завещания. Во всех остальных случаях (при дарении или заключении договора ренты) будет необходим аналогичный перечень бумаг.

Рекомендуем прочесть:  Обременения и ограничения земельного участка

Как досмотреть пожилого человека с правом наследования

Как вариант стоит рассмотреть договор ренты, в котором прописывается сумма ежемесячного платежа в определенном размере. Также в документе прописывается положение о том, что составитель передает свое имущество в безвозмездное пользование или продает по минимальной сумме.

Забота в обмен на квартиру

Нового же собственника предостерегает Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»): «Когда речь идет о пожилых продавцах, договор нередко признается недействительным, так как суды в соответствии с положениями ст. 178 ГК РФ признают такую сделку совершенной под влиянием заблуждения. При этом предполагается, что в действительности продавец желал заключить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением».

Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/kak-najti-odinokogo-pozhilogo-cheloveka-s-kvartiroj-v-moskve

Уход за пожилыми людьми за квартиру в 2021 году: договор, где найти

Где Найти Пожилого Человека Для Ухода За Квартиру В Москве

Уход за пожилыми людьми — очень трудное занятие, не только физически, но и эмоционально. Иногда требуются медицинские навыки — умение ставить уколы, оказывать первую помощь при обострении заболеваний. Ситуация осложняется, если человек в преклонном возрасте становится инвалидом, и не может сам позаботиться о себе.

Некоторые родственники сами ухаживают за пожилым, нанимают сиделок или помещают его в пансионат или дом престарелых. Однако общественное мнение обычно не на стороне людей пользующихся услугами подобных учреждений, чтобы обеспечить заботу престарелому родственнику.

Подобный стереотип сложился во многом из-за крайне низкого качества услуг в первых домах престарелых, которые были государственными и испытывали недостаток в финансировании. Постепенно ситуация начала меняться в лучшую сторону, но все равно остается далекой от идеала.

Альтернативой этим организациям служат частные учреждения, с более комфортными условиями для пожилых и зачастую более квалифицированным персоналом. Очень часто эти места остаются единственной возможностью для одинокого пенсионера получить должный уход и заботу, поскольку государственные дома престарелых почти всегда переполнены.

договора пожизненной ренты:

Образец договора ренты.docx (21 КБ)

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

  • завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
  • нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Накопить на сиделку

Жительница Петрозаводска Галина Широкорад с диагнозом ДЦП пишет петиции в разные инстанции. Инвалид с детства не просит денег, не требует помощи, не ругает конкретных чиновников. Она просит узаконить для особой категории людей с ограниченными возможностями такой социальный институт, как сиделки-помощницы. Сама Галина не владеет руками, не может ходить и за собой ухаживать.

Галине 45 лет, живет в двухкомнатной квартире. Здесь все устроено так, чтоб удобно было передвигаться на инвалидной коляске.

— Это мама сделала, — говорит улыбающаяся Галина. — Она позаботилась о моей судьбе, накопила деньги на сиделку.

Инфографика «РГ»/Александр Чистов/Ольга Бухарова

С самого детства Галя была окружена любовью и вниманием близких. С увлечением училась по школьной программе на дому. А потом умер от тяжелой болезни отец, тогда ей было двенадцать. Не стало и мамы. Есть только тетя, которой за 70.

— Мне нужен постоянный уход, я даже поесть сама не могу. В дом инвалидов попасть не хочу. Да и кто туда захочет пойти добровольно, — говорит Галина.

Вот и приходится искать сиделок с условием совместного проживания. Иначе никак. Такого особенного инвалида нельзя оставить одного в квартире. Платить слишком много Галя не может. Пока еще использует мамины запасы. Из пенсии позволить себе помощницу она не в состоянии. На руки получает около 17 тысяч рублей, а из этих денег еще нужно и коммунальные услуги оплатить.

— Вот у меня и возникает вопрос: почему наше государство не предоставляет сиделок-помощниц инвалидам первой группы и хотя бы частично не оплачивает их труд? Во многих странах — Швеции, Германии, Израиле, США — она существует. Там тяжелым инвалидам государство предоставляет помощников бесплатно. Почему в нашей стране такие «особые люди» должны страдать, унижаться и бояться сгнить в инвалидном доме? — с горечью спрашивает Широкорад.

Корреспондент «РГ» попыталась сама найти сиделку. Объявления на эту тему есть. На звонки отвечали как лично предлагающие свои услуги, так и небольшие фирмы. Просят от 100 рублей за час. Если же клиент «особый» — цена возрастает.

— Нет, я не готова жить с инвалидом постоянно. У меня своя семья, дети. Подрабатываю, чтоб помочь дочери, у нее двое маленьких детей, ипотека. Нужны деньги. Но вечером я хочу вернуться к себе домой и отдохнуть, — ответила Мария Сергеевна.

Источник: https://KPPKDirection.ru/mnogokvartirnye-doma/uhod-za-kvartiru.html

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Где Найти Пожилого Человека Для Ухода За Квартиру В Москве

Семейное право > Пожилые люди > Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2021 году?

Вариантов может быть несколько:

  1. Оформить завещание на человека.
  2. Оформить дарственную.
  3. Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

  1. Договор ренты.
  2. Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

  • постоянная;
  • пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

  1. Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
  2. Замена имущества.

    Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.

  3. Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.

Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

  1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
  2. Кто до этого момента помогал ему?
  3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
  4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

Оформление договора ухода (пожизненного содержания)

Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

При себе они должны иметь такие документы:

  • паспорта;
  • ИНН (идентификационный код);
  • заявления от пенсионера и того, кто готов пожизненно содержать его взамен на квартиру;
  • документы, подтверждающие право собственности пенсионера на квартиру;
  • кадастровый паспорт (техпаспорт).

Преимущества заключения договора о пожизненном содержании:

  1. Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
  2. Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
  3. Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
  4. В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
  5. До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
  6. Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.

Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?

Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

Вариантов может быть несколько:

  1. Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
  2. Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
  3. Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.

Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

Если пенсионер не справляется с элементарными задачами (не может самостоятельно одеться, выйти на улицу без помощи, сходить в магазин за лекарствами и т. п.), то ему предпочтительней оформить патронаж или опекунство.

На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

Квартира в обмен на пожизненный уход за пожилым одиноким человеком – что может быть проще? На самом деле это ответственное дело, требующее терпения, выносливости, умения находить общий язык с пенсионером.

Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/uhod-za-pozhilymi-lyudmi-za-kvartiru/

Пансионат для пожилых Агафья

Где Найти Пожилого Человека Для Ухода За Квартиру В Москве

Престарелые люди, пережившие инсульт, лежачие с тяжелой формой деменции, как правило, находятся в беспомощном состоянии. Они не могут самостоятельно двигаться и ухаживать за собой.

Забота о них полностью ложится на плечи родственников. Не в каждой семье могут обеспечить круглосуточный уход за лежачим родственником.

Если в таком состоянии человек находится несколько лет, то эта ноша становится непосильной даже людям с крепкими нервами и полным кошельком.

В таких случаях можно обратиться за помощью в социальные службы или в специализированные учреждения по уходу за беспомощными пациентами.

Куда поместить лежачего больного

Как не дороги близкие родственники, потерявшие возможность самостоятельно себя обслуживать – это всегда становится огромной проблемой и экзаменом на крепость семьи.

Особенно в семьях с детьми уход за лежачей бабушкой или беспомощным дедушкой будет вызывать массу проблем. Невозможность перестроить график работы, отсутствие времени и средств на сиделку порой приводит к тому, что старики не получают должного ухода и внимания.

Зачастую они остаются наедине со своей беспомощностью, ощущая негатив со стороны близких.

Эта ситуация обостряется тем, что лежачие пожилые люди становятся обозленными, впадают в депрессию, начинают изводить окружающих беспочвенными подозрениями и требованиями.

Нарастает напряженность, кажется, что из замкнутого круга нет выхода, и встает естественный вопрос: куда можно определить больного пожилого человека в такой ситуации. И выход есть.

Пожилого лежачего больного для оказания должного ухода и медпомощи можно поместить:

  • в дом престарелых или хоспис государственного образца;
  • в геронтологический государственный центр;
  • при наличии тяжелой формы деменции — в интернат психоневрологической направленности;
  • в частные пансионаты и клиники для лежачих больных.

Особенности ухода за лежачими больными

Полностью или частично обездвиженный человек нуждается в особом и деликатном уходе. Это касается и личной гигиены, и кормления, и медицинского обслуживания. Лежачий больной нуждается в оказании помощи в приеме пищи. Также должен осуществляться контроль приема лекарств.

Больной может столкнуться с проблемами самостоятельного опорожнения кишечника и мочеиспускания. Для этого необходима квалифицированная сестринская помощь:

  • установка катетера;
  • выполнение клизмы;
  • смена белья и памперса.

При некачественном уходе и постоянном нахождении в одной позе возникает опасность появления пролежней. Профилактика пролежней — это:

  • регулярный гигиенический уход (мытье, уход за кожей);
  • своевременная смена подгузников, постельного и личного белья;
  • обработка кожи специальными мазями;
  • переворачивание пациента с боку на бок;
  • использование противопролежневых матрасов и специальных кроватей, которые могут изменять высоту спинки (трансформироваться).

Куда поместить пожилого человека с прогрессирующей деменцией

Старческая деменция (старческое слабоумие) может развиваться очень быстро. Сначала человек выглядит абсолютно здоровым. Потом он начинает забывать, куда положил вещи, что с ними делать, как зовут близких родственников и знакомых.

Через время заметно ухудшается речь, нарушается координация движения, пожилой человек больше не может самостоятельно выполнять простые повседневные дела. Последняя стадия деменции превращает человека в беспомощное существо.

Человек может уйти в неизвестном направлении, причинить себе боль и т.п. Такое заболевание вызывает:

  • частичную или полную потерю памяти;
  • нарушение ориентации в пространстве;
  • бессонницу;
  • депрессию;
  • апатию;
  • безразличие;
  • галлюцинации;
  • неконтролируемые движения;
  • неконтролируемое мочеиспускание и опорожнение кишечника.

Все это осложняет уход за старым человеком. И лучшим местом, куда можно определить пожилого человека с деменцией, является психоневрологический интернат или специализированный частный хоспис. В этих учреждениях человеку окажут максимальную медицинскую помощь, а квалифицированные сиделки будут находиться рядом, и помогать человеку не только с ежедневной гигиеной, приемом пищи и лекарств.

Здесь больному помогут найти посильное занятие, будет оказываться психологическая помощь, помогут выполнять доступные физические упражнения. Жизнь в коллективе может помочь человеку справиться с психологическими проблемами. Простые занятия, игры отсрочат наступление неотвратимых симптомов слабоумия.

Помощь родственникам пенсионеров

Когда в семье встает вопрос, куда можно определить лежачего больного для ухода или где взять деньги на дорогостоящий уход за лежачим больным, значит, родственники уже не могут самостоятельно справляться с этой проблемой.

Ее помогут решить государственные службы социальной защиты. Для начала необходимо оформить больному инвалидность, затем оформить над ним опеку. Этот процесс довольно сложный, но он стоит того.

После оформления всех документов в течение 10 рабочих дней назначается ежемесячная материальная помощь от государства, в которую входит:

  • услуги патронажной сестры (будет осуществляться регулярное наблюдение, выполнение необходимых процедур);
  • выплаты по инвалидности, которые могут компенсировать затраты семьи на сиделку и лекарства;
  • существенные коммунальные льготы.

Государственный дом престарелых

Если у пациента нет близких родственников и нет средств на оплату сиделок, куда можно определить пожилого человека за пенсию или за частичную оплату?
Существует возможность оформления одинокого лежачего в бюджетное учреждение:

  • дом престарелых;
  • геронтологический пансионат.

В доме престарелых в качестве оплаты за услуги будет взиматься пенсия престарелого пациента. В геронтологических центрах могут брать в качестве оплаты часть пенсии, а часть средств будет компенсироваться государством. Здесь оказывают полный медицинский и патронажный уход за лежачими людьми преклонного возраста. Также обязательно входит в услуги:

  • организация досуга;
  • полноценное многоразовое питание;
  • проживание в отдельных комнатах или с подселением (в комнатах на 1-3 человека).

Особое внимание уделяется ветеранам ВОВ и инвалидам.

Процедура оформления достаточно сложная, иногда приходится долго ждать очереди, чтобы попасть в хороший дом для престарелых. Следует учесть, что в государственное учреждение подобного типа не примут:

  • больных инфекционными или венерическими заболеваниями;
  • онкобольных;
  • психических больных;
  • страдающих алкоголизмом и наркоманией;
  • асоциальные элементы (бродяг и т.п.).

Многие семьи не знают, куда можно определить психически больного пожилого человека с массой сопутствующих заболеваний.

 Больных психическими заболеваниями оформляют в специализированные психоневрологические учреждения (интернаты).

Сюда можно оформить не только одинокого человека, но и родственника, нуждающегося в специфическом лечении и уходе. В этом случае пенсия взимается в качестве оплаты.

В таких учреждениях больных пациентов лечат, им вызывают специалистов, а если болезнь неизлечимая (последняя стадия онкологии и т.п.) – больного оформляют в государственный хоспис.

Сиделка для пожилого человека

Для лежачего родственника найти профессиональную и порядочную сиделку – дело не простое. У сиделки должно быть медицинское образование, она должна быть внимательной, честной и терпеливой в обращении с пациентом.

Важно, когда лежачий больной и сиделка найдут взаимопонимание.

Подобрать достойного претендента на должность сиделки можно в специализированных кадровых агентствах, где предоставят полные сведения об образовании сиделки, рекомендации и характеристики с прежних мест работы.

Стоимость таких услуг довольно высокая и включает в себя почасовую оплату. Не каждая семья способна оплатить услуги сиделки, особенно, когда человек лежит годами. Перед родственниками возникает проблема, куда определить пожилого человека, которому невозможно оказать помощь в домашних условиях. Возможно, выходом из положения станет его оформление в частный дом престарелых.

Оформление в частный пансионат

Лучшим местом для лежачего человека в возрасте станет частный специализированный пансионат. Дома такого типа для пожилых постояльцев должны иметь лицензию и квалифицированный персонал. В таком учреждении пожилые люди чувствуют заботу и ощущают себя как дома.

За ним осуществляется постоянный уход, человек не ощущает одиночества. Напротив, он приобретает друзей и единомышленников. Он может в любое время общаться с родственниками, его можно навестить в любое удобное время. Люди ощущают себя достойно, комфортно, их состояние в отличных условиях, не редко, улучшается.

Длительность жизни заметно увеличивается.

Преимущества частных пансионатов

Несомненно, частный пансионат имеет огромные достоинства, по сравнению с государственными учреждениями, зависящими от скудных бюджетных инвестиций. Частные дома имеют все необходимое для достойного пребывания беспомощного человека в возрасте.

Это и современное оборудование, профессиональные сиделки и медперсонал, чуткое и добросовестное отношение к пациентам.

Пансионат «Счастливая старость» предлагает высококачественный комплекс услуг для людей, имеющих серьезные проблемы со здоровьем:

  • проживание в отдельных комнатах с современной бытовой техникой и специализированной мебелью;
  • круглосуточное медицинское курирование пациента;
  • контроль приема медицинских препаратов;
  • полноценное питание, согласно назначенному диетическому столу (в т.ч. питание для диабетиков);
  • реабилитация пациентов с психологическими проблемами;
  • интересный досуг пациентов;
  • круглосуточные услуги сиделки;
  • ежедневные гигиенические процедуры, смена белья, уход за одеждой;
  • профилактика пролежней;
  • смена подгузников и т.п.

В таких условиях человек обретает спокойствие, его состояние заметно улучшается и стабилизируется.

Источник: https://xn----7sbaj1aonebjed2ahl8lg.xn--p1ai/stati/kuda-razmestit-pozhilogo-rodstvennika/

Уход за пожилыми/престарелыми за жилье: как можно оформить и что это такое

Где Найти Пожилого Человека Для Ухода За Квартиру В Москве

Уход за престарелым человеком за жилье – удобный вариант взаимовыгодных отношений. Большинство одиноких стариков не могут заплатить за заботу готовым помочь молодым соседям или знакомым.

При этом они являются владельцами квартир. В этом случае квадратные метры можно использовать, чтобы обеспечить себе достойные условия в последние годы жизни.

Как можно оформить и что это такое

Документально уход за пожилыми за жилье можно оформить разными вариантами:

  1. Написать завещание квартиры на человека, который будет ухаживать за постаревшим другом. По этому документу опекун станет собственником после смерти опекаемого лица.
  2. Оформить дарственную. По этому документу опекун, ухаживающий за пожилым, становится владельцем еще при его жизни.
  3. Составить договор ренты, по которому получатель передает в личное владение плательщику свое имущество. Вид оплаты по договоренности. Плательщик ренты, взамен на полученную недвижимость, периодически выплачивает получателю определенную часть суммы (наличными или натуральным товаром, услугами).
  4. Договор о пожизненном содержании с иждивением и ренты.

Риски, связанные с оформлением

Каждый вариант сделки характеризуется определенным риском.

Завещание

  • Риски пожилого человека заключаются в том, что опекун может приблизить срок смерти того, за кем ухаживает. Во время приема пищи совсем не трудно подмешать яд в пищу, приготовленную для слепого старика;
  • риски ухаживающего тоже существуют, в том случае, если во время общения испортятся отношения.

    Старик со скверным характером может в любой момент изменить содержание завещания или продать квартиру;

  • риски неисполнения. Если судом будет доказана недостойность наследника, указанного в завещании, ему может быть отказано в получении наследства.

    Недостойными считают людей, умышленно причинившими вред наследодателю или злостно уклонявшимися от выполнения обязанностей, взятых на себя по содержанию завещания.

  • признание недействительным. Появившиеся из ниоткуда родственники, никогда не ухаживающие за престарелым индивидуумом, могут объявить завещание недействительным.

    Они могут заявить, что человек был не в своем уме, когда писал завещание или сделал это под нажимом силы, угрозой жизни. В этом случае добросовестный опекун окажется обманутым.

Дарственная

Ухаживающий за пожилым человеком может получить жилье по договору дарения.

Риски пожилого человека

Этот вариант значительно выгоднее тому, кто ухаживает за одиноким пенсионером или инвалидом. Потому что, согласно этому документу, квартира становится собственностью опекуна при жизни лица, нуждающегося в помощи и уходе.

Индивидуум, ухаживающий за пенсионером, становится полноправным хозяином единственного жилья старика.

Таким образом все остается только на совести опекуна. Если он порядочный человек, то будет присматривать за тем, кому это обещал. Но, если ему нужна квартира и безразлично здоровье пенсионера, он способен выгнать беззащитного человека на улицу.

Опекаемый имеет право обжаловать дело в суде. Но процесс слишком долгий и дорогой, может оказаться не по силам слабому старичку.

Налогообложение при получении недвижимости в дар

Основной признак дарения – полная безвозмездность. Решение владельца недвижимости не оспаривается. Но тот, кто получает имущество, должен оплатить налог на подаренное жилье, если не является ближайшим родственником дарителя.

Дарственный налог можно выплачивать только после получения акта безвозмездного получения недвижимости. Согласно такому договору, имущество или его доля принадлежит одному человеку.

При разводе это имущество не делят. Только если заключался брачный договор.

Договор ренты

Хороший вариант – договор пожизненного содержания с правом наследования жилья.

По договору пожизненного содержания с иждивением и уходом опекаемый (отчуждатель) передает приобретателю собственность.

Возможности расторжения

Заключая этот договор следует абсолютно точно продумать все детали сделки и зафиксировать каждый нюанс нотариально. Чтобы при желании расторгнуть соглашение нести минимальные потери.

Необходимо помнить о реально нестабильной экономической обстановке в стране. Сегодня сложно рассчитать платежеспособность гражданина заранее на долгий срок вперед.

Следует продумать, какой вариант обмена выгоднее двум сторонам.

Когда новый владелец жилья обещает обеспечивать постаревшего гражданина:

  • регулярной денежной поддержкой до конца жизни;
  • окружать заботой с покупкой продуктов, помощью в уборке, организации похорон, когда пенсионер умрет;
  • деньгами на личные расходы, покупкой одежды, еды, помощью в быту, гигиене, на прогулке, полном уходе.

Эти детали следует обговорить, прописать письменно в соглашении и заверить нотариально. Тогда при расторжении договора легче будет выяснить, выполнялись или нет обязанности, взятые на себя.

Соблюдение условий

Чтобы выполнять все условия соглашения, приобретатель недвижимости должен выяснить у пожилого человека некоторые вопросы:

  1. Почему пожилой человек остался один? Где его дети и другие родственники? Не слишком ли у него вредный характер?
  2. Кто заботился о нем до сих пор?
  3. Какое у него состояние здоровья?
  4. Что ожидают от получающего жилье лица?
  5. Какой вид договора решил заключить отчуждатель?

Правильное составление договора

Соглашение престарелого гражданина с лицом, обещающим помогать ему, заключают в письменной форме в присутствии нотариуса. При этом, в обязательном порядке, надо присутствовать двум составителям договора.

Два человека предоставляют перечисленные документы:

  • два удостоверения личности (паспорта);
  • ИНН – идентификационный код;
  • два заявления от пожилого гражданина и человека, готового держать на иждивении стареющего гражданина за недвижимость;
  • документ, подтверждающий право собственности престарелого лица на жилье;
  • кадастровый техпаспорт недвижимости.

Непорядочность сторон

Искать пожилого человека лучше всего среди знакомых и родственников. Тогда вероятность встретиться с мошенниками сводится к минимуму.

Искать человека, готового окружить заботой незнакомого старика, нельзя в интернете. Там много непорядочных людей. У мошенников есть нанятые нотариусы и все способы обмана.

Продавать, менять, передавать в залог квартиру, которая является предметом соглашения, нельзя. Чтобы это не было возможно, нотариус оформляет ее как обремененную. При этом отчуждатель имеет право пожизненно пользоваться этой недвижимостью.

Чтобы все условия выполнялись, следует ответственно выбирать нотариуса и рентодателя. Если приобретатель окажется мошенником, пожилой человек рискует остаться на улице. В этом случае обманутому старику следует как можно скорее обращаться в суд для расторжения договора.

Риски повреждения имущества

Если произошло непреднамеренное уничтожение или повреждение жилья, это не освобождает приобретателя от выполнения обязанностей договора.

Даже, если имущество потеряно безвозвратно, приобретатель должен будет содержать пожилого человека пожизненно и обеспечивать подтвержденный нотариально уход.

Замена имущества по договору

Может случиться, что отчуждатель по договору ренты передал получателю одну квартиру. И вдруг получил с наследство или подарок вторую. Он имеет право заменить предмет приобретения, оговоренный в соглашении на вторую недвижимость. Тогда первую он сможет продать.

Источник: https://www.PamyatiNet.ru/pozhilym-lyudyam/uhod-za-pozhilymi-za-zhile.html

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: